Những người đang gặp rắc rối với những ngôi nhà bỏ trống trong khu phố (cây cối lấn chiếm ranh giới, v.v.)

• Trách nhiệm quản lý đúng đắn các bất động sản bỏ trống thuộc về chủ sở hữu, v.v. của những bất động sản đó.
• Các bên có thể làm gì đối với những ngôi nhà bỏ trống trong khu phố của mình?
• Những câu hỏi thường gặp
• Chính phủ có thể làm gì
• Bàn tư vấn

　Theo nguyên tắc chung, các vấn đề giữa những người hàng xóm liên quan đến nhà bỏ trống nên được giải quyết giữa các bên liên quan. Bạn có thể tìm ra giải pháp nhanh hơn bằng cách tự tìm hiểu xem ai là chủ sở hữu bất động sản bỏ trống và trực tiếp yêu cầu cải thiện.

Liên hệ

Nội dung tư vấn	Các tổ chức chuyên nghiệp, v.v. (Nhấp vào liên kết để chuyển đến thông tin liên hệ.)
Các thủ tục pháp lý dân sự có sẵn cho chủ sở hữu nhà bỏ trống	Tư vấn pháp luật miễn phí tại Phòng tư vấn công dân (cần đặt chỗ trước) Hiệp hội công tố viên tư pháp tỉnh Kanagawa Hiệp hội luật sư Kanagawa

　Chúng tôi có thể trả lời câu hỏi của bạn về quy trình chung khi xử lý nhà trống. Xin lưu ý rằng chúng tôi không thể tiết lộ thông tin liên quan đến tình huống giảng dạy cá nhân hoặc các chi tiết khác liên quan đến thông tin cá nhân của chủ sở hữu.

　Các cành cây vượt qua ranh giới sẽ trở thành tài sản của chủ đất lân cận và chủ đất đó sẽ có trách nhiệm chặt bỏ chúng. Thành phố không thể chặt những cành cây vươn qua biên giới. Vì đây là vấn đề liên quan theo luật dân sự, vui lòng yêu cầu chủ sở hữu cắt bỏ nó.

thẩm quyền giải quyết: Sửa đổi quy định về việc cắt giảm chi nhánh xuyên biên giới

　Nếu có bất kỳ vấn đề an toàn nào do cây chạm vào hoặc gần đường dây điện, vui lòng liên hệ với người quản lý đường dây điện.

<Trong trường hợp đường dây điện> Công ty Điện lực Tokyo, Power Grid Inc., v.v.

<Trong trường hợp đường dây điện thoại> Lễ tân sửa chữa NTT East Japan "Thiết bị bị lỗi như dây điện và cột điện" (trang web bên ngoài)

　Đất trống không thuộc đối tượng áp dụng của Đạo luật Nhà trống. Việc quản lý cũng là trách nhiệm của chủ đất. Ngoài ra, liên quan đến cây vượt biên giới, vấn đề có thể được giải quyết theo luật dân sự, vì vậy chúng tôi đề nghị bạn tham khảo thông tin bên dưới và tham khảo ý kiến ​​chuyên gia để giải quyết vấn đề giữa các bên liên quan.

thẩm quyền giải quyết: Sửa đổi quy định về việc cắt giảm chi nhánh xuyên biên giới

　Nếu tiến hành điều tra tại chỗ sau khi nhận được báo cáo từ cư dân địa phương và phát hiện ra rằng ngôi nhà bỏ trống không được quản lý đúng cách và ảnh hưởng xấu đến môi trường sống của cư dân xung quanh, cảnh sát sẽ điều tra chủ sở hữu và thông báo cho họ về tình hình bằng cách gửi thư hoặc các phương tiện khác, đồng thời khuyến khích họ tự nguyện cải thiện nếu cần thiết. ※Chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra và hướng dẫn để khuyến khích chủ sở hữu tự cải thiện.

※“Cách tiếp cận” không có bất kỳ ràng buộc nào đối với chủ sở hữu, v.v.

Biện pháp xử lý nhà bỏ hoang không có người quản lý

●Chúng tôi sẽ xác định vị trí ngôi nhà trống và hỏi về mức độ thiệt hại.
●Có những trường hợp không thể áp dụng Đạo luật nhà bỏ trống, chẳng hạn như khi bất động sản là đất trống.
●Vì thông tin liên quan đến tình trạng đào tạo có chứa thông tin cá nhân của chủ sở hữu nên chúng tôi không thể trả lời các câu hỏi liên quan đến vấn đề này để bảo vệ quyền riêng tư của họ.

●Nhân viên và nhà thầu được ủy quyền sẽ tiến hành khảo sát tại chỗ để xác định xem bất động sản có người ở hay không, tình trạng của bất động sản và tác động của bất động sản đó đến khu vực xung quanh.
●Trong quá trình kiểm tra tại chỗ, chúng tôi có thể chụp ảnh tình trạng hiện tại và nói chuyện với người dân địa phương.
●Nếu chúng tôi nhận được nhiều yêu cầu và bận rộn, có thể mất một thời gian để điều tra.

●Lấy sổ đăng ký và tìm tên và địa chỉ của chủ sở hữu.
●Trong một số trường hợp, quá trình điều tra có thể mất hơn một năm vì sổ đăng ký chưa được cập nhật hoặc vấn đề thừa kế phức tạp. Ngoài ra, việc xác định chủ sở hữu có thể gặp khó khăn.

●Tùy thuộc vào kết quả điều tra, chúng tôi sẽ gửi cho bạn một tài liệu để thông báo về tình trạng thiếu quản lý hiện tại và thông báo cho bạn về nhu cầu quản lý phù hợp.
●Do nhiều hoàn cảnh khác nhau từ phía chủ sở hữu, ngay cả khi chính quyền nỗ lực, thường phải mất một thời gian để thực hiện được việc quản lý phù hợp.

Nếu bạn gặp rắc rối vì không biết chủ sở hữu của một ngôi nhà bỏ trống bị bỏ lại trong tình trạng nguy hiểm, vui lòng liên hệ với văn phòng của chúng tôi.