C-038: Khu vực Myojindai

1. Khu dân cư trung bình đến cao tầng

Kế hoạch là xây dựng khoảng 1.300 tòa nhà chung cư trung bình đến cao tầng, cũng như bố trí các phòng họp và văn phòng quản lý một cách hợp lý. Các cửa hàng, phòng khám, v.v. sẽ tập trung tại một địa điểm dọc theo con đường ở khối nhà trung tâm, tạo nên một khu dân cư hài hòa và dễ chịu.

2. Quận lợi ích công cộng

Để nâng cao sự tiện lợi cho cư dân địa phương và vùng lân cận cũng như tạo ra môi trường tốt, chúng tôi sẽ thúc đẩy việc sử dụng khu vực công cộng thông qua các công viên, trung tâm chăm sóc trẻ em, v.v.

Không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây.

1. Khu chung cư
2. Trường học, thư viện và các nơi tương tự
3. Phòng khám
4. Đồn cảnh sát. Các trạm điện thoại công cộng và các tòa nhà tương tự khác theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Luật Tiêu chuẩn xây dựng
5. bệnh viện
6. Cửa hàng, nhà hàng và các mục đích sử dụng tương tự khác theo quy định tại Điều 130-5-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng
7. Những người gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên

Không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây.

1. Nhà dưỡng lão, trung tâm chăm sóc ban ngày, nhà phúc lợi cho người khuyết tật và các cơ sở tương tự
2. Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các tòa nhà tương tự khác theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Luật Tiêu chuẩn xây dựng
3. Các trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự
4. Những thứ gắn liền với các tòa nhà trong ba mục trước

Khoảng cách từ tường ngoài của công trình hoặc bề mặt trụ thay thế công trình đến ranh giới đường bộ phải đạt ít nhất giá trị ghi ở cột bên phải của bảng dưới đây theo chiều cao công trình ghi ở cột giữa, còn khoảng cách đến ranh giới khu quy hoạch cấp huyện phải xác định theo phương pháp ghi ở cột bên phải của bảng dưới đây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách thuộc bất kỳ mục nào sau đây:

1. Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc cột của tòa nhà là 3m hoặc ngắn hơn.
2. Nhà dùng làm kho chứa đồ hoặc mục đích tương tự (trừ kho chứa rác), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống
3. Khu vực đổ rác có mái hiên cao 3m trở xuống
4. Đường đi bộ công cộng, đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các cơ sở tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng

1. Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 45m.
2. Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà không được lớn hơn 7 mét, nhân với 0,6 khoảng cách theo phương ngang về phía bắc từ mỗi phần đến ranh giới quy hoạch của quận.

• Màu sắc và thiết kế của tường ngoài tòa nhà phải hài hòa và thay đổi theo môi trường xung quanh, đồng thời phải tạo nên cảnh quan đường phố thống nhất.
• Màu sắc và hình dạng của mái nhà sẽ được cân nhắc đến tầm nhìn từ khu vực xung quanh để góp phần tăng thêm sức hấp dẫn của ngọn đồi với không gian xanh liên tục. Đặc biệt, đối với các tòa nhà cao tầng dọc theo trục trung tâm, cảm giác thống nhất sẽ được thúc đẩy thông qua thiết kế chất lượng cao.
• Tòa nhà này là... Sẽ phân chia hợp lý và không gian ngoài trời sẽ đảm bảo tính rộng rãi và đa dạng.