Thỏa thuận xây dựng Kohoku New Town Tsuzukino

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 2.236KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 814KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí và thiết kế các công trình xây dựng trong Khu vực Thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây:
  (1) Mục đích sử dụng tòa nhà phải là nhà ở gia đình đơn lẻ (bao gồm cả nhà ở nhiều gia đình).
  (2) Số tầng của một tòa nhà, không kể tầng hầm, phải là ba tầng hoặc ít hơn.
  (3) Độ cao của mặt đất tại địa điểm (sau đây gọi là "mặt đất") tại thời điểm phê duyệt và công bố Thỏa thuận này không được thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp để xây dựng bãi đậu xe, cầu thang, ram xe lăn, v.v.
  (4) Chiều cao và chiều cao mái hiên của công trình không được vượt quá 10 mét và 7 mét tính từ mặt đất.
  (5) Diện tích khu đất phải tối thiểu là 165 m2.
  (6) Vào thời điểm công bố và phê duyệt Thỏa thuận này, sẽ không được phép xây dựng bất kỳ cấu trúc nào nhô ra ngoài bề mặt tường chắn hoặc xây dựng bất kỳ giàn giáo hay tường chắn nào. (Xem sơ đồ riêng)
  (7) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến đường và ranh giới của bất động sản lân cận (sau đây gọi là "khoảng cách lùi của tường ngoài") phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho bức tường ngoài thuộc một trong hai trường hợp (a) hoặc (b) dưới đây.
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3 mét.
  (a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.
  (8) Hàng rào hoặc hàng rào trên các phần của khu đất tiếp giáp với đường phải là hàng rào hoặc hàng rào trong suốt. Tuy nhiên, điều này không bao gồm bãi đậu xe và khu vực xung quanh cổng.
  (9) Hình dạng mái nhà chính sẽ là mái dốc.
  (10) Phối màu bên ngoài dựa trên màu đất (nâu hoặc xám).
  (11) Các lối vào và lối ra chính của khu vực này như sau:
  A. Đảm bảo có một không gian mở, phẳng, sâu ít nhất 50 cm ở phía trước cổng.
  Trong trường hợp cổng mở ra ngoài, hãy đảm bảo rằng cửa không chạm tới mặt đường khi mở.