thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

C-090: Khu vực Kanagawa Oguchi-dori

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 15 tháng 12 năm 2011 / Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 5 tháng 12 năm 2012

Cập nhật lần cuối: 10 tháng 5 năm 2023


Kế hoạch

・Kế hoạch

tên

Kế hoạch quận Kanagawa Oguchi-dori

chức vụ

Khu vực Oguchi-dori và Shichito-cho, Quận Kanagawa

khu vực

Khoảng 2,5ha

Mục tiêu quy hoạch quận

Khu vực này nằm ở phía đông của Quận Kanagawa, phía tây nam của Ga Oguchi trên Tuyến JR Yokohama, và được hình thành bởi một khu mua sắm tập trung xung quanh Phố mua sắm Oguchi-dori.
Phố mua sắm Oguchidori là một phố mua sắm truyền thống được thành lập như một khu thương mại trong thời kỳ Taisho và đã phát triển cho đến ngày nay như một phố mua sắm gắn chặt với cộng đồng địa phương.
Tuy nhiên, dự kiến ​​tính liên tục của khu mua sắm sẽ bị mất trong tương lai do việc xây dựng lại các tòa nhà, v.v. và điều này sẽ trở thành thách thức trong việc tạo ra một khu mua sắm sôi động.
Mục tiêu của quy hoạch khu vực này là tạo ra một khu đô thị sôi động phù hợp với khu mua sắm và thúc đẩy phát triển đô thị được người dân địa phương yêu thích và quen thuộc.
Chính sách thành lập, phát triển và bảo tồn khu vực Chính sách sử dụng đất Chúng tôi mong muốn tạo ra một khu vực đô thị phù hợp làm khu mua sắm, nơi có chức năng thương mại và dân cư cùng tồn tại.
Đặc biệt, dọc tuyến đường quy hoạch đô thị số 3-6-6 tuyến Oguchi sẽ tạo không gian liên hoàn, sinh động để người đi bộ có thể mua sắm thuận tiện.
Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. Để khuyến khích xây dựng các tòa nhà phù hợp với khu mua sắm, sẽ áp dụng các hạn chế về mục đích sử dụng tòa nhà, v.v., cũng như về thiết kế và hình thức của tòa nhà, v.v.
Đặc biệt, một không gian sống động sẽ được tạo ra dọc theo tuyến đường quy hoạch đô thị số 3-6-6 tuyến Oguchi.
・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển quận
Sự thi công
Sự thi công
điều
vân vân.
ĐẾN
Seki
giấm
R
trường hợp
Thuật ngữ
Hạn chế sử dụng tòa nhà Những công trình sau đây không được phép xây dựng:
  1. Hội trường (chỉ dành cho những nơi có mục đích chính là tổ chức tang lễ thương mại)
  2. Trường dạy lái xe
  3. Các quán rượu, nhà hàng, hộp đêm, phòng khiêu vũ và các cơ sở tương tự
  4. Nhà tắm công cộng và các doanh nghiệp tương tự khác có phòng riêng: Điều 130-9-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) ※Những gì được cung cấp trong
  5. Thiết bị được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ để sử dụng cá nhân và các mặt hàng tương tự)
  6. Nhà tang lễ theo quy định tại Điều 2, Mục 6 của Luật Nghĩa trang, Nhà chôn cất, v.v. (Luật số 48 năm 1948)
  7. Đường ranh giới khu vực Đường quy hoạch thành phố số 3-6-6 Tuyến Oguchi được thể hiện trên bản đồ quy hoạch (sau đây gọi là “Đường ranh giới”) Một tòa nhà sử dụng đất trong phạm vi khoảng cách nằm ngang 5 mét tính từ địa điểm xây dựng làm toàn bộ hoặc một phần khuôn viên của mình và là một trong những tòa nhà sau đây:
(1) Nhà máy (trừ những nhà máy gắn liền với các tòa nhà được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng hoặc mục đích tương tự)
(2) Chuồng nuôi động vật
(3) Tầng trệt có thể là phòng chơi mạt chược hoặc phòng chơi pachinko (trừ những phòng chơi được xây dựng trên địa điểm của tòa nhà được sử dụng làm phòng chơi pachinko đã có vào ngày thông báo công khai (ngày 15 tháng 12 năm 2011) theo Điều 20, Mục 1 của Đạo luật Quy hoạch Đô thị (Đạo luật số 100 năm 1968) cho quận này). , trường bắn, phòng chơi, cửa hàng cá cược ngoài đường đua hoặc những mục đích sử dụng tương tự (trừ phòng chơi mạt chược, phòng chơi pachinko, trường bắn, phòng chơi, cửa hàng cá cược ngoài đường đua hoặc những mục đích sử dụng tương tự, trong đó những khu vực duy nhất ở tầng một được sử dụng cho những mục đích như vậy là hành lang, cầu thang, thang máy hoặc những nơi tương tự).
(4) Tầng trệt được sử dụng làm phòng karaoke hoặc các mục đích sử dụng tương tự (trừ những nơi chỉ có hành lang, cầu thang, thang máy và các mục đích tương tự ở tầng trệt).
(5) Tầng trệt được sử dụng làm nhà kho (trừ các tòa nhà gắn liền với cửa hàng, nhà hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác).
(6) Tầng trệt được sử dụng làm nơi giặt là xu (trừ những nơi chỉ có một phần của tầng trệt được sử dụng làm nơi giặt là xu là hành lang, cầu thang, thang máy hoặc những nơi tương tự).
(7) Tầng trệt được sử dụng cho mục đích dân cư (trừ các tòa nhà có một phần tầng trệt được sử dụng cho mục đích khác ngoài những mục đích được liệt kê dưới đây).
A. Hội trường (giới hạn cho những nơi có mục đích chính là tổ chức tang lễ thương mại)
B. Trường dạy lái xe
Các quán rượu, nhà hàng, hộp đêm, phòng khiêu vũ và các cơ sở tương tự
Nhà tắm công cộng và các doanh nghiệp tương tự khác có nhà tắm riêng Điều 130-9-3 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Những gì được cung cấp trong
Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm
Nhà hỏa táng theo quy định tại Điều 2, Khoản 6 Luật Nghĩa trang, Nhà tang lễ.
Nhà máy
Chuồng trại chăn nuôi Q
Các quán Kemajong và quán pachinko (trừ những quán được xây dựng trên địa điểm của tòa nhà hiện đang tồn tại để sử dụng làm quán pachinko vào ngày thông báo công khai theo Điều 20, Mục 1 của Luật Quy hoạch đô thị cho quận này (ngày 15 tháng 12 năm 2011)) , trường bắn, văn phòng cá cược pari-mutuel, cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các mục đích sử dụng tương tự khác
Buồng karaoke và các mục đích sử dụng tương tự khác
Kho hàng Sa
Các mặt hàng được sử dụng cho dịch vụ giặt là
S Gara ô tô
(8) Gara ô tô (trừ những gara thuộc bất kỳ loại nào sau đây):
A. Phần diện tích tầng 1 được sử dụng làm gara ô tô chỉ nằm trong khu vực có chiều ngang lớn hơn 5m tính từ ranh giới.
(a) Chỉ bố trí lối vào và lối ra cho ô tô ở phần đất của gara ô tô giáp với các tuyến đường khác ngoài Tuyến quy hoạch thành phố số 3-6-6 Oguchi.
Những hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. Tầng trệt của tòa nhà sử dụng toàn bộ hoặc một phần diện tích đất trong phạm vi nằm ngang 5m tính từ ranh giới phải được thiết kế theo hình thức phù hợp với không khí sôi động của khu mua sắm.

※ Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Điều 130-9-3 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được nêu trong "Các hạn chế về Việc sử dụng Tòa nhà, v.v." phần, đã được sửa đổi thành Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
Một phần của Khu quy hoạch quận Oguchidori Kanagawa (khu phố mua sắm) có Thỏa thuận phát triển đô thị quận Oguchidori, được Thành phố Yokohama công nhận là một bộ quy tắc phát triển đô thị khu vực. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem trang sau. Thỏa thuận phát triển đô thị quận Okuchidori
Để biết thông tin về thủ tục ban hành quy định phát triển đô thị địa phương, vui lòng xem trang tiếp theo. Thảo luận và thông báo các quy định phát triển đô thị địa phương

Thắc mắc về trang này

Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Địa chỉ email: [email protected]

Quay lại trang trước

ID trang: 849-339-982

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Tin tức thông minh