Hợp đồng xây dựng Hino 9-chome

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 1.103KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 1,136KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà như hội trường cộng đồng trên đất công được Ủy ban Quản lý phê duyệt theo quy định tại Điều 7 sau khi tham khảo ý kiến ​​của Thành phố Yokohama.
  (1)　Việc sử dụng các tòa nhà sẽ được giới hạn ở nhà ở gia đình đơn lẻ (bao gồm nhà ở hai gia đình) và các tòa nhà dân cư kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y) mà không có cơ sở điều trị nội trú.
  (2)　Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m so với mặt đất.
  (3)　Diện tích đất tối thiểu để xây dựng công trình là 180 m2 tại Khu A (trừ lô đất số 7 là 160 m2), 150 m2 tại Khu B-1 và 180 m2 tại Khu B-2.
  (4)　Mặt đất và tường chắn của công trình không được thay đổi hiện trạng tại thời điểm công bố chấp thuận (trừ trường hợp cải tạo không làm thay đổi chiều cao hoặc vị trí). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Dùng để xây dựng hoặc di dời bãi đỗ xe ô tô mới.
  2. Đã nhận được sự chấp thuận từ Ủy ban quản lý thỏa thuận được nêu tại Điều 7.
  (5)　Ngay cả khi nằm trong ranh giới công trình, các tòa nhà, v.v. cũng không được phép xây dựng vượt ra ngoài ranh giới của tường chắn hướng ra ranh giới đường và ranh giới bất động sản lân cận. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho mái hiên và phần nhô ra của các tòa nhà. (Hình đính kèm số 2)
  (6)　Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của công trình hoặc trụ cột thay thế đến ranh giới đường bộ phải tối thiểu là 1m, và khoảng cách đến ranh giới bất động sản lân cận phải tối thiểu là 1m tại Khu vực A, tối thiểu là các giá trị thể hiện trong phụ lục, Hình số 3 và Hình số 4 tại Khu vực B-1 và Khu vực B-2, và tối thiểu là 0,5m tại Khu vực C. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm gần giới hạn khoảng cách và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Tổng chiều dài của các đường trung tâm của mỗi bức tường bên ngoài hoặc cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3m.
  Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên là 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn là 5m2 trở xuống.
  (7)　Lối vào và lối ra bãi đỗ xe ô tô không được bố trí ở mép đường.
  (8)　Đối với các khu đất chung được thể hiện trong Phụ lục/Hình số 3 và số 4, Khu đất chung A sẽ được sử dụng làm không gian chung cho cư dân của khu đất liền kề với mỗi khu đất chung tại Khu B-1, và Khu đất chung B sẽ được sử dụng làm không gian chung cho cư dân của khu đất liền kề với mỗi khu đất chung tại Khu B-2, và không được xây dựng bất kỳ công trình, hàng rào, v.v. nào.