C-085: Ga Totsuka, lối ra phía Tây, Quận 3

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 25 tháng 3 năm 2009 / Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 14 tháng 7 năm 2017

Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022

Bản vẽ quy hoạch (vị trí các cơ sở của quận, hạn chế về thiết kế các tòa nhà, v.v.)

・Kế hoạch
tên		Kế hoạch Quận 3, Lối ra phía Tây Ga Totsuka
chức vụ		Kamikurada-cho và Totsuka-cho, Phường Totsuka, Thành phố Yokohama
khu vực		Khoảng 3,8ha
Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim	Mục tiêu quy hoạch quận	Khu vực này nằm cách Ga Totsuka trên tuyến Tàu điện ngầm JR và Yokohama Municipal khoảng 200 mét về phía Tây Nam và nằm trong "Khu vực xung quanh Ga Totsuka", theo "Quy hoạch tổng thể quy hoạch đô thị/Quy hoạch quận Totsuka", nhằm mục đích kết hợp nhiều chức năng khác nhau, bao gồm kinh doanh, thương mại và văn hóa. Khu vực này tập trung quanh phố Asahimachi, nối với Ga Totsuka và là nơi có khu mua sắm hỗ trợ cuộc sống hàng ngày xung quanh Ga Totsuka. Nơi này cũng nằm cạnh Phố đi bộ Kashiogawa, một không gian dành cho người đi bộ được ưa chuộng trong khu vực, và Khu vực Dự án Tái phát triển Đô thị Loại 2, Quận 1, Lối ra phía Tây Ga Totsuka. Hơn nữa, thành phố Yokohama đã xây dựng một kế hoạch phát triển thành phố, trong đó quy định chiều rộng của các tuyến đường chính và thúc đẩy việc lùi lại trong quá trình cải tạo và tái thiết đường bộ. Để thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng hợp tác phù hợp với thời đại và tính đến các nguồn lực cũng như đặc điểm của khu vực, mục tiêu là tạo ra một khu phố thân thiện và sôi động, đồng thời tận dụng tối đa sức hấp dẫn của khu mua sắm hiện tại, thúc đẩy sử dụng đất tiên tiến và chống cháy cho khu vực đô thị thông qua quyền sở hữu chung về đất đai và tòa nhà, đồng thời tạo ra cảnh quan đường phố hấp dẫn với không gian dành cho người đi bộ thoải mái và an toàn kết nối với Ga Totsuka và khu vực xung quanh.
	Chính sách sử dụng đất	Chúng tôi sẽ tận dụng khu thương mại hiện có và hướng tới mục tiêu tạo ra một khu đô thị hài hòa, nơi các chức năng thương mại song hành với chức năng kinh doanh, dân cư và các chức năng khác. Ngoài ra, dọc theo phố Asahimachi, nơi đang phát triển thành trung tâm của khu mua sắm, việc sử dụng dân cư ở các tầng thấp của tòa nhà sẽ bị hạn chế để đảm bảo sự nhộn nhịp liên tục. Ngoài ra, bằng cách tận dụng đất đai và tòa nhà một cách hiệu quả, sẽ tạo ra không gian nơi nhiều người có thể tụ tập và thúc đẩy việc chống cháy ở các khu vực đô thị.
	Chính sách phát triển cơ sở vật chất của quận	Chúng tôi đang có kế hoạch xây dựng đường quận A, nối Quốc lộ 1 với Ga Totsuka, là tuyến đường giao thông chính trong khu vực và sẽ nối đường quận B với đường quận A để cải thiện khả năng tiếp cận của xe cộ trong khu vực. Ngoài ra, khi tính đến khả năng đi bộ đến Ga Totsuka, các phố mua sắm truyền thống Asahimachi-dori và Toshokan-dori sẽ được định vị là tuyến đường dành cho người đi bộ chính, và đặc biệt là phần phía bắc của những con đường này sẽ được phát triển thành khu vực cộng đồng cho phép người đi bộ và phương tiện có thể cùng tồn tại.
	Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v.	Để tạo ra một khu phố thân thiện và sôi động, sẽ áp dụng các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, thiết kế các tòa nhà, v.v.

・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển quận
Trái đất Phường Thực thi Cài đặt của Phân bổ Địa điểm Và Sắc đẹp Quy tắc Sự bắt chước	các loại	tên	Chiều rộng	Sự mở rộng	nhận xét
	Đường phân đoạn	Đoạn Đường A	9–11 phút	Khoảng 360m
	Đường phân đoạn	Đoạn đường B	7 phút	Khoảng 200m
	Khu vực cộng đồng	Đường Asahimachi phía Bắc	6 phút	Khoảng 60m
	Khu vực cộng đồng	Đường Thư viện phía Bắc	4,5 phút	Khoảng 60m
Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ	Hạn chế sử dụng tòa nhà	Hạn chế sử dụng tòa nhà	Các công trình sau đây bị cấm xây dựng: Tầng trệt được sử dụng làm nơi ở, chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ (trừ những nơi mà tầng trệt được sử dụng làm nơi ở, chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ chỉ là hành lang, sảnh, cầu thang, thang máy hoặc tương tự và những nơi nằm trên đất không giáp với phố Asahimachi). Trường dạy lái xe Kho vận hành doanh nghiệp kho bãi Các quán rượu, nhà hàng, hộp đêm, phòng khiêu vũ và các cơ sở tương tự Gian hàng cá cược đôi, gian hàng cá cược ngoài đường đua và gian hàng cá cược thuyền chiến thắng ngoài đường đua Những nơi được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ phục vụ mục đích cá nhân và các cơ sở tương tự) Nhà tắm công cộng và các doanh nghiệp tương tự khác có phòng riêng: Điều 130-9-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) ※Như đã nêu trong
	Những hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v.	Tầng trệt của tòa nhà hướng ra phố Asahimachi sẽ được thiết kế để tạo ra không gian dành cho người đi bộ sôi động.

※　Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Điều 130-9-3 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được nêu trong "Các hạn chế về Việc sử dụng Tòa nhà, v.v." phần, đã được sửa đổi thành Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.

Thắc mắc về trang này

Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị

điện thoại: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Địa chỉ email: [email protected]

Danh sách trang liên quanMở menu Danh sách trang liên quan

C-004: Quận Tây Higashi-Totsuka
C-024: Khu vực Higashi-Totsuka Kamihinno
C-032: Khu vực lối ra phía Tây của Ga Totsuka
C-081: Khu trung tâm ga Totsuka
C-085: Ga Totsuka, lối ra phía Tây, Quận 3

Quay lại trang trước

ID trang: 886-667-296