Thỏa thuận xây dựng khu nhà ở Yokodai Suginokidai

Khu vực thỏa thuận xây dựng

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực thỏa thuận xây dựng

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 468KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 642KB)
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Hạn chế đối với các tòa nhà)
  Điều 6 Vị trí, kết cấu, công năng sử dụng và hình thức công trình xây dựng trong khu vực quy định tại Điều trước phải bảo đảm tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây:
  (1)　Bất động sản phải là nhà riêng và chỉ được sử dụng làm nơi cư trú hoặc kết hợp nơi cư trú với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y).
  (2)　Số tầng phải là hai tầng hoặc ít hơn, không bao gồm tầng hầm.
  (3)　Chiều cao tối đa tính từ mặt đất (tại thời điểm ký kết Thỏa thuận này) không được vượt quá 10m và chiều cao tối đa của mái hiên không được vượt quá 7m.
  (4)　Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài hoặc bất kỳ trụ nào thay thế tường ngoài đến ranh giới của bất động sản lân cận và ranh giới đường phải tối thiểu là 1m. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng cho các tòa nhà tuân thủ các quy định của đoạn 1 ở trên, cũng như các hốc cửa và cửa sổ vòm cao hơn sàn nhà 35 cm trở lên.
  (5)　Không thể chia tách hoặc sáp nhập trang web.
  (6)　Hàng rào kín như khối bê tông không được cao quá 1m so với mặt đất nhà ở và bất kỳ chiều cao nào cao hơn mức này phải được làm bằng kết cấu mở như hàng rào hoặc hàng rào lưới. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các bức tường trên đất ở nơi mặt đất thấp hơn mặt đường.
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.