Hệ thống giảm thuế tài sản cố định đối với nhà ở đã qua cải tạo không rào cản

Nhằm thúc đẩy việc tạo ra một môi trường mà ngay cả người cao tuổi và người khuyết tật cũng có thể sống an toàn và thoải mái, nếu một số công việc cải tạo không có rào cản được thực hiện trước ngày 31 tháng 3 năm 2026 và công việc cải tạo được báo cáo với Phòng Xây dựng của Chi cục Thuế phường tại phường nơi có nhà ở trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành, thì sẽ được giảm một phần ba thuế tài sản cố định đối với ngôi nhà cho năm sau khi hoàn thành công việc cải tạo.

Để được giảm thuế, bạn phải đính kèm các giấy tờ được liệt kê ở mục (2) đến (5) dưới đây vào tờ khai thuế của mình và nộp cho Phòng Xây dựng thuộc Chi cục Thuế của Văn phòng Phường tại phường nơi có ngôi nhà trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công trình xây dựng.
(Bạn cũng có thể nộp đơn qua đường bưu điện. Vui lòng ghi số điện thoại liên lạc ban ngày vào phần ghi chú của tờ khai. )

Bạn có thể tải xuống mẫu tờ khai về việc giảm thuế tài sản cố định đối với nhà ở cải tạo cho người cao tuổi, v.v. (Trang web bên ngoài)
Nếu bạn không thể nộp hồ sơ trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc cải tạo, vui lòng nhập lý do vào phần ghi chú.

Nếu bạn sống ở thành phố, bạn có thể bỏ qua việc nộp hồ sơ.

• Những người từ 65 tuổi trở lên tính đến ngày 1 tháng 1 của năm sau khi hoàn thành công việc cải tạo.
  ⇒Bản sao giấy chứng nhận cư trú
• Những người đã được chứng nhận là cần được chăm sóc hoặc hỗ trợ điều dưỡng
  ⇒Một bản sao thẻ bảo hiểm chăm sóc điều dưỡng của bạn
• Người khuyết tật
  ⇒Một bản sao của tài liệu chứng nhận rằng bạn bị khuyết tật, chẳng hạn như giấy chứng nhận khuyết tật

• Chi tiết xây dựng
• Ảnh chụp các khu vực đã được sửa chữa (không cần ảnh chụp trước khi công việc hoàn tất)
• Biên lai có thể xác minh rằng chi phí xây dựng đã được thanh toán

(Lưu ý) Các giấy tờ nêu trên có thể thay thế bằng giấy chứng nhận công trình xây dựng bổ sung, cải tạo,... do tổ chức đánh giá hiệu quả sử dụng nhà ở đã đăng ký, tổ chức kiểm định được chỉ định hoặc kiến ​​trúc sư thuộc công ty kiến ​​trúc đã đăng ký cấp.

• Hệ thống giảm giá này không giảm thuế quy hoạch đô thị.
• Hệ thống này không thể áp dụng kết hợp với các hệ thống giảm thuế khác ngoài hệ thống giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo tiết kiệm năng lượng, các biện pháp đặc biệt sau trận động đất lớn ở Đông Nhật Bản và hệ thống giảm thuế cho những ngôi nhà thay thế trong thảm họa động đất, v.v.
• Sẽ không có việc giảm thuế tài sản trên đất.
• Việc giảm giá này chỉ được áp dụng một lần cho mỗi hộ gia đình.
• Bạn có thể đủ điều kiện để được khấu trừ thuế thu nhập. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với cơ quan thuế địa phương.

Bạn có thể tải tờ rơi về chương trình giảm giá này tại đây.

• [Tờ rơi] Dành cho những ai đã trải qua công việc cải tạo không có rào cản (PDF: 585KB)