Thỏa thuận xây dựng Yokohama Kowadai

Các khu vực cần tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 104KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 174KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, vị trí, địa điểm xây dựng các công trình trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Công dụng của tòa nhà như sau:
  Một ngôi nhà biệt lập
  A. Nhà biệt lập có phòng khám
  Trong số các nhà ở quy định tại Điều 130-3 của Pháp lệnh, có những nhà ở phục vụ mục đích sau đây:
  (Một) văn phòng
  (cái bụng) Các cửa hàng có mục đích chính là bán các nhu yếu phẩm hàng ngày
  (chim cốc) Trường luyện thi, lớp học cắm hoa, lớp học cờ vây và các cơ sở tương tự khác
  (2) Số tầng của một tòa nhà, không kể tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (3) Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 9 mét tính từ mặt đất và chiều cao của mái hiên không được vượt quá 6,5 mét tính từ mặt đất.
  (4) Khoảng cách từ tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt của trụ cột thay thế đến ranh giới công trình (sau đây gọi là "khoảng cách lùi của tường ngoài"). phải dài ít nhất 1 mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho các bức tường bên ngoài và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  (a) Đối với cửa sổ vòm, ban công, hiên nhà và các công trình tương tự, tổng chiều dài của các đường trung tâm của tường ngoài hoặc cột thay thế chúng phải là 3 mét hoặc ít hơn.
  (a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho mục đích tương tự, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.
  (5) Diện tích khu đất phải tối thiểu là 165 mét vuông.
  (6) Không thể thay đổi được độ cao mặt đất của địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp ở những khu vực xây dựng bãi đậu xe, cầu thang, đường dốc cho xe lăn, v.v.
  2 Các quy định của đoạn trước không áp dụng đối với các công trình được coi là cần thiết vì lợi ích công cộng và được Ủy ban Quản lý chấp thuận theo quy định tại Điều 7.