thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

Nếu nhà bạn đang được xây dựng lại, hãy tìm nơi ở tạm thời càng sớm càng tốt.

Cho dù bạn đang xây dựng lại, cải tạo hay bán chung cư, việc tìm một ngôi nhà là điều cần thiết.

Cập nhật lần cuối ngày 14 tháng 6 năm 2024

Nhà ở tạm thời cũng quan trọng khi xem xét xây dựng lại một tòa nhà chung cư

Nhà ở tạm thời là điều cần thiết để xây dựng lại một tòa nhà chung cư 

 Khi cân nhắc việc xây dựng lại một tòa nhà chung cư, điều quan trọng không chỉ là lập kế hoạch xây dựng lại mà còn phải nghĩ đến việc tìm nhà ở tạm thời trong quá trình xây dựng lại.
 Việc tìm nhà ở cũng rất quan trọng đối với những người phải chuyển đi và không tham gia vào nỗ lực tái thiết.
 Vì dự án cải tạo căn hộ là dự án do tất cả chủ sở hữu chung cư thực hiện nên bạn không thể là người duy nhất nói rằng: "Tôi vẫn chưa tìm được phòng phù hợp nên tôi sẽ không chuyển đi".
 Do đó, hãy bắt đầu tìm kiếm sớm và suy nghĩ về loại bất động sản bạn muốn, chi phí là bao nhiêu và thời điểm bạn cần chuyển đi.
 Một tập sách nhỏ đã được chuẩn bị để hội đồng quản trị và các ủy ban tiến hành đánh giá có thể khuyến khích các thành viên cân nhắc về nhà ở tạm thời càng sớm càng tốt. Xin vui lòng sử dụng nó.
Cuốn sách nhỏ: Nhà ở tạm thời cũng quan trọng khi xem xét xây dựng lại một tòa nhà chung cư (PDF: 2.027KB)

Hình ảnh quá trình tái thiết và giai đoạn di chuyển


Chi phí xây dựng lại không chỉ là chi phí xây dựng

 Chi phí tái thiết bao gồm chuyển đến nhà ở tạm thời, chi phí ban đầu, tiền thuê nhà, v.v. Không giống như chi phí xây dựng, v.v., đây là điều mà mỗi hộ gia đình sẽ phải cân nhắc.
 Hãy bắt đầu nghĩ đến việc tìm nhà sớm và chuẩn bị sẵn sàng.

Nhà ở tạm thời là cần thiết ngay cả đối với việc cải tạo chống động đất và cải tạo toàn bộ tòa nhà

 Nhà ở tạm thời không chỉ cần thiết cho việc xây dựng lại mà còn cần thiết khi thực hiện công việc trong từng đơn vị, chẳng hạn như cải tạo khả năng chống động đất hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà. Khi cân nhắc những lựa chọn này, bạn nên bắt đầu nghĩ đến nhà ở tạm thời càng sớm càng tốt.

Nếu bạn muốn bán, bạn cần một "ngôi nhà bên cạnh"

  • Khi thực hiện công việc tái thiết, cải tạo khả năng chống động đất hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà, người thuê nhà có thể bán tài sản và chuyển đi, không bao giờ quay lại. 
  • "Kinh doanh mua bán đất" là hình thức chủ sở hữu chung cư đồng ý bán toàn bộ bất động sản

Trong trường hợp bán nhà, chẳng hạn như trong các trường hợp trên, bạn sẽ cần tìm một ngôi nhà mới để chuyển đến.
 Ngay cả trong những trường hợp như vậy, vì mỗi doanh nghiệp đều được điều hành chung bởi tất cả chủ sở hữu chung cư nên sẽ có thời hạn chuyển đi. Bạn cần phải bắt đầu nghĩ đến ngôi nhà tiếp theo của mình càng sớm càng tốt.

Những điểm cần lưu ý khi xem xét nhà ở

 Thay đổi nơi cư trú có thể dẫn đến những thay đổi lớn trong môi trường sống của bạn. Nhà ở tạm thời cũng có thể có nghĩa là thay đổi môi trường sống của bạn.

Hãy xem xét chi phí nhà ở tạm thời

Chi phí cần thiết = Chuyển nhà (đi/về, tổng cộng 2 lần) + Chi phí ban đầu (tiền đặt cọc/tiền chìa khóa, v.v.) + Tiền thuê nhà + Thay thế đồ đạc + Khác

Hãy cân nhắc các điều kiện không thể thương lượng của bạn và tìm hiểu giá thị trường của những bất động sản đáp ứng các điều kiện đó.

 Kiểm tra xem bất động sản đáp ứng tiêu chí của bạn có giá bao nhiêu và có bao nhiêu bất động sản đang chào bán.

Kiểm tra xem bạn có cần người bảo lãnh không

 Có thể có những trường hợp bạn không được chấp thuận cho thuê do hạn chế về độ tuổi, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra trước.

Các lựa chọn nhà ở tạm thời

 Nhiều người đã sống trong nhà riêng của mình trong nhiều năm, vì vậy khi đột nhiên phải tìm một ngôi nhà mới, họ có thể không biết phải làm gì.
 Trong những trường hợp như vậy, các công ty bất động sản hoặc công ty xây dựng hợp tác và thực hiện công việc kinh doanh của bạn có thể giới thiệu cho bạn các bất động sản. Hãy bắt đầu bằng việc tham khảo ý kiến ​​của chúng tôi.
 Dưới đây chúng tôi giới thiệu nhà ở công cộng do các tổ chức làm việc với thành phố cung cấp, cũng như hệ thống hỗ trợ nhà ở của thành phố. Đây cũng có thể là ứng cử viên.

※Chúng tôi không thể đảm bảo tính khả dụng hoặc hợp đồng môi giới.

Giới thiệu về nhà ở công cộng

Có yêu cầu về thu nhập đối với nhà ở công cộng, nhưng trong một số trường hợp, đây có thể là lựa chọn khả thi về nhà ở.

Hệ thống hỗ trợ nhà ở thành phố

Ngôi nhà này được thành phố đăng ký là nhà ở cho thuê chung với các đặc điểm không có rào cản.

Đây là nhà ở đã được đăng ký với mục đích không từ chối cư dân vì những lý do như người cao tuổi.

Đây là bàn tư vấn cho các tổ chức liên quan đến nhà ở làm việc với thành phố.

Các hiệp hội quản lý và hiệp hội tái thiết phải nắm rõ tình hình tìm kiếm nhà ở của từng cư dân.

 Khi xây dựng lại một tòa nhà chung cư, bán đất hoặc cải tạo toàn bộ tòa nhà như mô tả ở trên, mọi người sẽ cùng tìm kiếm nhà ở và nếu một số người không tìm được nhà ở, dự án không thể tiến triển suôn sẻ. Do đó, các hiệp hội quản lý, hiệp hội tái thiết... cần nắm rõ tình hình tìm kiếm nhà ở của từng cư dân.
 Nếu mọi người không thể tìm được nhà ở trong khu vực lân cận hoặc không thể tự mình tìm kiếm nhà ở (chẳng hạn như người già), các hiệp hội quản lý, hiệp hội tái thiết hoặc các công ty hợp tác với dự án có thể cần phải cùng nhau tìm kiếm ngôi nhà tiếp theo cho họ.

Nếu bạn đang gặp khó khăn khi bắt đầu tìm kiếm của riêng mình

Chúng tôi cung cấp thông tin về nhà ở công cộng bỏ trống trong thành phố thông qua các hiệp hội tái thiết, v.v.

 Nếu bạn lo lắng về việc tự tìm nhà sau khi đã quyết định xây dựng lại, Thành phố sẽ cung cấp cho bạn thông tin về các đơn vị nhà ở công cộng còn trống thông qua hiệp hội quản lý hoặc hiệp hội xây dựng lại, và sẽ hỗ trợ bạn thực hiện bước đầu tiên trong việc tìm nhà ở tạm thời. Trước tiên, vui lòng liên hệ với Bộ phận Cải tạo Nhà ở.
※Thông tin tuyển dụng được cung cấp là chính xác tại thời điểm cung cấp thông tin và không đảm bảo tính khả dụng.
※Điều này không đảm bảo tình trạng sẵn có hoặc sắp xếp chỗ ở.


Luồng cung cấp thông tin

thẩm quyền giải quyết: Thúc đẩy việc xem xét nhà ở tạm thời để tái thiết các tòa nhà chung cư và cung cấp thông tin về vấn đề này

Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải Adobe Acrobat Reader DCTải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc về trang này

Cục Kiến trúc, Sở Nhà ở, Ban Cải tạo Nhà ở

điện thoại: 045-671-2954

điện thoại: 045-671-2954

Fax: 045-641-2756

Địa chỉ email: [email protected]

Quay lại trang trước

ID trang: 418-863-125

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Tin tức thông minh