Thỏa thuận xây dựng Shodo Quận 1

Các khu vực cần tham vấn trước
Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng (PDF: 256KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 812KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, kết cấu, hình thức, địa điểm, vị trí và thiết kế các công trình xây dựng trong Khu vực Thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây:
  1)　Việc sử dụng các tòa nhà có thể được xây dựng trong khu vực thỏa thuận sẽ được liệt kê dưới đây từ A đến B.
  Một ngôi nhà biệt lập. Nhà ở nhiều gia đình chỉ giới hạn ở những ngôi nhà có hai gia đình và không quá hai lối vào.
  A. Nhà ở kết hợp phòng khám (trừ nhà ở kết hợp phòng khám thú y)
  2)　Tỷ lệ che phủ công trình phải là 30% hoặc thấp hơn, và tỷ lệ diện tích sàn phải là 60% hoặc thấp hơn.
  3)　Chiều cao công trình không được vượt quá 8,0m tính từ mặt đất tại thời điểm phát triển đất, chiều cao mái hiên không được vượt quá 6,5m.
  4)　Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  5)　Không thể chia hoặc sáp nhập các trang web.
  6)　Độ cao của mặt đất tại khu vực (tại thời điểm phát triển đất) không thể thay đổi được. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào đất để xây gara và tầng hầm, đào đất để làm lối vào, bờ kè và đào đất để tạo cảnh quan không ảnh hưởng đến mực nước ngầm trung bình.
  7)　Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến ranh giới của bất động sản lân cận phải tối thiểu là 1,5 m và khoảng cách đến ranh giới đường phải tối thiểu là 3,0 m.
  8)　Khi lắp đặt cầu thang ngoài trời, cầu thang phải được gắn vào mái nhà và tường ngoài và không được cản trở việc tạo ra môi trường sống tốt.