Tư vấn về xác nhận xây dựng

Khai trương Trung tâm hỗ trợ kiến ​​trúc sư tỉnh Kanagawa liên quan đến việc sửa đổi Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng và Đạo luật tiết kiệm năng lượng

Các sửa đổi đối với Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và Đạo luật Bảo tồn Năng lượng cho Tòa nhà, được ban hành vào ngày 17 tháng 6 năm 2022, sẽ có hiệu lực đầy đủ vào ngày 1 tháng 4 năm 2025, như sau:
(1)　Rà soát lại hệ thống kiểm tra chuyên ngành về thủ tục xác nhận và kiểm tra công trình xây dựng
(2)　Xem xét các quy định về kết cấu như tính toán thể tích tường cho các tòa nhà gỗ quy mô nhỏ
(3)　Bắt buộc tuân thủ các tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng

Phù hợp với điều này, Trung tâm hỗ trợ kiến ​​trúc sư tỉnh Kanagawa đã được mở vào tháng 1 năm 2025 để hỗ trợ các thủ tục nộp đơn khác nhau liên quan đến Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng và Đạo luật tiết kiệm năng lượng cho tòa nhà.

<Chi tiết hỗ trợ>
〇 Tư vấn về các vấn đề kết cấu (hồ sơ xin phép, tính toán thể tích tường)
〇 Tư vấn về tiết kiệm năng lượng (tài liệu ứng dụng, tiêu chuẩn thông số kỹ thuật, tính phù hợp của tiết kiệm năng lượng)
※Chúng tôi cung cấp tư vấn nhưng không xác minh việc tuân thủ các tiêu chuẩn.

<Mục tiêu hỗ trợ>
〇 Những người đã hoàn thành hồ sơ xin xác nhận nhà gỗ hai tầng trở xuống và diện tích 300 m2 trở xuống (giới hạn trong các kế hoạch trong Tỉnh Kanagawa)

Để biết thông tin chi tiết, vui lòng kiểm tra trang web của Hiệp hội Kiến trúc sư và Kỹ sư Xây dựng Tỉnh Kanagawa (trang web bên ngoài).

<Phí hỗ trợ>
〇 miễn phí

Vui lòng sử dụng trang web sau để kiểm tra tài sản ở giai đoạn giao dịch bất động sản, thu thập thông tin cần thiết để giải thích các vấn đề quan trọng và nghiên cứu luật pháp, tiêu chuẩn và các thủ tục khác nhau cần thiết cho kế hoạch xây dựng.

• Tài liệu giải thích các vấn đề quan trọng, thông tin liên lạc về xây dựng và phát triển, v.v.
• Xử lý Luật Tiêu chuẩn Xây dựng và các Pháp lệnh
• Hỏi & Đáp về Kiểm định Xây dựng
• Loại đường, v.v.: Về đường bộ theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
• Phân vùng, tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ diện tích sàn, quận cao độ, v.v.: iMappy (trang web bên ngoài)

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào sau khi hoàn tất phần "1. Những việc bạn có thể làm trên trang web của Thành phố Yokohama", vui lòng liên hệ trực tiếp với văn phòng có liên quan.
(1) Tư vấn chung về đất xây dựng và nhà ở ⇒ Phòng Thông tin và Tư vấn
(2) Để xem và lấy tài liệu tóm tắt kế hoạch xây dựng, giấy chứng nhận sổ đăng ký xác nhận xây dựng, v.v., hãy đến Trung tâm thông tin xây dựng Yokohama (tầng 2, Tòa thị chính)
(3) Tư vấn về đường bộ theo Luật Tiêu chuẩn Xây dựng ⇒ Về đường bộ theo Luật Tiêu chuẩn Xây dựng
(4) Tư vấn về việc cấp phép tạm thời, phê duyệt sử dụng tạm thời và thông báo kế hoạch
　　　⇒ Giấy phép xây dựng tạm thời (Điều 85 của Luật)
　　　⇒ Phê duyệt sử dụng tạm thời (Điều 7-6 của Luật)
　　　⇒ Quy trình kiểm tra và nộp đơn xin xác nhận xây dựng (các tòa nhà và công trình khác ngoài tường chắn)
(5) Tư vấn về các yêu cầu đặc biệt liên quan đến Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ⇒ Xem 3 bên dưới
(6) Tư vấn về giấy phép và chứng nhận theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ngoài những giấy phép và chứng nhận nêu trên (4) ⇒ Giấy phép, chứng nhận, chỉ định, v.v. theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
(7) Tư vấn về việc xây dựng tường chắn ⇒ Phòng Thanh tra Đất đai Nhà ở
(8) Tư vấn về giấy phép phát triển đất đai và giấy phép phát triển ⇒ Phòng Thanh tra đất đai
(9) Tư vấn về khu vực kiểm soát đô thị hóa ⇒ Phòng Khu vực kiểm soát đô thị hóa

• Như đã nêu trong các lưu ý ở phần đầu, các cuộc tham vấn cụ thể liên quan đến các trường hợp xin xác nhận công trình xây dựng tại một tổ chức được chỉ định nên được thực hiện trực tiếp với tổ chức kiểm tra xác nhận được chỉ định mà đơn xin sẽ được nộp. Tuy nhiên, đối với các cuộc tham vấn cần có ý kiến ​​của Thành phố Yokohama vì chúng có tác động đáng kể đến tính phù hợp của địa điểm xây dựng và bao gồm các yêu cầu đặc biệt, chẳng hạn như các trường hợp đặc biệt về việc không tuân thủ các yêu cầu về diện tích địa điểm tối thiểu theo quy định tại Điều 53-2 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng hoặc các phán quyết sử dụng mới theo Điều 48 của cùng đạo luật, vui lòng thông báo trước cho Ban Hướng dẫn Xây dựng và sử dụng mẫu đơn trực tuyến bên dưới.
• Xin lưu ý rằng các phản hồi cho các câu hỏi sẽ được cung cấp qua điện thoại trong phạm vi những gì người hỏi hiểu được từ các tài liệu do người hỏi trình bày và không có gì đảm bảo rằng cơ quan kiểm tra được chỉ định sẽ đưa ra quyết định về sự phù hợp hoặc cấp giấy chứng nhận xác nhận.
• Xin lưu ý rằng ngay cả khi bạn trực tiếp đến Sở Thanh tra Xây dựng, trước tiên chúng tôi sẽ xác nhận nội dung câu hỏi của bạn và sau đó hướng dẫn bạn đến biểu mẫu đăng ký trực tuyến bên dưới.

　　　Biểu mẫu tư vấn trực tuyến về các yêu cầu đặc biệt liên quan đến Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (trang web bên ngoài)
　　　Hỏi & Đáp về Kiểm định Xây dựng
　　　Hỏi & Đáp về Đường bộ