Thỏa thuận xây dựng quận Sachigaoka A

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 396KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 146KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng của tòa nhà là nhà ở gia đình đơn lẻ (bao gồm nhà ở hai gia đình) hoặc nhà ở kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các cơ sở công cộng, v.v. mà Ủy ban Quản lý nêu trong Điều 7 cho là không xung đột với các mục tiêu của Điều 1.
  (2) Chiều cao của mái hiên của tòa nhà không được vượt quá 7,5m so với mặt đất.
  (3) Không thể chia nhỏ trang web.
  (4) Không thể thay đổi được độ cao mặt đất của địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp đất để xây dựng bãi đậu xe, cầu thang, đường dốc cho xe lăn, v.v.
  (5) Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới công trình phải tối thiểu là 1m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm gần giới hạn khoảng cách và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Cửa sổ hình vòm có phần đáy cao hơn sàn nhà 30 cm trở lên, có khoảng cách theo phương ngang tính từ bề mặt tường ngoài xung quanh nhỏ hơn 50 cm và có diện tích nhìn thấy lớn hơn một nửa cửa sổ.
  (b) Nhà dùng làm kho chứa đồ hoặc mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống.
  (c) Những nơi được sử dụng làm gara ô tô.
  (6) Về nguyên tắc, ranh giới của khu đất sẽ là hàng rào và việc lắp đặt hàng rào hoặc các công trình khác phải được Ủy ban Quản lý chấp thuận theo quy định tại Điều 7.
  (7) Cấu trúc của tường chắn, v.v. không thể thay đổi được. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những vấn đề mà Ủy ban Chỉ đạo, theo quy định tại Điều 7, coi là không xung đột với các mục tiêu của Điều 1.
  (8) Không được xây dựng hoặc dựng các tòa nhà, sân ga, lối đi và các công trình khác vượt ra ngoài tường chắn hướng ra ranh giới công trình.