Giấy chứng nhận tài sản cố định

Ngoài ra, còn có giấy chứng nhận nêu rõ không có vấn đề gì đã đăng ký ở phường nói trên.

Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với phòng thuế của phường địa phương (phòng đất đai hoặc bất động sản).

Phải xin giấy chứng nhận những năm trước tại văn phòng phường nơi có tài sản.
Không có giấy chứng nhận tại Tòa thị chính.
Để biết thông tin về việc chứng nhận tài sản cố định (tài sản khấu hao), vui lòng xem trang hướng dẫn sử dụng Mẫu đơn xin chứng nhận tài sản cố định (đối với tài sản khấu hao).

(Chú thích 1) Góc dịch vụ hành chính chỉ giải quyết các yêu cầu từ người nộp thuế, các thành viên gia đình sống cùng (những người sống chung một hộ gia đình theo đăng ký thường trú), đại lý thuế và người thừa kế.
(Chú thích 2) Giấy chứng nhận miễn thuế đất cho năm tài chính hiện tại cũng có thể được xin từ cục thuế thuộc văn phòng phường của thành phố bạn.

• Người nộp thuế chính mình
• Người thân sống chung với người nộp thuế (cùng hộ gia đình được liệt kê trong hồ sơ cư trú)
• Đại lý thuế
• Người thừa kế

Giấy chứng nhận bao gồm tài sản mang tên một công ty sẽ được chấp nhận như thể do chính người đó nộp đơn, với điều kiện mẫu đơn phải có đóng dấu của đại diện công ty.
Đối với các giấy tờ bắt buộc, vui lòng kiểm tra Ai có thể yêu cầu cấp giấy chứng nhận và cần những giấy tờ gì?

Những người có giấy ủy quyền thay mặt hoặc đã mua bất động sản sau ngày 2 tháng 1 (sau ngày đánh giá) chỉ có thể xử lý tờ khai thuế của mình tại quầy thuế của văn phòng phường.

Bạn có thể tải xuống mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận tài sản cố định. (Trang web bên ngoài)

Đơn xin chuyển nhượng quyền sở hữu do giao dịch bất động sản, hợp đồng môi giới hoặc hợp đồng mua bán đất đai, nhà ở, đơn xin vay vốn từ các tổ chức tài chính, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, địa điểm, mục đích sử dụng đất và diện tích (đất), loại hình, kết cấu và diện tích sàn (nhà), giá (giá trị định giá), số tiền cơ sở tính thuế, v.v.

Được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc đại lý của họ, v.v.

Bạn có thể lấy số tiền thuế của năm thuế gần đây nhất tại cục thuế của văn phòng phường địa phương.
Nếu bạn cần yêu cầu cấp giấy chứng nhận qua thư hoặc cho năm trước, bạn sẽ cần liên hệ với văn phòng phường tại nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể xin giấy chứng nhận tại bất kỳ trung tâm dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., việc xuất vé có thể không diễn ra ngay lập tức.)
Xin lưu ý rằng Góc dịch vụ hành chính sẽ chỉ xử lý các yêu cầu từ người nộp thuế, các thành viên gia đình sống cùng họ (những người sống cùng hộ gia đình như được liệt kê trong giấy đăng ký thường trú), đại lý thuế và người thừa kế. (Bất kỳ ai có giấy ủy quyền hoặc đã mua bất động sản vào hoặc sau ngày 2 tháng 1 (sau ngày đánh giá) chỉ có thể nộp đơn tại quầy thuế của văn phòng phường.)

Xác minh quyền sở hữu, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, địa điểm, mục đích sử dụng đất, diện tích đất (đất), loại, kết cấu, diện tích sàn (nhà), v.v.
※Không có giá niêm yết

Bất cứ ai cũng có thể có được nó. Tuy nhiên, các bất động sản chưa đăng ký sẽ bị loại trừ.

Được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc đại lý của họ, v.v.

Bạn có thể lấy số tiền thuế của năm thuế gần đây nhất tại cục thuế của văn phòng phường địa phương.
Nếu bạn cần yêu cầu cấp giấy chứng nhận qua thư hoặc cho năm trước, bạn sẽ cần liên hệ với văn phòng phường tại nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể xin giấy chứng nhận tại bất kỳ trung tâm dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., việc xuất vé có thể không diễn ra ngay lập tức.)
Xin lưu ý rằng Góc dịch vụ hành chính sẽ chỉ xử lý các yêu cầu từ người nộp thuế, các thành viên gia đình sống cùng họ (những người sống cùng hộ gia đình như được liệt kê trong giấy đăng ký thường trú), đại lý thuế và người thừa kế. (Bất kỳ ai có giấy ủy quyền hoặc đã mua bất động sản vào hoặc sau ngày 2 tháng 1 (sau ngày đánh giá) chỉ có thể nộp đơn tại quầy thuế của văn phòng phường.)

Tính toán giá trị của đối tượng khởi kiện khi nộp đơn khởi kiện

Chủ sở hữu tài sản cố định, địa điểm, mục đích sử dụng đất, diện tích đất (đất), loại, kết cấu, diện tích sàn (nhà), giá (giá trị định giá), v.v.

Được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc đại lý của họ, v.v.

Bạn có thể lấy số tiền thuế của năm thuế gần đây nhất tại cục thuế của văn phòng phường địa phương.
Nếu bạn cần yêu cầu cấp giấy chứng nhận qua thư hoặc cho năm trước, bạn sẽ cần liên hệ với văn phòng phường tại nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể xin giấy chứng nhận tại bất kỳ trung tâm dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., việc xuất vé có thể không diễn ra ngay lập tức.)
Xin lưu ý rằng Góc dịch vụ hành chính sẽ chỉ xử lý các yêu cầu từ người nộp thuế, các thành viên gia đình sống cùng họ (những người sống cùng hộ gia đình như được liệt kê trong giấy đăng ký thường trú), đại lý thuế và người thừa kế. (Bất kỳ ai có giấy ủy quyền hoặc đã mua bất động sản vào hoặc sau ngày 2 tháng 1 (sau ngày đánh giá) chỉ có thể nộp đơn tại quầy thuế của văn phòng phường.)

Đơn yêu cầu thi hành án dân sự, v.v.

Chủ sở hữu tài sản cố định, địa điểm, mục đích sử dụng đất, diện tích đất (đất), loại đất, kết cấu, diện tích sàn (nhà), giá đất (giá trị định giá), số tiền thuế tương đương theo từng tài sản, v.v.

Được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc đại lý của họ, v.v.

Bạn có thể lấy số tiền thuế của năm thuế gần đây nhất tại cục thuế của văn phòng phường địa phương.
Nếu bạn cần yêu cầu cấp giấy chứng nhận qua thư hoặc cho năm trước, bạn sẽ cần liên hệ với văn phòng phường tại nơi có tài sản cố định.

Bạn cũng có thể xin giấy chứng nhận tại bất kỳ trung tâm dịch vụ hành chính nào trong thành phố. (Tùy thuộc vào thời điểm, v.v., việc xuất vé có thể không diễn ra ngay lập tức.)
Xin lưu ý rằng Góc dịch vụ hành chính sẽ chỉ xử lý các yêu cầu từ người nộp thuế, các thành viên gia đình sống cùng họ (những người sống cùng hộ gia đình như được liệt kê trong giấy đăng ký thường trú), đại lý thuế và người thừa kế. (Bất kỳ ai có giấy ủy quyền hoặc đã mua bất động sản vào hoặc sau ngày 2 tháng 1 (sau ngày đánh giá) chỉ có thể nộp đơn tại quầy thuế của văn phòng phường.)

Khai thuế, v.v.

Tên người nộp thuế, số tiền cơ sở tính thuế, số tiền thuế (số tiền hàng năm), v.v.

Được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc đại lý của họ, v.v.

300 yên một cái

Việc này được xử lý tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu gửi qua thư và các yêu cầu trong những năm trước.
Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể được cấp tại các góc dịch vụ hành chính.

Tờ khai thuế thu nhập, tài liệu tham khảo về thừa kế, v.v.

Tên người nộp thuế, địa điểm, mục đích sử dụng đất và diện tích (đất), loại đất và diện tích sàn (nhà), giá (giá định giá), v.v.
※Tài sản không chịu thuế không được liệt kê.

Được cấp cho chủ sở hữu tài sản cố định hoặc đại lý của họ, v.v.

300 yên một cái

Việc này được xử lý tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu gửi qua thư và các yêu cầu trong những năm trước.
Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể được cấp tại các góc dịch vụ hành chính.

Đơn xin chuyển nhượng quyền sở hữu do giao dịch bất động sản (như đường sá tư nhân), hợp đồng môi giới hoặc hợp đồng mua bán đất đai, nhà cửa, đơn xin vay vốn từ các tổ chức tài chính, v.v.

Chủ sở hữu, địa điểm, diện tích (đất), loại, kết cấu, diện tích sàn (nhà), v.v. của tài sản cố định

Bất cứ ai cũng có thể có được nó.

Theo nguyên tắc chung, việc này được xử lý tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định. Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu gửi qua thư và các yêu cầu trong những năm trước.
Tuy nhiên, đất cho năm tài chính hiện tại có thể được xin tại bất kỳ cơ quan thuế nào trong thành phố.
Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể được cấp tại các góc dịch vụ hành chính.

Được giảm thuế đăng ký và thuế cấp phép khi đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc đăng ký thế chấp
Giấy chứng nhận này được cấp cho những ngôi nhà đã qua sử dụng đáp ứng được một số yêu cầu nhất định.

1. Ngôi nhà phải được một cá nhân mua trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 1984 đến ngày 31 tháng 3 năm 2027.
2. Lý do mua lại là "bán" hoặc "đấu giá".
3. Đó phải là ngôi nhà để bạn ở
4. Diện tích sàn (diện tích dành riêng cho chung cư) phải từ 50㎡ trở lên.
5. Tòa nhà chung cư phải có khả năng chống cháy hoặc bán chống cháy theo quy định của Luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
6. Việc đăng ký phải được hoàn tất trong vòng một năm kể từ ngày mua.
7. Tòa nhà phải chứng minh được rằng nó tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn động đất thông qua các tài liệu (tài liệu bắt buộc: "Đối với các tòa nhà được xây dựng trước ngày 01 tháng 01 năm 1982") hoặc phải được xây dựng sau ngày 01 tháng 01 năm 1982.

<Khi nộp đơn xin mua nhà ở cho một ngôi nhà đã được một đại lý bất động sản cải tạo hoặc mở rộng>

Ngoài các yêu cầu từ 3 đến 7, các yêu cầu sau đây cũng phải được đáp ứng:

• Ngôi nhà phải được một cá nhân mua từ một đại lý bất động sản trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 2014 đến ngày 31 tháng 3 năm 2027.
• Ngôi nhà phải được một đại lý bất động sản mua lại trong vòng hai năm trở lại đây.
• Ngôi nhà phải có tuổi đời trên 10 năm kể từ ngày xây dựng.
• Tổng chi phí xây dựng phải bằng hoặc vượt quá 20% giá mua nhà (3 triệu yên nếu vượt quá 3 triệu yên).
• Tổng số tiền chi phí cần thiết cho công trình xây dựng quy định tại Điều 42-2-2, đoạn 2, mục 1 đến 6 của Lệnh thi hành Luật biện pháp đánh thuế đặc biệt vượt quá 1 triệu yên hoặc chi phí cần thiết cho bất kỳ công trình xây dựng nào được quy định tại mục 4 đến 7 của cùng đoạn vượt quá 500.000 yên (tuy nhiên, đối với công trình xây dựng quy định tại mục 7, phải mua bảo hiểm trách nhiệm khiếm khuyết nhà ở hiện có).

1. Mẫu đơn đăng ký
2. Bản sao giấy chứng nhận cư trú (nộp) ※1
3. Giấy chứng nhận về các vấn đề đã đăng ký của tòa nhà (bản sao có chứng thực của sổ đăng ký) (trình bày) (Thông tin đăng ký Internet (có số tham chiếu) được chấp nhận *2)
4. Hợp đồng mua bán hoặc hóa đơn bán hàng hoặc bản sao (nộp)

※1. Nếu bạn có thẻ My Number, bạn có thể lấy bản sao giấy chứng nhận cư trú tại máy photocopy đa chức năng ở cửa hàng tiện lợi.
　　giấm. Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem "Về Dịch vụ giao hàng tại cửa hàng tiện lợi".
※2. Nếu đơn đăng ký đang chờ xử lý, chúng tôi không thể cấp Giấy chứng nhận nhà ở vì không thể xác nhận thông tin chi tiết đăng ký bằng số tham chiếu. Đăng ký trước　　　
　　Vui lòng xin giấy chứng nhận đăng ký (bản sao có chứng thực của sổ đăng ký đất đai) và xuất trình.

Ngoài các giấy tờ được liệt kê ở trên, các giấy tờ khác có thể được yêu cầu tùy thuộc vào tình hình trong các trường hợp sau:

<Đối với các tòa nhà được xây dựng trước ngày 01 tháng 01 năm 1982>
　Một trong các tài liệu từ 1 đến 3 sau đây là cần thiết để chứng minh rằng tòa nhà đáp ứng các tiêu chuẩn chống động đất. (Bài thuyết trình)

1. Giấy chứng nhận tuân thủ tiêu chuẩn chống động đất (Lưu ý 1)
2. Báo cáo đánh giá hiệu quả nhà ở (ghi chú 2)
3. Giấy chứng nhận bảo hiểm do công ty bảo hiểm trách nhiệm khiếm khuyết nhà ở cấp (Ghi chú 3)

(Chú thích 1) Ngày kiểm tra nhà phải được thực hiện trong vòng hai năm trước ngày mua.
(Chú thích 2) Ngày thẩm định (ngày phát hành báo cáo thẩm định) của ngôi nhà đang xem xét phải trong vòng hai năm trước ngày mua.
(Chú thích 3) Ngày ký hợp đồng phải trong vòng hai năm trước khi mua nhà.

<Nếu bạn chưa sống trong ngôi nhà>
　Một trong những tài liệu sau đây là bắt buộc:

1. Đơn thỉnh cầu (nộp)
2. Xác nhận về việc dự kiến ​​sẽ có người ở do một đại lý bất động sản cấp (nộp)

<Trong trường hợp nhà đã được cải tạo hoặc mở rộng bởi một đại lý bất động sản>

1. Giấy chứng nhận xây dựng như mở rộng/cải tạo (nộp) (bản sao có thể chấp nhận được)
2. Nếu chi phí xây dựng liên quan đến đường ống cấp thoát nước hoặc các bộ phận ngăn nước mưa xâm nhập vượt quá 500.000 yên, thì phải có giấy chứng nhận bảo hiểm trách nhiệm khiếm khuyết bán nhà hiện tại (phải xuất trình)

<Trong trường hợp đăng ký thế chấp>

• Hợp đồng cho thuê tài chính hoặc tài liệu khác xác minh rằng khoản vay là nhằm mục đích mua tài sản

Việc này được thực hiện tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể được cấp tại các góc dịch vụ hành chính.

1.300 yên cho một sản phẩm

• Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận công trình nhà ở

Bạn có thể tải xuống Mẫu đơn xin cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở. (Trang web bên ngoài)

• Đơn kiến ​​nghị

Có thể tải xuống mẫu đơn đăng ký. (Trang web bên ngoài)

Giấy chứng nhận xây dựng nhà ở cho những ngôi nhà mới xây sẽ được cấp bởi Trung tâm thông tin xây dựng Yokohama.

Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể được cấp tại các góc dịch vụ hành chính.

1. Nộp đơn xin đăng ký xây dựng cho một tòa nhà đã bị phá dỡ
2. Xác nhận rằng bạn không sở hữu bất kỳ tài sản nào khi nhận dịch vụ công, v.v.

1. Không được đăng ký trong sổ đăng ký thuế tài sản cố định
2. Người nộp đơn không sở hữu bất kỳ tài sản cố định nào ở phường.

1. Bất cứ ai cũng có thể có được nó.
2. Nó được trao cho cá nhân hoặc người đại diện của họ.

300 yên một cái

Việc này được xử lý tại văn phòng phường nơi có tài sản cố định.
Điều tương tự cũng áp dụng cho các yêu cầu gửi qua thư và các yêu cầu trong những năm trước.
Xin lưu ý rằng chứng chỉ này không thể được cấp tại các góc dịch vụ hành chính.

Bạn có thể tải xuống mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận tài sản cố định. (Trang web bên ngoài)

Ứng dụng trực tuyến (ứng dụng trên điện thoại thông minh) chỉ có thể được người nộp thuế tự sử dụng khi nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận đánh giá và giấy chứng nhận thuế công. Vui lòng nộp đơn qua trang Ứng dụng điện thoại thông minh để xin Giấy chứng nhận thuế tài sản cố định (trang web bên ngoài).
Để biết thêm chi tiết, bạn có thể đăng ký giấy chứng nhận thuế qua điện thoại thông minh hoặc máy tính! Xin vui lòng xem.

Vui lòng gửi các tài liệu sau qua đường bưu điện đến Phòng Đất đai thuộc Sở Thuế của Phường nơi có tài sản.

(1) Mẫu đơn xin cấp giấy chứng nhận tài sản cố định
　Vui lòng điền thông tin cần thiết vào ô in đậm trên mẫu đơn và bao gồm số điện thoại để chúng tôi có thể liên lạc với bạn trong ngày.

(2) Lệnh chuyển tiền qua bưu điện hoặc lệnh chuyển tiền thông thường để thanh toán phí xử lý
　Vui lòng mua tại quầy tiết kiệm của Ngân hàng Bưu điện Nhật Bản hoặc bưu điện. Vui lòng không điền vào bất kỳ trường nào như "người nhận được chỉ định" hoặc "tên".
　Để thuận tiện cho các thủ tục hành chính, vui lòng gửi lệnh chuyển tiền nhỏ có số tiền cố định hoặc lệnh chuyển tiền thông thường có thời hạn hiệu lực còn lại ít nhất là ba tuần (thời hạn hiệu lực là sáu tháng kể từ ngày phát hành). .

(3) Phong bì trả lời
　Vui lòng dán tem và ghi địa chỉ.

[Ghi chú] Giá cước bưu chính đã thay đổi kể từ ngày 1 tháng 10 năm 2024.
Để biết thông tin chi tiết về cước phí bưu chính, vui lòng tham khảo trang web của Japan Post Co., Ltd. (Cước phí bưu chính nội địa) (trang web bên ngoài).

Khả năng xem sổ đăng ký thuế tài sản cố định đã bị ngừng kể từ ngày 1 tháng 9 năm 2010.
Ngoài ra, chỉ có chủ sở hữu mới có thể xem sổ đăng ký miễn thuế. Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem tệp PDF sau.

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với văn phòng phường địa phương.