Thuế tài sản cố định (đất đai và tòa nhà) và thuế quy hoạch đô thị (tổng quan)

Đây là loại thuế được nộp hàng năm theo giá trị tài sản, tập trung vào mối quan hệ có lợi giữa tài sản cố định (đất đai và công trình xây dựng) và các dịch vụ hành chính đô thị.

Loại thuế này phải được chủ sở hữu tài sản cố định nộp vào ngày 1 tháng 1 hàng năm.

Việc thanh toán phải được thực hiện bốn lần một năm (tháng 4, tháng 7, tháng 12 và tháng 2 năm sau).
Chúng tôi cũng cung cấp hệ thống ghi nợ trực tiếp tiện lợi, vì vậy hãy thoải mái sử dụng.

Đối với đất đai và nhà ở do cùng một người sở hữu trong cùng một phường, nếu tổng số tiền cơ sở tính thuế của mỗi loại thấp hơn mức miễn thuế (300.000 yên đối với đất và 200.000 yên đối với nhà ở) thì không phải nộp thuế tài sản cố định.
Ngoài ra, nếu thuế tài sản cố định thấp hơn mức miễn thuế thì cũng không phải nộp thuế quy hoạch đô thị.
(ví dụ)
・Giả sử tổng số tiền chịu thuế đối với đất (3 thửa đất) do cùng một người sở hữu trong cùng một phường là 250.000 yên và tổng số tiền chịu thuế đối với nhà (2 tòa nhà) là 500.000 yên.
⇒Trong trường hợp này, đất sẽ không phải chịu thuế vì tổng số tiền cơ sở tính thuế nhỏ hơn điểm miễn thuế. Đối với nhà ở, chúng bị đánh thuế vì tổng số tiền cơ sở tính thuế vượt quá điểm miễn thuế.

Loại thuế này được trả ngoài thuế tài sản cố định đối với những người sở hữu đất đai và tòa nhà trong khu vực đô thị hóa kể từ ngày 1 tháng 1 hàng năm, để sử dụng cho các dự án quy hoạch đô thị như xây dựng và bảo trì các cơ sở đô thị như công viên, đường sá và cống rãnh.

Từ ngày 1 tháng 4 đến ngày 30 tháng 4 năm 2024 (trừ thứ Bảy, Chủ Nhật và ngày lễ)
8:45 sáng đến 5:00 chiều

Phòng Đất đai và Xây dựng thuộc Chi cục Thuế phường nơi có tài sản cố định

Người nộp thuế tài sản hoặc người đại diện của họ

Vui lòng mang theo giấy tờ tùy thân có ảnh do chính phủ cấp như sau:

• Thẻ My Number (Thẻ số cá nhân)
• giấy phép lái xe
• hộ chiếu　　　　　　　　　　　　　　　　　vân vân.

Nếu người kiểm tra tài liệu là người đại diện, thì cũng cần phải có tài liệu xác minh danh tính của người đại diện, chẳng hạn như giấy ủy quyền. (Nếu bạn là một công ty, vui lòng đóng dấu của người đại diện vào thư ủy quyền.)
※Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với phòng thuế của phường bạn.

Nếu bạn không hài lòng với giá tài sản cố định làm cơ sở để tính thuế, bạn có thể yêu cầu Ủy ban xem xét đánh giá tài sản cố định xem xét lại sau ngày đăng ký giá, v.v. trong sổ đăng ký thuế tài sản cố định được công bố rộng rãi (ngày 1 tháng 4 hàng năm) và trong vòng ba tháng kể từ ngày sau ngày bạn nhận được thông báo nộp thuế.

Vui lòng kiểm tra thuế tài sản cố định (đất đai và xây dựng) và thuế quy hoạch đô thị (chi tiết).

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với văn phòng phường địa phương.