thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

Hệ thống giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo chống động đất và phải trải qua chẩn đoán động đất

Cập nhật lần cuối: 19 tháng 12 năm 2024

Tổng quan

(1) Tổng quan về hệ thống

Trong số các tòa nhà khởi công xây dựng trước ngày 31 tháng 5 năm 1981, các tòa nhà lớn được nhiều người sử dụng như bệnh viện, cửa hàng (các tòa nhà quy mô lớn cần kiểm tra an toàn khẩn cấp) và các tòa nhà dọc theo các tuyến đường phải đi qua trong trường hợp xảy ra thảm họa động đất và ở trên một độ cao nhất định (các tòa nhà có kế hoạch kiểm tra an toàn) (sau đây gọi là "các tòa nhà bắt buộc phải kiểm tra địa chấn") và đã trải qua quá trình cải tạo chống động đất bằng trợ cấp của chính phủ từ nay đến ngày 31 tháng 3 năm 2026 sẽ được giảm một nửa thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị cho tòa nhà trong hai năm kể từ năm tài chính sau khi hoàn thành công việc cải tạo, với điều kiện báo cáo được nộp cho bộ phận xây dựng của sở thuế phường tại phường nơi có tài sản trong vòng ba tháng kể từ khi hoàn thành công việc cải tạo.

(2) Yêu cầu giảm thiểu

Tất cả các yêu cầu sau đây phải được đáp ứng.
Loại nhà ở Ngôi nhà phải được kiểm tra khả năng chịu động đất và đã nộp báo cáo kiểm tra khả năng chịu động đất.
Thời gian thi công Ngôi nhà phải được cải tạo để có khả năng chống động đất trước ngày 31 tháng 3 năm 2026.
Trợ cấp cải tạo chống động đất Tòa nhà đang nhận được trợ cấp (trợ cấp của chính phủ) cho các dự án cải tạo khả năng chống động đất như một phần của Dự án thúc đẩy khẩn cấp các biện pháp chống động đất cho các tòa nhà.
Bằng chứng về việc cải tạo chống động đất Sản phẩm đã được chứng nhận bởi một trong những tổ chức sau đây là tuân thủ các tiêu chuẩn chống động đất hiện hành.
Thị trưởng Yokohama (phụ trách: Cục Xây dựng, Ban Phòng chống Thiên tai Xây dựng)
Kiến trúc sư
C. Tổ chức thanh tra được chỉ định
Nộp tờ khai thuế Trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công trình cải tạo chống động đất, công trình phải được báo cáo với cơ quan thuế phường nơi có công trình.

(3) Chi tiết giảm

  • Số tiền thuế tương đương một nửa thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với ngôi nhà cải tạo chống động đất sẽ được giảm trong hai năm kể từ năm hoàn thành công việc cải tạo.
  • Mức giảm thuế sẽ được giới hạn ở mức 2,5% chi phí dự án đủ điều kiện (chi phí cải tạo chống động đất).
  • Không có sự giảm sút về đất đai.

Thủ tục nộp hồ sơ

Sau khi hoàn thành công tác cải tạo chống động đất, vui lòng báo cáo với trưởng phường nơi có ngôi nhà trong vòng ba tháng.
(Hồ sơ phải nộp tại phòng xây dựng của cơ quan thuế phường nơi có nhà.)

Nếu nộp qua đường bưu điện

Vui lòng gửi các tài liệu sau qua thư đến Phòng Nhà ở thuộc Sở Thuế của phường nơi có bất động sản.
Ngoài ra, vui lòng điền vào phần ghi chú của tờ khai số điện thoại mà chúng tôi có thể liên lạc với bạn trong ngày.

Tài liệu cần nộp

(1) Tuyên bố (Tuyên bố về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị áp dụng cho nhà ở đạt tiêu chuẩn chịu động đất)

Bạn có thể tải xuống mẫu tờ khai về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đánh vào những ngôi nhà đạt tiêu chuẩn chống động đất. (Trang web bên ngoài) (Cũng có tại phòng thuế của phường.)
Nếu bạn không thể nộp đơn trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc cải tạo kháng địa chấn, vui lòng nhập lý do vào phần ghi chú.


(2) Tài liệu xác minh việc tuân thủ các tiêu chuẩn chống động đất

Được trợ cấp bởi "Chương trình trợ cấp cải tạo khả năng chống động đất cho các tòa nhà cụ thể của thành phố Yokohama" hoặc "Chương trình thúc đẩy cải tạo khả năng chống động đất cho các căn hộ chung cư của thành phố Yokohama"
Về nguyên tắc, nếu một tòa nhà được chỉ định như vậy, giấy chứng nhận sẽ do Cục Xây dựng Thành phố Yokohama cấp, trong những trường hợp khác, một kiến ​​trúc sư hoặc cơ quan thanh tra được chỉ định sẽ cấp giấy chứng nhận.
Xin lưu ý rằng bạn cần phải nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với từng tổ chức chứng nhận hoặc đơn vị chứng nhận.


(3) Tài liệu xác minh rằng bạn đang nhận trợ cấp của chính phủ (thông báo về số tiền trợ cấp)

Điều này áp dụng cho "Dự án trợ cấp cải tạo khả năng chống động đất cho các tòa nhà cụ thể tại thành phố Yokohama" hoặc "Dự án thúc đẩy cải tạo khả năng chống động đất cho các căn hộ tại thành phố Yokohama", trong đó thông báo xác định số tiền trợ cấp được ban hành cho các dự án đã thực hiện cải tạo khả năng chống động đất.

   ※ Nếu thông báo được gửi đi nhiều bản sao, vui lòng nộp tất cả các bản sao.
   ※ Điều này không bao gồm các thông báo về việc xác định số tiền tài trợ cho các khoản trợ cấp liên quan đến chi phí thiết kế.

Các bước nộp đơn yêu cầu giảm trừ

Quy trình chung từ khi chẩn đoán khả năng chống động đất đến khi nộp đơn xin giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị như sau.

Sơ đồ dòng chảy từ chẩn đoán khả năng chống động đất đến tuyên bố giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị

Liên hệ

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với văn phòng phường địa phương.

                                                                                                                                                                                                                                                    
Chi cục Thuế Tài sản cố định (Nhà ở) thuộc Chi cục Thuế của từng Phòng ban Phường
Văn phòng phườngcửa sổsố điện thoạiđịa chỉ email
Phường AobaVăn phòng phường Aoba, tầng 3, số 50045-978-2254[email protected]
Phường AsahiTòa nhà chính Văn phòng Phường Asahi Tầng 2 Số 29045-954-6053[email protected]
Phường IzumiVăn phòng Quận Izumi, tầng 3, số 1 302045-800-2365[email protected]
Phường IsogoVăn phòng phường Isogo, tầng 3, số 36045-750-2365[email protected]
Quận KanagawaTòa nhà chính Văn phòng Quận Kanagawa, tầng 3, số 2 322045-411-7054[email protected]
Phường KanazawaVăn phòng Quận Kanazawa, tầng 3, số 1 301045-788-7754[email protected]
Phường KonanVăn phòng phường Konan, tầng 3, số 32045-847-8365[email protected]
Phường KohokuVăn phòng phường Kohoku, tầng 3, số 10 34045-540-2281[email protected]
Phường SakaeTòa nhà chính của Văn phòng Phường Sakae Tầng 3 Số 33045-894-8365[email protected]
Phường SeyaVăn phòng phường Seya, tầng 3, số 31045-367-5665[email protected]
Phường TsuzukiVăn phòng phường Tsuzuki, tầng 3, số 10 33045-948-2271[email protected]
Phường TsurumiVăn phòng phường Tsurumi, tầng 4, số 10 6045-510-1730[email protected]
Phường TotsukaVăn phòng Quận Totsuka, tầng 7, số 2 73045-866-8368[email protected]
Phường NakaTòa nhà chính Văn phòng Phường Naka Tầng 4 Số 44045-224-8204[email protected]
Phường NishiVăn phòng phường Nishi, tầng 4, số 10 43045-320-8354[email protected]
Phường HodogayaVăn phòng phường Hodogaya Tòa nhà chính Tầng 2 Số 28045-334-6254[email protected]
Phường MidoriVăn phòng phường Midori, tầng 3, số 1 34045-930-2274[email protected]
Phường MinamiVăn phòng phường Minami, tầng 3, số 10 31045-341-1163[email protected]

Cải tạo chống động đất, chương trình trợ cấp cải tạo chống động đất cho tòa nhà cụ thể tại thành phố Yokohama, chương trình thúc đẩy cải tạo chống động đất cho chung cư tại thành phố Yokohama

Để biết thông tin chi tiết về việc cải tạo nhà chống động đất, Chương trình trợ cấp cải tạo nhà chống động đất dành riêng cho thành phố Yokohama và Chương trình thúc đẩy cải tạo nhà chung cư chống động đất tại thành phố Yokohama, vui lòng truy cập trang web của Cục Kiến trúc thành phố Yokohama, Ban Kiến trúc và Phòng chống thiên tai.

Về tờ rơi về chế độ giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với nhà ở đã qua công trình cải tạo chống động đất

Chúng tôi đã biên soạn một tập sách nhỏ về hệ thống giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị cho những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo chống động đất và được yêu cầu phải chống động đất.
Vui lòng sử dụng liên kết tải xuống bên dưới.

người khác

(Khấu hao đặc biệt cho thuế doanh nghiệp hoặc thuế thu nhập)

Đối với các tòa nhà được yêu cầu phải trải qua quá trình chẩn đoán động đất theo Đạo luật Thúc đẩy Cải tạo Chống động đất, các doanh nghiệp báo cáo kết quả chẩn đoán động đất sẽ có thể yêu cầu khấu hao thuế doanh nghiệp đặc biệt hoặc thuế thu nhập đối với các bộ phận của tòa nhà mà họ mua lại thông qua quá trình cải tạo chống động đất trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 2014 đến ngày tròn năm năm kể từ ngày báo cáo.

Để biết thông tin chi tiết về hệ thống này, vui lòng liên hệ với cơ quan thuế địa phương (trang web bên ngoài).

Bạn có thể cần một trình đọc PDF riêng để mở tệp PDF.
Nếu bạn không có, bạn có thể tải xuống miễn phí từ Adobe.
Tải Adobe Acrobat Reader DCTải xuống Adobe Acrobat Reader DC

Thắc mắc về trang này

Cục Tài chính, Cục Thuế, Chi cục Thuế Tài sản cố định, Chi cục Nhà ở

điện thoại: 045-671-2260

điện thoại: 045-671-2260

Fax: 045-641-2775

Địa chỉ email: [email protected]

Quay lại trang trước

ID trang: 859-856-172

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Tin tức thông minh