Hệ thống giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo chống động đất và phải trải qua chẩn đoán động đất

Trong số các tòa nhà khởi công xây dựng trước ngày 31 tháng 5 năm 1981, các tòa nhà lớn được nhiều người sử dụng như bệnh viện, cửa hàng (các tòa nhà quy mô lớn cần kiểm tra an toàn khẩn cấp) và các tòa nhà dọc theo các tuyến đường phải đi qua trong trường hợp xảy ra thảm họa động đất và ở trên một độ cao nhất định (các tòa nhà có kế hoạch kiểm tra an toàn) (sau đây gọi là "các tòa nhà bắt buộc phải kiểm tra địa chấn") và đã trải qua quá trình cải tạo chống động đất bằng trợ cấp của chính phủ từ nay đến ngày 31 tháng 3 năm 2026 sẽ được giảm một nửa thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị cho tòa nhà trong hai năm kể từ năm tài chính sau khi hoàn thành công việc cải tạo, với điều kiện báo cáo được nộp cho bộ phận xây dựng của sở thuế phường tại phường nơi có tài sản trong vòng ba tháng kể từ khi hoàn thành công việc cải tạo.

• Số tiền thuế tương đương một nửa thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với ngôi nhà cải tạo chống động đất sẽ được giảm trong hai năm kể từ năm hoàn thành công việc cải tạo.
• Mức giảm thuế sẽ được giới hạn ở mức 2,5% chi phí dự án đủ điều kiện (chi phí cải tạo chống động đất).
• Không có sự giảm sút về đất đai.

Sau khi công trình cải tạo chống động đất hoàn thành, vui lòng báo cáo với trưởng phường nơi có ngôi nhà trong vòng ba tháng.
(Hồ sơ phải nộp tại phòng xây dựng của cơ quan thuế phường nơi có nhà.)

Vui lòng gửi các tài liệu sau qua thư đến Phòng Nhà ở thuộc Sở Thuế của phường nơi có bất động sản.
Ngoài ra, vui lòng điền vào phần ghi chú của tờ khai số điện thoại mà chúng tôi có thể liên lạc với bạn trong ngày.

(1) Tuyên bố (Tuyên bố về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị áp dụng cho nhà ở đạt tiêu chuẩn chịu động đất)

Bạn có thể tải xuống mẫu tờ khai về việc giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đánh vào những ngôi nhà đạt tiêu chuẩn chống động đất. (Trang web bên ngoài) (Cũng có tại phòng thuế của phường.)
Nếu bạn không thể nộp đơn trong vòng ba tháng kể từ ngày hoàn thành công việc cải tạo kháng địa chấn, vui lòng nhập lý do vào phần ghi chú.

(2) Tài liệu xác minh việc tuân thủ các tiêu chuẩn chống động đất

Được trợ cấp bởi "Chương trình trợ cấp cải tạo khả năng chống động đất cho các tòa nhà cụ thể của thành phố Yokohama" hoặc "Chương trình thúc đẩy cải tạo khả năng chống động đất cho các căn hộ chung cư của thành phố Yokohama"
Về nguyên tắc, nếu một tòa nhà được chỉ định như vậy, giấy chứng nhận sẽ do Cục Xây dựng Thành phố Yokohama cấp, trong những trường hợp khác, một kiến ​​trúc sư hoặc cơ quan thanh tra được chỉ định sẽ cấp giấy chứng nhận.
Xin lưu ý rằng bạn cần phải nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với từng tổ chức chứng nhận hoặc đơn vị chứng nhận.

(3) Tài liệu xác minh rằng bạn đang nhận trợ cấp của chính phủ (thông báo về số tiền trợ cấp)

Điều này áp dụng cho "Dự án trợ cấp cải tạo khả năng chống động đất cho các tòa nhà cụ thể tại thành phố Yokohama" hoặc "Dự án thúc đẩy cải tạo khả năng chống động đất cho các căn hộ tại thành phố Yokohama", trong đó thông báo xác định số tiền trợ cấp được ban hành cho các dự án đã thực hiện cải tạo khả năng chống động đất.

　　　※　Nếu thông báo được gửi đi nhiều bản sao, vui lòng nộp tất cả các bản sao.
　　　※　Điều này không bao gồm các thông báo về việc xác định số tiền tài trợ cho các khoản trợ cấp liên quan đến chi phí thiết kế.

Quy trình chung từ khi chẩn đoán khả năng chống động đất đến khi nộp đơn xin giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị như sau.

Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với văn phòng phường địa phương.

Để biết thông tin chi tiết về việc cải tạo nhà chống động đất, Chương trình trợ cấp cải tạo nhà chống động đất dành riêng cho thành phố Yokohama và Chương trình thúc đẩy cải tạo nhà chung cư chống động đất tại thành phố Yokohama, vui lòng truy cập trang web của Cục Kiến trúc thành phố Yokohama, Ban Kiến trúc và Phòng chống thiên tai.

Chúng tôi đã biên soạn một tập sách nhỏ về hệ thống giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị cho những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo chống động đất và được yêu cầu phải chống động đất.
Vui lòng sử dụng liên kết tải xuống bên dưới.

• [Tờ rơi] Tờ rơi về hệ thống giảm thuế tài sản cố định và thuế quy hoạch đô thị đối với những ngôi nhà đã trải qua công trình cải tạo chống động đất (PDF: 691KB)

(Khấu hao đặc biệt cho thuế doanh nghiệp hoặc thuế thu nhập)

Đối với các tòa nhà được yêu cầu phải trải qua quá trình chẩn đoán động đất theo Đạo luật Thúc đẩy Cải tạo Chống động đất, các doanh nghiệp báo cáo kết quả chẩn đoán động đất sẽ có thể yêu cầu khấu hao thuế doanh nghiệp đặc biệt hoặc thuế thu nhập đối với các bộ phận của tòa nhà mà họ mua lại thông qua quá trình cải tạo chống động đất trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 2014 đến ngày tròn năm năm kể từ ngày báo cáo.

Để biết thông tin chi tiết về hệ thống này, vui lòng liên hệ với cơ quan thuế địa phương (trang web bên ngoài).