Đất ở Shimonotani-cho 3-chome, Phường Tsurumi (khu vực trước đây là Trường Trung học Kỹ thuật Tsurumi, phía tây)

Liên quan đến việc bán khu đất cũ của Trường trung học kỹ thuật Tsurumi (phía tây) thông qua hình thức đấu thầu công khai giải quyết vấn đề (hết hạn nộp hồ sơ vào ngày 31 tháng 5 năm 2017), chỉ có một hồ sơ nộp và sau khi được Ủy ban lựa chọn nhà điều hành doanh nghiệp đấu thầu và bán công khai của Yokohama City Assets (sau đây gọi là "Ủy ban") xem xét, nhà điều hành doanh nghiệp đã được chọn.

• Thông cáo báo chí (ngày 21 tháng 8 năm 2017) (PDF: 517KB)
• Báo cáo của Ủy ban (PDF: 260KB)

【thẩm quyền giải quyết】　Đất phía Đông tháng 2 năm 2017: Quyết định của nhà quy hoạch kinh doanh và đất miền Tây: Thông báo bắt đầu mở cửa trở lại

Trong quá trình bán khu đất cũ của Trường trung học kỹ thuật Tsurumi (phía đông và phía tây) thông qua hình thức đấu thầu công khai giải quyết vấn đề (hết hạn nộp hồ sơ vào ngày 25 tháng 11 năm 2016), có một đơn xin đấu thầu cho khu đất ở phía đông và sau khi Ủy ban lựa chọn nhà điều hành doanh nghiệp đấu thầu và bán tài sản công khai của Thành phố Yokohama (sau đây gọi là "Ủy ban") xem xét, nhà điều hành doanh nghiệp đã được chọn.
Vì không có đơn xin cấp đất ở phía tây nên chúng tôi sẽ mở lại quy trình nộp đơn vào ngày 24 tháng 2 năm 2017.

• Thông cáo báo chí (ngày 24 tháng 2 năm 2017) (PDF: 387KB) (Đất phía đông: nhà quy hoạch kinh doanh đã quyết định, đất phía tây: mở lại đấu thầu)
• Báo cáo của Ủy ban (PDF: 736KB)
• Bản vẽ ý tưởng về khu đất phía đông (PDF: 146KB) (Bản vẽ ý tưởng được thực hiện tại thời điểm nộp đơn. Các cuộc thảo luận liên quan đến kế hoạch kinh doanh sẽ được tổ chức trong tương lai.)

1. Tổng quan về đất đai được chào bán công khai

<Bản đồ vị trí và bản đồ hướng dẫn về khu đất công khai chào bán (PDF: 579KB)>

<Kế hoạch sử dụng toàn bộ khu đất trước đây của Trường Trung học Kỹ thuật Tsurumi (PDF: 138KB)>

2. Đề xuất kinh doanh chính

※　Nội dung của đề xuất kinh doanh sẽ giống như trong lời kêu gọi đề xuất ban đầu.

3. Về ứng dụng

※　Tùy thuộc vào tình hình nộp đơn, thời hạn nộp đơn có thể được gia hạn và các ngày nộp đơn tiếp theo có thể bị hoãn lại. Ngoài ra, lịch trình có thể thay đổi do những tình huống khác.
Có thể thay đổi.

<Nơi tìm hướng dẫn nộp đơn>
1-1 Minato-cho, Naka-ku, Tòa thị chính thành phố Yokohama, tầng 4, Cục tài chính, Ban quản lý tài sản [Phòng số: 410] TEL 045-671-2273

Như một phần trong nỗ lực sử dụng hiệu quả tài sản của mình, Thành phố Yokohama sẽ bán một phần đất trước đây của Trường Trung học Kỹ thuật Tsurumi (sau đây gọi là "đất công khai") thông qua đấu thầu công khai nhằm giải quyết các vấn đề tại địa phương. Đấu thầu công khai hướng đến giải quyết vấn đề là phương pháp đấu thầu công khai bao gồm đối thoại với các doanh nghiệp tư nhân trước khi đấu thầu, hiểu đúng thị trường và khuyến khích các đề xuất sẽ dẫn đến việc giải quyết các vấn đề tại địa phương. Về vấn đề đất đấu giá công khai, các vấn đề địa phương như cải thiện các cơ sở phúc lợi, nâng cao năng lực phòng chống thiên tai và tăng cường sức sống đã được đưa vào chương trình phát triển đô thị xung quanh Ga Tsurumi Ono. Một cuộc đối thoại đã được tổ chức với các nhà điều hành doanh nghiệp vào tháng 10 năm 2015 và các điều kiện đấu thầu đã được biên soạn dựa trên kết quả của cuộc đối thoại này.

Xin lưu ý rằng có hai lô đất được đưa ra đấu giá công khai (đất phía đông và đất phía tây), sẽ được coi là hai phiên đấu giá công khai riêng biệt.

1. Tổng quan về đất đai được chào bán công khai

<Bản đồ vị trí và bản đồ hướng dẫn của khu đất đấu giá công khai (PDF: 412KB)>

<Kế hoạch sử dụng toàn bộ khu đất trước đây của Trường Trung học Kỹ thuật Tsurumi (PDF: 139KB)>

2. Tổng quan về đề xuất kinh doanh

3. Về ứng dụng

※　Lịch trình có thể thay đổi tùy theo hoàn cảnh.

<Nơi tìm hướng dẫn nộp đơn>
1-1 Minato-cho, Naka-ku, Tòa thị chính thành phố Yokohama, tầng 4, Cục tài chính, Ban quản lý tài sản [Phòng số: 410] TEL 045-671-2273

• Thông cáo báo chí (ngày 18 tháng 8 năm 2016) (PDF: 366KB)

<Thời gian thực hiện>
Thứ Hai, ngày 19 tháng 10 năm 2015 - Thứ Hai, ngày 26 tháng 10 năm 2015

<Trạng thái tham gia>
7 doanh nghiệp
(phân tích) Kinh doanh liên quan đến bất động sản: 1. Kinh doanh, kinh doanh liên quan đến xây dựng: 2 doanh nghiệp, doanh nghiệp liên quan đến y tế: Một doanh nghiệp, doanh nghiệp liên quan đến bán lẻ: 1 doanh nghiệp, doanh nghiệp liên quan đến tài chính: 1 nhà điều hành doanh nghiệp
Tổ chức cộng đồng: 1 nhà điều hành doanh nghiệp

<Kết quả thực hiện>

• Liên quan đến việc thành lập "cơ sở y tế và phúc lợi để giải quyết tình trạng tỷ lệ sinh giảm và dân số già" như đã nêu trong các điều kiện đấu thầu công khai (dự thảo) đối với khu đất phía đông, chúng tôi đã nhận được đề xuất từ ​​nhiều doanh nghiệp cho cả hai mục đích sử dụng và đã xác nhận rằng các điều kiện này là khả thi.
• "Các cơ sở thương mại" được nêu trong các điều kiện đấu thầu công khai (dự thảo) đối với khu đất phía tây đã nhận được đề xuất từ ​​nhiều ngành công nghiệp khác nhau và đã được xác nhận là các điều kiện này khả thi. Người ta cũng thừa nhận rằng sự hòa hợp với khu vực địa phương là rất quan trọng. Ngoài ra, liên quan đến "cơ sở trao đổi cộng đồng", mỗi đơn vị kinh doanh đều cho biết họ có thể thành lập các cơ sở này và điều kiện này đã được xác nhận là khả thi.
• Trong tương lai, thành phố sẽ hoàn thiện các điều khoản đấu thầu dựa trên kết quả của cuộc đối thoại này.
• Chúng tôi thông báo với các doanh nghiệp rằng trong trường hợp đề xuất giá cố định, đề xuất của họ sẽ không chỉ được đánh giá dựa trên việc họ có đáp ứng các điều kiện đấu thầu hay không mà còn dựa trên các điểm bán hàng độc đáo góp phần giải quyết vấn đề và khuyến khích họ xem xét kỹ hơn đề xuất của mình.

<Hướng dẫn tuyển dụng công khai>

• Đất ở phía đông sẽ dựa trên các điều kiện đấu thầu công khai (dự thảo) và sẽ phù hợp với các điều kiện đấu thầu công khai đối với đất ở phía tây.
• Khu đất phía Tây sẽ được quy hoạch lại với mục đích cho phép thành lập các doanh nghiệp thương mại, dịch vụ và các tiện ích giao lưu cộng đồng hài hòa với khu vực địa phương, góp phần nâng cao tiện ích sống.
• Chúng tôi cũng nhận thấy có vấn đề trong việc tổ chức đấu thầu công khai cho cả hai địa điểm, vì vậy chúng tôi sẽ xem xét chi tiết cách tiến hành đấu thầu.

<Lịch trình sắp tới>
Chúng tôi sẽ tiếp tục nêu rõ các điều kiện đấu thầu công khai và có kế hoạch mở thầu cho các doanh nghiệp trong năm tài chính 2016.

• Kết quả đối thoại (Tóm tắt) (PDF: 188KB)

<Ngày, giờ và địa điểm>
Thứ Hai, ngày 19 tháng 10 năm 2015 đến Thứ Ba, ngày 27 tháng 10 năm 2015 (khoảng 30 phút đến 1 giờ)
Tòa nhà chính của Tòa thị chính Yokohama hoặc các phòng hội nghị gần đó (gần Ga Kannai)

<Đối tượng mục tiêu>
Một tập đoàn hoặc nhóm các tập đoàn (bao gồm các tổ chức tương đương) có ý định trở thành cơ quan thực hiện dự án

<Nội dung chính của Đối thoại>
Về phương pháp bán đất, chúng tôi sẽ tổ chức đối thoại về các vấn đề sau:

• Các vấn đề liên quan đến giải quyết các vấn đề địa phương và phát triển cơ sở vật chất
• Đấu thầu công khai hai lô đất (đất phía đông + đất phía tây)
• Các vấn đề khác có thể liên quan đến việc tuyển dụng công khai

※Có hai lô đất được quy hoạch để đấu giá công khai (đất ở phía đông và đất ở phía tây), nhưng chúng tôi rất vui lòng thảo luận về bất kỳ lô đất nào.

<Cách thức nộp đơn>
Vui lòng điền vào "Phiếu đăng ký", đính kèm vào email và gửi đến địa chỉ được liệt kê bên dưới trong thời gian nộp đơn.
Vui lòng sử dụng dòng tiêu đề "Đơn xin tham gia đối thoại".

<Địa chỉ ứng dụng>
Phòng Quản lý Tài sản của Cục Tài chính Thành phố Yokohama
Thư điện tử: [email protected]

<Thời gian nộp đơn>
Thứ sáu, ngày 18 tháng 9 đến thứ năm, ngày 15 tháng 10 năm 2015, 5:00 chiều.

• Chi tiết triển khai (PDF: 634KB)
• Mẫu đơn xin việc (Word: 61KB)

Một cuộc họp báo sơ bộ sẽ được tổ chức để cung cấp thông tin tổng quan về địa điểm mục tiêu, kế hoạch chung cho việc sử dụng trong tương lai và cách thức tiến hành đối thoại.
Nếu bạn muốn tham gia, vui lòng liên hệ theo địa chỉ email trên trước thời hạn.
Vui lòng sử dụng dòng tiêu đề "Đơn đăng ký tham gia buổi thông tin". Vui lòng cho chúng tôi biết số lượng người tham gia.

<Ngày, giờ và địa điểm>
Thứ sáu, ngày 18 tháng 9 năm 2015, 10:00 sáng - 11:30 sáng
Tòa nhà chính của thành phố Yokohama Tầng 5 Văn phòng cơ quan liên quan

<Hạn nộp đơn>
Thứ Ba, ngày 15 tháng 9 năm 2015, 5:00 chiều

※Ngay cả khi bạn không tham dự buổi thông tin, bạn vẫn có thể đăng ký tham gia đối thoại.

※Tài liệu thuyết trình trong ngày (PDF: 1,386KB)

• Thông cáo báo chí (ngày 24 tháng 8 năm 2015) (PDF: 366KB)

【thẩm quyền giải quyết】

(1) Tổng quan về khu vực mục tiêu

(2)　Các vấn đề khu vực
Trong quá trình phát triển khu vực xung quanh Ga Tsurumi Ono, cần phải cải thiện các cơ sở phúc lợi, nâng cao năng lực phòng chống thiên tai và tăng cường sức sống cho khu vực.
(3) Kêu gọi đề xuất (dự thảo)
[Đất phía đông]　Các tòa nhà có thể được xây dựng ở các khu vực bán công nghiệp và phải hòa hợp với môi trường xung quanh. Một số tòa nhà phải bao gồm các cơ sở y tế và phúc lợi để giải quyết tình trạng tỷ lệ sinh giảm và dân số già.
[Đất phía Tây]　Đây là tòa nhà có thể được xây dựng trong khu vực bán công nghiệp và phải hòa hợp với môi trường xung quanh, với điều kiện phải bao gồm một số cơ sở thương mại và cơ sở giao lưu cộng đồng.
Chúng ta hãy giả sử như thế.
(4) Phương pháp kinh doanh
Phương thức bán đất (cả đất đông và đất tây)