thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

C-048: Khu vực lối ra phía Nam của ga Tsurugamine

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 15 tháng 2 năm 2002 / Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 14 tháng 7 năm 2017

Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022

・Kế hoạch
tên Kế hoạch khu vực lối ra phía Nam của ga Tsurugamine
chức vụ Tsurugamine 1-chome và Tsurugamine 2-chome, Phường Asahi, Thành phố Yokohama
khu vực Khoảng 1,8 ha
Phường
Khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị

Mở
Sự khởi hành

Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
của
phương hướng
cây kim
Mục tiêu quy hoạch quận Quận này nằm ở phía trước Ga Tsurugamine trên Tuyến đường sắt Sagami, và khu vực xung quanh các ga Futamatagawa và Tsurugamine, bao gồm cả quận này, đã được định vị là một trung tâm phụ trong "Kế hoạch Yumehama 2010". Kế hoạch này nhằm thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng như đường bộ và đường sắt, đổi mới các chức năng đô thị và tạo ra một trung tâm phụ mới làm trung tâm của đời sống dân sự, với các chức năng đầu cuối được tăng cường ở cốt lõi.
Mục tiêu của quy hoạch quận này là phát triển khu vực xung quanh Ga Tsurugamine thành trung tâm đầu cuối cho mạng lưới giao thông mới, cải thiện môi trường giao thông tại nhà ga và trước nhà ga bằng cách phát triển các tuyến đường trong quận, đồng thời thúc đẩy các dự án tái phát triển đô thị và sử dụng đất hiệu quả như một bước phát triển tiên phong để hình thành một trung tâm phụ, qua đó củng cố nhiều chức năng khác nhau như thương mại và nhà ở đô thị.
Chính sách sử dụng đất Tận dụng lợi thế vị trí trước nhà ga, các dự án tái phát triển đô thị sẽ thúc đẩy việc chống cháy cho các tòa nhà và sử dụng đất hiệu quả, lành mạnh và tiết kiệm. Ngoài ra, các cơ sở công cộng như đường bộ sẽ được phát triển để tăng cường và cải thiện chức năng vận tải tại các nhà ga và khu vực xung quanh, đồng thời các cơ sở thương mại, dịch vụ và nhà ở đô thị chất lượng cao phù hợp với khu vực trước nhà ga ở khu vực trung tâm Tokyo sẽ được phát triển.
Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện
  1. Để tăng cường chức năng của khu vực này như một trung tâm phụ trợ phía trước nhà ga, các tuyến đường, quảng trường, v.v. sẽ được phát triển trong khu vực.
  2. Để đảm bảo không gian đi bộ an toàn và thoải mái cho người dân địa phương, du khách, người dùng nhà ga, v.v., lối đi dành cho người đi bộ, không gian mở giống vỉa hè và không gian xanh sẽ được phát triển xuyên qua khu vực và kết nối với nhà ga. Ngoài ra, các khu vui chơi và tiện ích khác sẽ được phát triển để phục vụ cư dân trong khu vực.
  3. Khi phát triển cơ sở vật chất, chúng tôi sẽ nỗ lực tạo ra những không gian không có rào cản, nơi mọi người đều có thể cảm thấy an toàn và thoải mái.
Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. Luật này khuyến khích việc bố trí các cơ sở (thương mại, nhà ở đô thị, v.v.) phù hợp với mặt tiền nhà ga ở các khu vực trung tâm phụ và thúc đẩy việc sử dụng nhiều, tạo không gian dành cho người đi bộ bằng cách xây tường lùi, phát triển các không gian xanh có tính đến môi trường xung quanh và nhằm thúc đẩy việc cải thiện công tác phòng chống thiên tai và môi trường đô thị, luật này quy định các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, hạn chế về vị trí xây tường, chiều cao tối đa của tòa nhà và hạn chế về hình thức hoặc thiết kế của các tòa nhà.
・Kế hoạch (tiếp theo)
c-048 Kế hoạch phát triển quận
Vị trí và quy mô các cơ sở của quận

đường

Chiều rộng 12m Chiều dài xấp xỉ. 190 phút

Đường đi bộ cho người đi bộ

Chiều rộng 4m Chiều dài xấp xỉ. 80 phút

Không gian mở giống như vỉa hè

Chiều rộng 2m Chiều dài xấp xỉ. 210 phút
Chiều rộng 1m Chiều dài xấp xỉ. 170 phút

Sân chơi

Diện tích: xấp xỉ. 240㎡

Khu vực xanh

Chiều rộng 1m Chiều dài xấp xỉ. 60 phút

Quảng trường

Diện tích: xấp xỉ. 320㎡
Sự thi công
Sự thi công
điều
vân vân.
ĐẾN
Seki
giấm
R
trường hợp
Thuật ngữ
Hạn chế sử dụng tòa nhà Các công trình sau đây bị cấm xây dựng:
  1. Kho vận hành doanh nghiệp kho bãi
  2. Nhà máy (trừ những nhà máy gắn liền với các tòa nhà được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng hoặc mục đích tương tự)
  3. Những nơi được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ phục vụ mục đích cá nhân và các cơ sở tương tự)
  4. Quán rượu, nhà hàng, hộp đêm, phòng khiêu vũ và những nơi tương tự
  5. Nhà tắm công cộng và các doanh nghiệp tương tự khác có phòng riêng: Điều 130-9-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) ※Như đã nêu trong
Hạn chế vị trí tường Tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt của bất kỳ cột nào thay thế chúng không được xây dựng vượt quá giới hạn vị trí tường được thể hiện trên bản vẽ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc một phần tòa nhà thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  1. Đường đi công cộng
  2. Thang máy, cầu thang hoặc ram dốc để tiếp cận lối đi công cộng
Chiều cao tối đa của tòa nhà

Chiều cao của các công trình trong phạm vi các khu vực thể hiện ở cột bên trái của bảng dưới đây không được vượt quá các giá trị thể hiện ở cột bên phải của bảng dưới đây.

bàn
Khu vực Con số
MỘT 100m
B 20 phút

Những hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của tòa nhà Hình thức, thiết kế, màu sắc, v.v. của các tòa nhà phải hài hòa với khu vực xung quanh và không được sử dụng màu sắc hoặc đồ trang trí khiêu khích.

※ Do những sửa đổi đối với Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Điều 130-9-3 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được nêu trong "Các hạn chế về việc sử dụng tòa nhà, v.v.", đã được sửa đổi thành Điều 130-9-5 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.

Thắc mắc về trang này

Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Địa chỉ email: [email protected]

Quay lại trang trước

ID trang: 650-664-542

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Tin tức thông minh