現在位置
- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Cuộc sống và Thủ tục
- Phát triển đô thị và môi trường
- Phát triển đô thị
- Quy hoạch quận, thỏa thuận xây dựng, v.v.
- Quy hoạch quận
- Kế hoạch quận cho từng phường
- Phường Hodogaya
- C-069: Khu phức hợp nhà ở Hodogaya Butsumukicho
Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022
Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-069: Khu phức hợp nhà ở Hodogaya Butsumukicho
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 15 tháng 10 năm 2004
Phân chia quận
Cơ sở vật chất của Quận
| tên | Quy hoạch khu phức hợp nhà ở Hodogaya Butsumukicho | |
|---|---|---|
| chức vụ | Thành phố Yokohama, Phường Hodogaya, Butsumukicho | |
| khu vực | Khoảng 4,3 ha | |
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu vực này nằm cách Ga Wadamachi trên Tuyến đường sắt Sagami khoảng 500m về phía Tây Nam và là một khu phức hợp nhà ở được Tổng công ty Nhà ở Nhật Bản (nay là Tổng công ty Phát triển Đô thị) phát triển vào năm 1961. Những ngôi nhà trung bình trong khu vực này được xây dựng cách đây hơn 40 năm và do đó đang xuống cấp, mức sống thấp. Khu vực này được định vị là khu vực ưu tiên cung cấp nhà ở và đất ở theo "Đạo luật biện pháp đặc biệt để thúc đẩy cung cấp nhà ở và đất ở tại các khu vực đô thị" và nhằm mục đích thúc đẩy cải thiện mức sống và sử dụng đất hiệu quả thông qua việc tái thiết nhà ở công cộng, v.v. Để đạt được mục tiêu này, quy hoạch này hướng tới mục tiêu tái phát triển nhà ở trung bình hiện tại, nâng cao mức sống, cung cấp nhà ở chất lượng cao và tạo ra môi trường sống tốt. Mục tiêu của quy hoạch quận này là thúc đẩy việc sử dụng đất có kế hoạch và hợp lý, phát triển môi trường sống tốt trong quận, đồng thời cân nhắc đến môi trường xung quanh và tạo ra cảnh quan đường phố hài hòa với môi trường đồi núi tươi tốt. |
| Chính sách sử dụng đất | Để đạt được mục tiêu của quy hoạch quận, quận sẽ được chia thành ba khu vực và việc sử dụng đất sẽ được hướng dẫn theo các chính sách sau cho từng khu vực. 1. Quận A Để tạo ra một khu dân cư có môi trường tổng thể hài hòa và dễ chịu, chúng tôi sẽ hướng tới việc bố trí các tòa nhà chung cư từ trung bình đến cao tầng, v.v., đồng thời cân nhắc đến môi trường xung quanh. 2. Khu vực B Ngoài các tòa nhà chung cư trung bình đến cao tầng, chúng tôi sẽ hướng tới việc bố trí các tiện ích công cộng để nâng cao sự tiện lợi cho người dân trong phường và người dân xung quanh. 3. Quận C Để bảo vệ môi trường đồi núi tươi tốt, chúng ta sẽ duy trì và bảo tồn các không gian xanh một cách hợp lý. |
|
| Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện | 1. Các không gian mở dạng vỉa hè sẽ được phát triển dọc theo các tuyến đường giáp ranh quận ở phía đông và phía tây, và ba quảng trường sẽ được xây dựng trong quận. 2. Sẽ xây dựng lối đi dành cho người đi bộ ở trung tâm quận để thuận tiện cho người đi bộ hướng đến Ga Wadamachi của Đường sắt Sagami. 3. Để cải thiện môi trường sống, các công viên, không gian xanh và không gian mở công cộng sẽ được xây dựng. |
|
| Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. | Để bảo đảm các quảng trường, không gian xanh, v.v. và tạo ra môi trường sống tốt đồng thời thúc đẩy việc sử dụng chuyên sâu của quận, các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, tỷ lệ che phủ công trình tối đa, diện tích đất tối thiểu cho các tòa nhà, hạn chế về vị trí xây tường, chiều cao tối đa cho các tòa nhà, hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. và hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào được quy định. | |
| Chính sách xanh | Để tạo ra môi trường tốt, chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc phủ xanh các công trường xây dựng và công viên. | |
| Kế hoạch phát triển quận | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô các cơ sở của quận | Không gian mở giống như vỉa hè | Chiều rộng 2.0m | Chiều dài: xấp xỉ. 370m | ||||||||
| Chiều rộng 1.0m | Chiều dài: xấp xỉ. 310 phút | ||||||||||
| Đường đi bộ cho người đi bộ | Chiều rộng 2.0m | Chiều dài: xấp xỉ. 60 phút | |||||||||
| công viên | 1 vị trí | Diện tích: xấp xỉ. 0,26 ha | |||||||||
| Quảng trường | 3 địa điểm | Diện tích: xấp xỉ. 0,19 ha | |||||||||
| Không gian xanh | 1 vị trí | Diện tích: xấp xỉ. 0,35 ha | |||||||||
| Không gian mở công cộng | Diện tích: xấp xỉ. 0,43 ha | ||||||||||
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Phân chia quận | tên | Khu vực A | Khu vực B | Khu vực C | ||||||
| khu vực | Khoảng 3,4 ha | Khoảng 0,5 ha | Khoảng 0,4 ha | ||||||||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây.
|
Những công trình sau đây không được phép xây dựng:
|
Không được xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây.
|
||||||||
| Tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa cho các tòa nhà | 4 trên 10 | ― | |||||||||
| Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà | Diện tích đất xây dựng công trình tối thiểu phải là 500 m2 và số lượng căn hộ tối thiểu phải bằng 50 m2. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
― | |||||||||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới của đường mặt tiền phải tối thiểu là 2m. | ― | |||||||||
| Chiều cao tối đa của tòa nhà |
|
― | |||||||||
| Những hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của tòa nhà, v.v. | Màu sắc của mái và tường ngoài của tòa nhà phải hài hòa với cảnh quan xung quanh. | ||||||||||
| Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào | Cấu trúc của hàng rào hoặc rào chắn phải là cấu trúc mở như hàng rào, bờ rào hoặc cấu trúc tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm nền hàng rào, trụ cổng, cổng và các hạng mục tương tự. | ||||||||||
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
ID trang: 161-908-572
