Sửa đổi quy định về việc cắt giảm chi nhánh xuyên biên giới

• Các quy định liên quan đến tre và cây xuyên biên giới đã được sửa đổi!
• Những câu hỏi thường gặp
• Giới thiệu về tư vấn

　Bất kỳ ai cũng có thể tìm hiểu về quyền sở hữu đất đai bằng cách xin giấy chứng nhận thông tin đăng ký bất động sản tại Cục Pháp chế hoặc qua Internet. (Có tính phí) Phỏng vấn các hiệp hội cư dân địa phương, hiệp hội khu phố hoặc hàng xóm cũng có hiệu quả vì họ có thể có thông tin. Nếu bạn cần điều tra về người thừa kế của mình, vui lòng tham khảo ý kiến ​​luật sư hoặc chuyên gia khác.

Thủ tục yêu cầu cấp các loại giấy chứng nhận từ Cục Pháp chế (trang web bên ngoài) (trang web bên ngoài)

　“Thời hạn hợp lý” được đề cập ở mục 1 ở trên nhằm mục đích cung cấp thời gian cần thiết để cắt bỏ các cành cây đã vượt qua biên giới và mặc dù tùy thuộc vào từng trường hợp, nhưng nhìn chung thời hạn này được coi là khoảng hai tuần.

　Bạn có thể sử dụng đất lân cận trong phạm vi cần thiết để cắt bỏ các nhánh cây đã vượt qua ranh giới, với điều kiện bạn phải thông báo trước cho chủ đất về mục đích, ngày, giờ, địa điểm và phương pháp sử dụng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng khi khó có thể thông báo trước (khi chủ đất không được chỉ định hoặc không biết họ ở đâu, khi có tình huống khẩn cấp, v.v.). (Bộ luật dân sự sửa đổi Điều 209)

“Quyền sở hữu đất liền kề” (Bộ luật dân sự sửa đổi tháng 4 năm 2020) (PDF: 116KB)

※Trích từ các sửa đổi Reiwa 3 đối với Bộ luật Dân sự và Đạo luật Đăng ký Bất động sản, và các điểm chính của Đạo luật Đất thừa kế thuộc về Kho bạc Nhà nước (Bộ Tư pháp)

　Xét đến việc các cành cây vượt qua ranh giới và xâm phạm quyền sở hữu đất đai, và bằng cách chặt bỏ các cành cây, chủ đất được miễn khỏi nghĩa vụ phải chặt bỏ các cành cây của chủ sở hữu cây tre hoặc cây, nhìn chung có thể khiếu nại với chủ sở hữu cây tre hoặc cây. (Điều 703 và 709 Bộ luật dân sự)

　Thành phố không thể chặt bất kỳ cành cây nào vượt qua ranh giới vì chúng sẽ trở thành tài sản của chủ đất lân cận. Quy định mới nhất cho phép "chủ sở hữu đất bị lấn chiếm" cắt bỏ các cành cây nếu họ tuân thủ đúng quy trình. Vì đây là vấn đề dân sự (quan hệ láng giềng), chúng tôi yêu cầu giải quyết vấn đề thông qua thảo luận giữa các bên liên quan hoặc theo pháp luật.

　Nếu bạn làm theo đúng quy trình, bạn có thể tự mình xử lý vấn đề, nhưng vẫn có nguy cơ cắt nhiều cành hơn mức cần thiết hoặc gặp rắc rối bất ngờ với chủ cây tre hoặc cây gỗ, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia như luật sư hoặc công chứng viên trước khi tiến hành.