Thỏa thuận xây dựng Fresh Town Kibougaoka

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 288KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 773KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Mục đích sử dụng dự kiến ​​là nhà ở riêng lẻ, nhà ở kết hợp phòng khám hoặc nhà ở có nhiều mục đích sử dụng theo quy định tại Điều 130-3 của Nghị định thi hành Luật tiêu chuẩn xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những vấn đề không xung đột với mục đích của Điều 1 và những vấn đề mà Ủy ban Quản lý nêu trong Điều 7 đã phê duyệt sau khi tham vấn với Thành phố Yokohama.
  (2) Chiều cao của công trình không được vượt quá 9m tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không được vượt quá 7,5m.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4) Không thể chia nhỏ trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích đất sau khi chia lô là 180 m2 trở lên.
  (5) Không thể thay đổi được mặt bằng của khu đất (tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc xây dựng gara ô tô và các công trình xây dựng bên ngoài liên quan như lắp đặt cầu thang hoặc đào và lấp đất để thay thế tường chắn hiện có bằng tường chắn thẳng làm bằng bê tông cốt thép.
  (6) Không được xây dựng bất kỳ tòa nhà hoặc công trình kiến ​​trúc nào vượt quá đường biên trên cùng của tường chắn dọc theo ranh giới công trình. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho mái hiên và phần nhô ra của các tòa nhà. (Xem hình đính kèm số 1)
  (7) Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc trụ cột thay thế đến ranh giới đường bộ phải tuân theo tiêu chuẩn đối với khu danh lam thắng cảnh loại 3 theo quy định tại Sắc lệnh về khu danh lam thắng cảnh của Thành phố Yokohama (Sắc lệnh số 35 năm 1970).