Đất ở Kikuna 7-chome, Phường Kohoku (2015)

Liên quan đến việc bán công khai đất ở Kikuna 7-chome, Phường Kohoku, một cuộc đấu thầu cạnh tranh công khai hai giai đoạn đã được tiến hành vào năm tài chính 2016, nhưng không có đơn đăng ký nào.

Trong năm tài chính 2017, chúng tôi đang tiến hành đấu thầu công khai theo phương pháp đề xuất giá cố định.
・Đất ở Kikuna 7-chome, Phường Kohoku

Việc đấu giá công khai đất ở Kikuna 7-chome, phường Kohoku hiện đang được tiến hành theo hình thức đấu thầu cạnh tranh mở hai giai đoạn cho năm tài chính 2016.

・Đấu thầu cạnh tranh mở hai giai đoạn năm tài chính 2016

Về việc đấu thầu công khai bán đất tại Kikuna 7-chome, Kohoku-ku, thủ tục đấu thầu đã bắt đầu vào thứ Ba, ngày 20 tháng 10 năm 2015 và quá trình đăng ký bắt buộc để nộp đơn (※) đã được chấp nhận cho đến thứ Hai, ngày 30 tháng 11, nhưng không có đơn đăng ký nào được thực hiện. Do đó, chúng tôi đã gia hạn thời gian đăng ký đến thứ Tư, ngày 16 tháng 12, nhưng không có đơn đăng ký nào được gửi trong suốt thời gian gia hạn.
Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ hoàn tất thủ tục đăng ký và sau đó tiến hành các bước tiếp theo cho thủ tục đấu thầu công khai.

※　Vì dự án này liên quan đến việc khảo sát và đăng ký đất đai, bao gồm cả đất đã được chào bán công khai, chúng tôi quyết định bắt đầu tiếp nhận đơn đăng ký ngay sau khi các thủ tục cần thiết về khảo sát, đăng ký, v.v. được hoàn tất và đã thiết lập một khoảng thời gian để những người muốn đề xuất dự án có thể đăng ký trước. (Đăng ký dự kiến ​​từ tháng 12 năm 2015 đến tháng 1 năm 2016)

Do không có đăng ký nào trong thời gian đăng ký ban đầu nên thời gian đăng ký sẽ được gia hạn như sau:
Thứ Ba, ngày 20 tháng 10 năm 2015 đến thứ Tư, ngày 16 tháng 12 năm 2015 (trừ thứ Bảy, Chủ Nhật và các ngày lễ được quy định trong Luật Ngày lễ Quốc gia (Luật số 178 năm 1948))
(Địa điểm đăng ký: Phòng Quản lý tài sản, Sở Tài chính, Cục Tài chính thành phố Yokohama. Thời gian đăng ký: 8:45 sáng đến 5:15 chiều, không tính trưa đến 1 giờ chiều)

※　Lịch trình sau khi gia hạn thời gian đăng ký
Thời gian phân phối hướng dẫn nộp đơn: Thứ Ba, ngày 20 tháng 10 năm 2015 đến Thứ Tư, ngày 16 tháng 12 năm 2015
Thời gian đăng ký: Thứ Ba, ngày 20 tháng 10 năm 2015 đến Thứ Tư, ngày 16 tháng 12 năm 2015
Chấp nhận đơn đăng ký (dự kiến): Tháng 12 năm 2015 đến tháng 1 năm 2016
Đánh giá (dự kiến): Tháng 1 năm 2016 đến tháng 2 năm 2016
Quyết định của chủ doanh nghiệp (dự kiến) tháng 02 năm 2016
Hợp đồng, chuyển nhượng quyền sở hữu và giao đất (dự kiến) đến ngày 31 tháng 3 năm 2016

Đối với dự án này, công tác khảo sát và đăng ký hiện đang được tiến hành trên đất, bao gồm cả việc đấu thầu đất công khai và chúng tôi có kế hoạch bắt đầu tiếp nhận đơn đăng ký ngay sau khi các thủ tục khảo sát, đăng ký, v.v. hoàn tất. Người đăng ký sẽ được cung cấp các tài liệu liên quan đến khảo sát, v.v. và sẽ được thông báo riêng về đơn đăng ký, v.v. (Bài viết này cũng sẽ được đăng trên trang web này.)

Là một phần trong nỗ lực sử dụng tài sản hiệu quả, Thành phố Yokohama sẽ tiến hành đấu giá công khai đất do thành phố sở hữu tại Kikuna 7-chome, Phường Kohoku (sau đây gọi là “đất đấu giá công khai”) bằng phương pháp đề xuất giá cố định*.

※　Đấu thầu giá cố định là phương pháp đấu thầu trong đó giá được cố định, các đề xuất kinh doanh được xem xét và nhà điều hành tiềm năng được lựa chọn.

Trong số đất do thành phố sở hữu, khoảng 1.300 mét vuông sẽ được sử dụng để di dời Phòng khám cấp cứu ngày lễ phường Kohoku, v.v. và phần đất còn lại, khoảng 1.300 mét vuông, sẽ được mở đấu thầu công khai.

<Bản đồ vị trí và bản đồ hướng dẫn (PDF: 414KB)>

(1) Mục đích tuyển dụng
Dựa trên Phụ lục 2 của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950), một tòa nhà có thể được xây dựng trong khu vực bán dân cư và hòa hợp với môi trường xung quanh.
(2) Các tiện nghi cần lắp đặt thêm
Không gian mở xanh (khoảng 100m2 tại khu vực phía Tây Nam của công trình, do đơn vị vận hành lắp đặt và quản lý)
※　Phương pháp lắp đặt và quản lý sẽ được xác định dựa trên đề xuất của người nộp đơn.
Các cơ sở đóng góp cho cộng đồng địa phương (hỗ trợ chăm sóc trẻ em, chức năng phòng chống thiên tai, v.v.)
※　Nội dung sẽ phụ thuộc vào đề xuất của người nộp đơn. (Những đề xuất có tác dụng hiệp đồng với phòng khám cấp cứu trong kỳ nghỉ liền kề sẽ được đánh giá cao hơn.)
(3) Sử dụng các doanh nghiệp địa phương
Sử dụng các doanh nghiệp địa phương (những doanh nghiệp có văn phòng chính hoặc địa điểm kinh doanh tại Thành phố Yokohama) để cung cấp dịch vụ thiết kế, xây dựng hoặc quản lý và vận hành.
※　Bất kể người nộp đơn là doanh nghiệp trong thành phố hay ngoài thành phố, họ phải đề xuất sử dụng một doanh nghiệp trong thành phố cho bất kỳ hoạt động nào được đề cập ở trên.

(thẩm quyền giải quyết) Giá tính theo diện tích 1.302m2
Tổng số tiền: 268.993.200 yên (206.600 yên/mét vuông)
※　Diện tích đất và giá bán công khai dựa trên kết quả đo đạc, đăng ký,… sẽ được trình bày riêng.
(Thông tin này sẽ được cung cấp cho những người đã đăng ký được liệt kê bên dưới và cũng sẽ được đăng trên trang web này.)

1-1 Minato-cho, Naka-ku, Tòa thị chính Yokohama, Tầng 4, Cục Tài chính, Ban Quản lý Tài sản Điện thoại: 045-671-2271

※　Để nộp đơn, bạn phải đăng ký trước. Chúng tôi sẽ bắt đầu tiếp nhận đơn đăng ký ngay sau khi các thủ tục khảo sát, đăng ký, v.v. hoàn tất.
Lịch trình có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh.

・Thông cáo báo chí (ngày 20 tháng 10 năm 2015) (PDF: 512KB)

※Khảo sát thị trường theo kiểu thăm dò là khảo sát được tiến hành ở giai đoạn đầu trong quá trình xem xét cách sử dụng đất do thành phố sở hữu, v.v., để nắm bắt thị trường thông qua "đối thoại" trong đó các nhà điều hành doanh nghiệp đưa ra nhiều ý kiến ​​và đề xuất về cách sử dụng đất.

<Thời gian thực hiện>
Ngày 5 tháng 11 (Thứ tư) đến ngày 7 tháng 11 (Thứ sáu), ngày 12 tháng 11 (Thứ tư) đến ngày 13 tháng 11 (Thứ năm), năm 2014
(Để biết thông tin chi tiết về quy trình thực hiện, v.v., hãy xem phần "Thực hiện đối thoại" bên dưới.)

<Trạng thái tham gia>
7 doanh nghiệp (bao gồm 3 doanh nghiệp tham gia phiên họp sơ bộ)
<Phân tích ngành>
Kinh doanh liên quan đến bất động sản: 2 doanh nghiệp, doanh nghiệp liên quan đến xây dựng: 3 doanh nghiệp, doanh nghiệp liên quan đến chăm sóc trẻ em: 1 nhà điều hành doanh nghiệp,
Kinh doanh tài chính: 1 nhà điều hành doanh nghiệp

<Biên soạn âm thanh>
Tháng 12 năm 2014 đến tháng 3 năm 2015
"Kết quả khảo sát thị trường đất đai tại Kikuna 7-chome, Kohoku-ku (tóm tắt)" (31 tháng 3 năm 2015) (PDF: 342KB)

<Phản hồi trong tương lai>
Thông qua đối thoại với các doanh nghiệp tư nhân, chúng tôi có thể xác nhận rằng có tiềm năng sử dụng cho mục đích tư nhân tại khu vực mục tiêu. Trong tương lai, chúng tôi sẽ cân nhắc những điểm sau khi xây dựng chính sách sử dụng đất:

• Dự kiến ​​một phần của địa điểm mục tiêu sẽ được Thành phố Yokohama sử dụng cho mục đích công cộng, nhưng vị trí, v.v. của phần còn lại do khu vực tư nhân sử dụng sẽ được làm rõ dựa trên kết quả của cuộc khảo sát này. (Bộ phận quản lý địa điểm phải xem xét vị trí của địa điểm mục tiêu và đảm bảo khu vực công cộng có thể sử dụng.)
• Khu vực mục tiêu là khu vực có nhu cầu chăm sóc trẻ em cao, nhưng xét đến diện tích đất, cần phải khám phá các khả năng khác ngoài các trung tâm chăm sóc trẻ em được cấp phép có sân chơi. Về các cơ sở khác có thể đóng góp cho cộng đồng địa phương, có nhiều ý kiến ​​liên quan đến kho dự trữ phòng chống thiên tai và nơi trú ẩn sơ tán, cũng như không gian cộng đồng và cơ sở hỗ trợ nuôi dạy trẻ em, và chúng tôi xác nhận khả năng sử dụng các ý tưởng và bí quyết của các doanh nghiệp tư nhân. Ngoài các căn hộ chung cư để bán và cho thuê, các cơ sở có thể thành lập cơ sở dành cho người cao tuổi bao gồm các doanh nghiệp hướng đến người cao tuổi như nhà ở dịch vụ cho người cao tuổi, nhà tập thể, cơ sở đa năng và trung tâm chăm sóc ban ngày.
• Với Thế vận hội Tokyo và các sự kiện khác đang đến gần, chi phí xây dựng dự kiến ​​sẽ tăng và sẽ thiếu hụt công nhân xây dựng, vì vậy cần phải tổ chức các điều kiện đấu thầu có tính đến những hoàn cảnh xã hội này.
• Chúng tôi sẽ xem xét việc sử dụng đất hợp lý có tính đến tình hình phá dỡ công trình trong năm tài chính 2014, v.v.

<Ngày, giờ và địa điểm>
Từ ngày 5 tháng 11 (thứ tư) đến ngày 7 tháng 11 (thứ sáu), từ ngày 12 tháng 11 (thứ tư) đến ngày 13 tháng 11 (thứ năm), năm 2014. Khoảng 30 phút đến 1 giờ.
Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama hoặc các phòng hội nghị gần đó (gần Ga Kannai)

<Đối tượng mục tiêu>
Một tập đoàn hoặc nhóm các tập đoàn có ý định trở thành cơ quan thực hiện dự án

<Nội dung chính của Đối thoại>

• Vị trí và kích thước
• Chi tiết cơ sở
• Phương pháp kinh doanh

<Cách thức nộp đơn>
Vui lòng điền vào "Phiếu đăng ký", đính kèm vào email và gửi đến địa chỉ được liệt kê bên dưới trong thời gian nộp đơn.
Vui lòng sử dụng dòng tiêu đề "Đơn xin tham gia đối thoại".

<Địa chỉ ứng dụng>
Phòng Quản lý Tài sản của Cục Tài chính Thành phố Yokohama
Thư điện tử: [email protected]

<Thời gian nộp đơn>
Thứ tư, ngày 15 tháng 10 năm 2014 đến thứ sáu, ngày 31 tháng 10 năm 2014, 5:00 chiều.

・Chi tiết triển khai (PDF: 898KB)

・Mẫu đơn xin việc (Word: 35KB)

Một cuộc họp báo sơ bộ sẽ được tổ chức để cung cấp cái nhìn tổng quan về khu vực mục tiêu và cách thức tiến hành đối thoại. Nếu bạn muốn tham gia, vui lòng liên hệ theo địa chỉ email trên trước thời hạn.
Vui lòng sử dụng dòng tiêu đề "Đơn đăng ký tham gia buổi thông tin". Vui lòng cho chúng tôi biết số lượng người tham gia.

<Ngày, giờ và địa điểm>
Thứ tư, ngày 15 tháng 10 năm 2014, 9:30 sáng - 11:00 sáng
1-1 Minato-cho, Naka-ku, Yokohama Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama, tầng 5, Văn phòng cơ quan liên quan

<Hạn nộp đơn>
Thứ tư, ngày 8 tháng 10 năm 2014, 5:00 chiều

※Ngay cả khi bạn không tham dự buổi thông tin, bạn vẫn có thể đăng ký tham gia đối thoại.

・Thông cáo báo chí (ngày 24 tháng 9 năm 2014) (PDF: 631KB)

【thẩm quyền giải quyết】