- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Cuộc sống và Thủ tục
- Nhà ở và sinh hoạt
- Nhà ở
- Nhiều hệ thống hỗ trợ nhà ở, v.v.
- Các biện pháp xử lý nhà bỏ hoang
- Dành cho những người muốn bán nhà bỏ trống (bao gồm cả việc giới thiệu các chương trình trợ cấp có sẵn cho việc phá dỡ và bán)
Văn bản chính bắt đầu ở đây.
Dành cho những người muốn bán nhà bỏ trống (bao gồm cả việc giới thiệu các chương trình trợ cấp có sẵn cho việc phá dỡ và bán)
Chúng tôi giới thiệu các tổ chức chuyên gia và hệ thống hỗ trợ mà bạn có thể tham khảo về việc phá dỡ và bán nhà bỏ hoang. Vui lòng liên hệ với bộ phận có liên quan để biết thông tin chi tiết về cách sử dụng.
Cập nhật lần cuối: 29 tháng 3 năm 2024
- １．Giới thiệu các tổ chức chuyên môn có thể cung cấp lời khuyên và hỗ trợ
- ・Giới thiệu các hiệp hội chuyên nghiệp
- ・Phải tốn bao nhiêu tiền để phá dỡ tòa nhà và giá bán đất là bao nhiêu? (Phiên bản Thành phố Yokohama: Hướng dẫn sống cuối đời)
- ２．Tôi muốn sử dụng tiền trợ cấp để phá dỡ các tòa nhà và bức tường
- ・Hệ thống trợ cấp di dời nhà ở
- ・Trợ cấp cho việc thúc đẩy chống cháy cho các tòa nhà
- ・Dự án cải tạo tường khối
- ３．Tôi muốn được hưởng chế độ ưu đãi về thuế khi phá dỡ và bán một tòa nhà.
- ・Các biện pháp đặc biệt để ngăn ngừa tình trạng nhà bỏ hoang (khấu trừ đặc biệt 30 triệu yên đối với thu nhập từ nhà bỏ hoang)
- ・Dự án phát triển cơ sở phòng chống thiên tai tại địa phương (phát triển quảng trường phòng chống thiên tai)
１．Giới thiệu các tổ chức chuyên môn có thể cung cấp lời khuyên và hỗ trợ
Giới thiệu các hiệp hội chuyên nghiệp
- Chúng tôi giới thiệu nhiều tổ chức mà bạn có thể tham khảo về việc phá dỡ và bán. Mỗi tổ chức đã ký thỏa thuận với thành phố Yokohama về các biện pháp giải quyết tình trạng nhà bỏ trống.
| Nội dung tư vấn | Các tổ chức chuyên nghiệp, v.v. (Nhấp vào liên kết để chuyển đến thông tin liên hệ) |
|---|---|
Tôi muốn tư vấn về việc mua, bán hoặc cho thuê nhà trống. | Hiệp hội giao dịch bất động sản tỉnh Kanagawa Hiệp hội bất động sản toàn Nhật Bản Trụ sở chính tỉnh Kanagawa Chi nhánh Yokohama |
Giá thực tế khi mua bán nhà trống, | Hiệp hội thẩm định bất động sản tỉnh Kanagawa |
Tôi muốn tư vấn về việc xây dựng lại một ngôi nhà bỏ trống. |
Phải tốn bao nhiêu tiền để phá dỡ tòa nhà và giá bán đất là bao nhiêu? (Phiên bản Thành phố Yokohama: Hướng dẫn sống cuối đời)
- Khi sử dụng "Home End-of-Life Planning Navi", bạn có thể nhận được ước tính miễn phí về "chi phí phá dỡ tòa nhà" và "giá bán đất" sau khi phá dỡ dựa trên các điều kiện như diện tích đất và tòa nhà, ga gần nhất và chiều rộng của các con đường liền kề. ※Dịch vụ này được cung cấp theo thỏa thuận hợp tác với Crassone Co., Ltd.
Tổng quan về hệ thống Bộ phận phụ trách Phòng Hướng dẫn Xây dựng, Cục Xây dựng, Ban An toàn ĐT 045-671-4539
２．Tôi muốn sử dụng tiền trợ cấp để phá dỡ các tòa nhà và bức tường
Hệ thống trợ cấp di dời nhà ở
- Các khoản trợ cấp sẽ được cung cấp để trang trải chi phí phá dỡ các ngôi nhà gỗ (kết cấu cột và dầm truyền thống) cao hai tầng trở xuống đã được phê duyệt xây dựng và khởi công trước cuối tháng 5 năm 1981, và được xác định là có khả năng chống động đất thấp thông qua cuộc kiểm tra khả năng chống động đất của thành phố. (Những ngôi nhà chung cư, nhà tập thể bỏ trống hoặc đang cho thuê không được hưởng trợ cấp, ngoại trừ những ngôi nhà được coi là bỏ trống và có nguy cơ sụp đổ.)
Tổng quan về hệ thống Mức trợ cấp giới hạn trên Hộ gia đình chịu thuế: Hộ gia đình được miễn thuế 200.000 yên: 400.000 yên ※Số tiền trợ cấp được thiết lập dựa trên diện tích sàn và số tiền ước tính Bộ phận phụ trách Cục Xây dựng, Ban Phòng chống thiên tai Xây dựng, Ban Dự án Chống động đất ĐT 045-671-2943
Trợ cấp cho việc thúc đẩy chống cháy cho các tòa nhà
- Các khoản trợ cấp sẽ được cung cấp để trang trải chi phí phá dỡ các tòa nhà xuống cấp, chẳng hạn như những tòa nhà được xây dựng trước tháng 5 năm 1981, nằm ở những khu vực ưu tiên phòng chống động đất và hỏa hoạn. Ngoài ra, một số chi phí xây dựng có thể được trợ cấp.
Tổng quan về hệ thống Khu vực mục tiêu Các khu vực kiểm soát ưu tiên (Phường Kanagawa, Phường Nishi, Phường Naka, Phường Minami và một số phần của Phường Isogo) và một số khu vực kiểm soát (Phường Tsurumi, Phường Kanagawa, Phường Minami, Phường Isogo và một số phần của Phường Kanazawa)
Mức trợ cấp giới hạn trên 1,5 triệu yên ※Số tiền trợ cấp được thiết lập dựa trên diện tích sàn và số tiền ước tính Bộ phận phụ trách Phòng Phòng chống thiên tai và Xúc tiến quy hoạch đô thị, Cục Phát triển đô thị ĐT 045-671-3595
Dự án cải tạo tường khối
- Để ngăn ngừa tình trạng tường khối và các công trình khác bị sụp đổ do động đất và đảm bảo an toàn cho người đi bộ, chúng tôi sẽ trợ cấp chi phí phá dỡ các bức tường khối nguy hiểm và các công trình khác cao hơn 1m, hướng ra đường, v.v., có nguy cơ bị sụp đổ, cũng như chi phí xây dựng hàng rào nhẹ mới và các công trình khác được thực hiện cùng với việc phá dỡ.
Tổng quan về hệ thống Mức trợ cấp giới hạn trên Dưới 10m: 300.000 yên 10m đến dưới 20m: 400.000 yên 20 tháng trở lên: 500.000 yên
※Số tiền trợ cấp được thiết lập dựa trên chi phí ước tính và thời gian phá dỡ/xây dựng mớiBộ phận phụ trách Phòng Phòng chống thiên tai, Sở Kế hoạch, Cục Xây dựng ĐT 045-671-2930
３．Tôi muốn được hưởng chế độ ưu đãi về thuế khi phá dỡ và bán một tòa nhà.
Các biện pháp đặc biệt để ngăn ngừa tình trạng nhà bỏ hoang (khấu trừ đặc biệt 30 triệu yên đối với thu nhập từ nhà bỏ hoang)
- Nếu bạn chuyển nhượng một ngôi nhà trống được thừa kế (bao gồm cả đất đai) hoặc một khu đất bị phá dỡ trong vòng khoảng ba năm, bạn có thể được khấu trừ đặc biệt lên tới 30 triệu yên từ thu nhập chuyển nhượng bằng cách nộp báo cáo cho cơ quan thuế. Có những yêu cầu như người đã khuất phải sống một mình trong nhà cho đến ngay trước khi thừa kế và việc chuyển nhượng phải được thực hiện trước ngày 31 tháng 12 năm 2027.
Tổng quan về hệ thống Bộ phận phụ trách Phòng Chính sách Nhà ở, Cục Xây dựng ĐT 045-671-4121
Dự án phát triển cơ sở phòng chống thiên tai tại địa phương (phát triển quảng trường phòng chống thiên tai)
- Các khoản trợ cấp sẽ được cung cấp cho chi phí phá dỡ và chi phí phát triển quảng trường cho các hiệp hội khu phố địa phương và các tổ chức khác phá dỡ các tòa nhà đổ nát và phát triển và quản lý đất trống như một không gian cộng đồng địa phương, đồng thời cũng sẽ tăng cường khả năng phòng ngừa thiên tai của thị trấn (quảng trường phòng ngừa thiên tai). Ngoài ra, chủ đất ở khu vực phòng chống thiên tai sẽ được miễn thuế tài sản bằng cách cho thành phố thuê đất miễn phí trong 10 năm.
Tổng quan về hệ thống Khu vực mục tiêu Một số khu vực của Phường Tsurumi, Phường Kanagawa, Phường Nishi, Phường Naka, Phường Minami, Phường Hodogaya, Phường Isogo, Phường Kanazawa, Phường Kohoku, Phường Totsuka và Phường Izumi Mức trợ cấp giới hạn trên Chi phí phá dỡ: 3 triệu yên (chủ tòa nhà) Chi phí phát triển quảng trường: 1,5 triệu yên (hiệp hội khu phố, v.v.) Bộ phận phụ trách Phòng Phòng chống thiên tai và Xúc tiến quy hoạch đô thị, Cục Phát triển đô thị TEL045-671-3595
Thắc mắc về trang này
Phòng An toàn xây dựng, Phòng Hướng dẫn xây dựng, Cục Xây dựng …Để biết thông tin chi tiết về hệ thống, vui lòng liên hệ với bộ phận phụ trách từng hệ thống.
điện thoại: 045-671-4539
điện thoại: 045-671-4539
Fax: 045-681-2434
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 996-858-556
