xây dựng

Có thể tìm hiểu tình trạng xác nhận xây dựng trước đây của một tòa nhà bằng cách xin giấy chứng nhận đăng ký. Giấy chứng nhận nhập sổ đăng ký là giấy chứng nhận các thông tin chi tiết được nhập vào sổ đăng ký đơn xin xác nhận tòa nhà (số xác nhận, tổng diện tích sàn, giấy chứng nhận kiểm định đã được cấp hay chưa, v.v.) đối với các bất động sản mà đơn xin xác nhận tòa nhà đã được chấp nhận và xác nhận.
Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ Trung tâm thông tin kiến ​​trúc Yokohama ở tầng 2 của Tòa thị chính (số điện thoại: 045-671-4503).
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng xem trang web liên quan bên dưới.
<Các trang web liên quan> Cấp giấy chứng nhận vào sổ đăng ký xin xác nhận công trình xây dựng

Không thể phát hành lại. Giấy chứng nhận ghi chép vào sổ cái sẽ thay thế.
<Các trang web liên quan> Cấp giấy chứng nhận vào sổ đăng ký xin xác nhận công trình xây dựng

Giấy chứng nhận xây dựng nhà ở cho những ngôi nhà mới xây được cấp bởi Trung tâm thông tin xây dựng Yokohama ở tầng 2 của Tòa thị chính (Điện thoại: 045-671-4503).
<Các trang liên quan> Thông tin về chứng nhận cho nhà mới xây

Bạn có thể kiểm tra thông tin này trên trang Chứng nhận tòa nhà dân dụng của Sở Thông tin Xây dựng.
<Các trang liên quan> Thông tin về chứng nhận cho nhà mới xây

Đơn xin việc được chấp nhận qua đường bưu điện.
<Các trang liên quan> Chi tiết về đơn đăng ký qua đường bưu điện (PDF: 497KB)

Có thể xem tại Trung tâm thông tin kiến ​​trúc Yokohama ở tầng 2 của Tòa thị chính (điện thoại: 045-671-4503).
<Các trang liên quan> Xem bản phác thảo mặt bằng kiến ​​trúc

Chúng tôi đã lưu trữ các tài liệu nhận được sau ngày 4 tháng 1 năm 1971, nhưng một số có thể không có sẵn.

Tại thành phố Yokohama, đối với việc xây dựng các tòa nhà được cho là có tác động lớn đến môi trường xung quanh, thành phố sẽ phối hợp các cuộc thảo luận giữa chủ sở hữu tòa nhà và cư dân lân cận theo "Sắc lệnh của thành phố Yokohama về bảo tồn môi trường sống liên quan đến các dự án xây dựng và phát triển các tòa nhà từ trung bình đến cao tầng, v.v." (sau đây gọi là “Sắc lệnh về nhà ở cao tầng từ trung bình đến cao tầng”).
Nếu Sắc lệnh về Nhà ở Trung bình đến Cao tầng áp dụng cho tòa nhà của bạn, vui lòng liên hệ với Bộ phận Thông tin và Tư vấn tại tầng 25 của Tòa thị chính (ĐT: 045-671-2350) để được giải đáp thắc mắc.
<Các trang web liên quan> Tổng quan về Sắc lệnh về Nhà ở Trung bình đến Cao tầng

Đối với các tòa nhà đã hoàn tất thủ tục xác nhận xây dựng, bạn có thể xem bản phác thảo kế hoạch xây dựng tại Trung tâm thông tin xây dựng Yokohama ở tầng 2 của Tòa thị chính (điện thoại: 045-671-4503). Tóm tắt bản thiết kế kiến ​​trúc cho phép bạn xem thông tin về khách hàng, nhà thiết kế, nhà thầu, tổng quan về tòa nhà, bố cục tòa nhà, v.v.
<Các trang web liên quan> Xem bản phác thảo mặt bằng kiến ​​trúc

Tại Thành phố Yokohama, có những khu vực mà Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, quy hoạch quận, thỏa thuận xây dựng, khu danh lam thắng cảnh, v.v. quy định khoảng cách giữa tường ngoài của tòa nhà và ranh giới bất động sản (khoảng lùi tường ngoài).
<Câu hỏi và trả lời liên quan> Những khu vực nào cần phải lùi tường ngoài?
Ngoài những khu vực này, Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng không có hạn chế nào về khoảng cách từ ranh giới bất động sản đến bức tường bên ngoài.
Mặt khác, Bộ luật Dân sự quy định rằng "để xây dựng một công trình, công trình đó phải cách ranh giới đất đai ít nhất 50 cm", nhưng các vấn đề theo Bộ luật Dân sự nói chung phải được giải quyết thông qua thảo luận giữa các bên liên quan.
Liên quan đến nội dung của Bộ luật Dân sự, thành phố cung cấp dịch vụ tư vấn phỏng vấn với luật sư và các chuyên gia khác cho người dân, vì vậy hãy sử dụng các dịch vụ này nếu cần.
＜Thông tin liên lạc＞ Trung tâm tư vấn công dân (ĐT: 045-671-2306)
<Các trang web liên quan> Thông tin tư vấn
Nếu các bên khó đạt được giải pháp thông qua thảo luận, mọi quyết định pháp lý theo Bộ luật Dân sự sẽ được đưa ra bởi một cơ quan tư pháp như tòa án, thay vì Thành phố Yokohama.

Bộ luật Dân sự quy định rằng "cửa sổ hoặc các vật thể khác cho phép nhìn vào đất của người khác và cách ranh giới dưới một mét phải được lắp lưới chắn", nhưng các vấn đề liên quan đến Bộ luật Dân sự thường được giải quyết thông qua thảo luận giữa các bên liên quan.
Thành phố cung cấp cho người dân dịch vụ tư vấn trực tiếp với luật sư về nội dung Bộ luật Dân sự, vì vậy hãy sử dụng dịch vụ này nếu cần.
＜Thông tin liên lạc＞ Trung tâm tư vấn công dân (ĐT: 045-671-2306)
<Các trang web liên quan> Thông tin tư vấn
Nếu các bên khó đạt được giải pháp thông qua thảo luận, mọi quyết định pháp lý theo Bộ luật Dân sự sẽ được đưa ra bởi một cơ quan tư pháp như tòa án, thay vì Thành phố Yokohama.

Đơn xin xác nhận công trình xây dựng là thủ tục mà viên chức xây dựng hoặc người phụ trách xây dựng khác "xác nhận" xem các bản vẽ do chủ sở hữu công trình nộp có tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật về sử dụng, hình thức, hiệu suất, v.v. được quy định trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng hay không.
Do đó, Luật Tiêu chuẩn Xây dựng quy định nếu bản vẽ tuân thủ các tiêu chuẩn về sử dụng, hình dạng, hiệu suất, v.v., viên chức xây dựng phải cấp giấy chứng nhận xác nhận và không thể bị đình chỉ.
Hãy thảo luận kỹ lưỡng với chủ tòa nhà và cố gắng đạt được sự hiểu biết lẫn nhau.

Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng quy định giới hạn thời gian bóng đổ của tòa nhà ra bên ngoài công trình, dựa trên quy hoạch và chiều cao của tòa nhà, v.v.
<Các trang web liên quan> Về Shadow Regulations
Trước khi bắt đầu công trình xây dựng, phải nộp đơn xin xác nhận xây dựng và kiểm tra bản vẽ để xem chúng có tuân thủ các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng hay không. Do đó, nếu đã có giấy phép xây dựng thì có thể nói rằng bản vẽ này là hợp pháp theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
Ngoài ra, bản phác thảo mặt bằng các tòa nhà đã được phê duyệt xây dựng có thể được xem tại Phòng Thông tin và Tư vấn.
<Các trang web liên quan> Xem bản phác thảo mặt bằng kiến ​​trúc

Chúng tôi sẽ điều tra xem các thủ tục xác nhận xây dựng đã được thực hiện hay chưa, liệu việc xây dựng có yêu cầu xác nhận xây dựng hay không, v.v. và cung cấp hướng dẫn theo Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng. Khi tư vấn, vui lòng cung cấp mô tả chính xác nhất có thể về địa điểm.
＜Thông tin liên lạc＞ Phòng Thông tin và Tư vấn (ĐT: 045-671-2953)

Chúng tôi sẽ tìm hiểu các thủ tục xác nhận công trình xây dựng và nếu cần thiết, sẽ tiến hành kiểm tra tại chỗ.
Vui lòng liên hệ với Bộ phận Thông tin và Tư vấn (điện thoại: 045-671-2953).

Nếu bạn đang gặp vấn đề về tiếng ồn hoặc độ rung từ công trình xây dựng, vui lòng truy cập trang web của Cục Môi trường Xanh. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ:
＜Thông tin liên lạc＞
Phòng Tư vấn tiếng ồn, Phòng Môi trường không khí và âm thanh, Cục Môi trường xanh (ĐT: 045-671-2483)
Tòa thị chính tầng 27
<Các trang web liên quan> Khiếu nại và thắc mắc thường gặp (Tiếng ồn và rung động)

Để biết thông tin về giờ xây dựng và các hạn chế khác, vui lòng truy cập trang web của Cục Môi trường Xanh. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ:
＜Thông tin liên lạc＞
Phòng Môi trường Không khí và Âm thanh, Cục Môi trường Xanh (ĐT: 045-671-2483)
Tòa thị chính tầng 27
<Các trang web liên quan> Khiếu nại và thắc mắc thường gặp (Tiếng ồn và rung động)

Nếu tòa nhà hoặc các công trình kiến ​​trúc khác bị hư hại do hoạt động xây dựng trong khu vực, vấn đề này thường sẽ được giải quyết thông qua đàm phán giữa các bên liên quan như một vấn đề dân sự.
Thành phố cung cấp dịch vụ tư vấn trực tiếp với luật sư và các chuyên gia khác về nội dung Bộ luật Dân sự cho người dân, vì vậy, vui lòng sử dụng các dịch vụ này nếu cần.
＜Thông tin liên lạc＞ Trung tâm tư vấn công dân (ĐT: 045-671-2306)
<Các trang web liên quan> Thông tin tư vấn
Nếu các bên khó đạt được giải pháp thông qua thảo luận, mọi quyết định pháp lý theo Bộ luật Dân sự sẽ được đưa ra bởi một cơ quan tư pháp như tòa án, thay vì Thành phố Yokohama.