- Trang đầu của Thành phố Yokohama
- Cuộc sống và Thủ tục
- Phát triển đô thị và môi trường
- Phát triển đô thị
- Quy hoạch quận, thỏa thuận xây dựng, v.v.
- Quy hoạch quận
- Kế hoạch quận cho từng phường
- Quận Kanagawa
- S-007: Khu vực Kanagawa Hazawa Minami 2-chome
Văn bản chính bắt đầu ở đây.
S-007: Khu vực Kanagawa Hazawa Minami 2-chome
※Bản kế hoạch này là bản đọc một văn bản luật định dưới dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với Ban Đổi mới Đô thị (Điện thoại: 045-671-3858).
Cập nhật lần cuối: 1 tháng 11 năm 2021
Bản đồ quy hoạch (phân khu)
Bản đồ quy hoạch (vị trí các cơ sở của quận)
| tên | Kế hoạch quận Kanagawa Hazawa Minami 2-chome | |
|---|---|---|
| chức vụ | Phường Kanagawa, Hazawa-cho và Hazawa Minami 2-chome | |
| khu vực | Khoảng 2,2 ha | |
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki giấm R phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu vực này bao gồm một lô đất có một nhà ga hành khách mới sẽ được phát triển như một phần của dự án đường sắt đô thị tốc hành Kanagawa Eastern Line. Nó nằm cạnh Tuyến đường vòng số 2 và một kho hàng hóa đường sắt, và trước đây từng là một kho hậu cần; tuy nhiên, nhà kho đã bị dỡ bỏ khi xây dựng nhà ga mới và khu vực này hiện là bãi thi công cho dự án đường sắt. Ngoài ra, khu vực xung quanh còn được bao quanh bởi đất nông nghiệp và các môi trường tự nhiên khác ở phía bắc Đường vành đai số 2, khu dân cư ở phía tây nam và đông nam, và Đại học Quốc gia Yokohama chỉ cách đó một quãng đi bộ ngắn về phía trước. Quận Hazawa, bao gồm cả khu vực này, được định vị là một phần của "trung tâm thành phố (trung tâm thành phố Shin-Yokohama)" trong khái niệm chung của Quy hoạch tổng thể đô thị thành phố Yokohama, và chính sách sử dụng đất của quận này kêu gọi thúc đẩy phát triển đô thị theo kế hoạch, chẳng hạn như phát triển cơ sở hạ tầng phía trước nhà ga, tập trung các chức năng thương mại và kinh doanh, và duy trì các chức năng phân phối, đồng thời tồn tại song song với đất nông nghiệp, rừng và môi trường thiên nhiên phong phú khác xung quanh. Hơn nữa, trong các chính sách tái phát triển đô thị, khu vực này được định vị là khu vực có quy mô đáng kể (Khu vực thúc đẩy tái phát triển loại 2) nơi cần thúc đẩy tái phát triển đô thị toàn diện và tích hợp. Quy hoạch tổng thể đô thị thành phố Yokohama, Quy hoạch quận Kanagawa, kêu gọi thúc đẩy sự tập trung các chức năng thương mại, nghiên cứu và phát triển, và dân cư được bao quanh bởi cây xanh như một phần của kế hoạch phát triển khu vực xung quanh kết hợp với việc thành lập nhà ga. Với sự phát triển của Tuyến phía Đông Kanagawa tại khu vực này, một mạng lưới đường sắt sẽ được hình thành, kết nối với Shin-Yokohama và thậm chí cả trung tâm Tokyo, và với việc xây dựng tuyến đường quy hoạch đô thị liền kề, Tuyến Hazawa Ikebe, khu vực này sẽ trở nên thuận tiện hơn cho giao thông, và kỳ vọng rất cao cho sự phát triển đô thị ở khu vực xung quanh. Do đó, khu vực này dự kiến sẽ đóng vai trò là mặt tiền nhà ga cho một nhà ga mới ở trung tâm thành phố, có khả năng đáp ứng lưu lượng người và mở rộng trong tương lai. Đồng thời, một dự án điều chỉnh đất đai cũng được lên kế hoạch tại khu vực này để hợp lý hóa diện tích đã bị chia cắt bởi dự án đường sắt. Vì lý do này, quy hoạch quận này sẽ chỉ định các quận thúc đẩy tái phát triển và khuyến khích phát triển tư nhân có lợi, với mục đích chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với nhu cầu của khu vực xung quanh nhà ga và tạo ra môi trường đô thị tốt. |
| Chính sách cơ bản về sử dụng đất đai | Một lối đi dạo cộng đồng sẽ được phát triển trong khu vực kết hợp với quá trình phát triển cơ sở hạ tầng đô thị đang được thực hiện trong khu vực. Điều này sẽ tạo ra một mạng lưới dành cho người đi bộ chính từ các khu dân cư và trường đại học xung quanh đến nhà ga, và cũng sẽ được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, chẳng hạn như làm quảng trường hoặc trung tâm phòng chống thiên tai. Chúng tôi hướng đến mục tiêu thúc đẩy việc sử dụng đất hiệu quả, khuyến khích các chức năng thương mại và các chức năng khác góp phần vào việc phục hồi khu vực và tăng sự tiện lợi, các chức năng truyền thông tận dụng các đặc điểm của khu vực để truyền bá giá trị mới và các chức năng dân cư làm tăng sức sống của thành phố. Để tạo ra một thành phố ít carbon, chúng tôi sẽ tính đến các vấn đề về môi trường, chẳng hạn như phát triển các tòa nhà tiết kiệm năng lượng, bền lâu và tạo ra những con phố xanh. Ngoài ra, để tạo cảnh quan đường phố bố trí hiệu quả các chức năng cần thiết, có tính đến hình dạng của khu đất và tác động của nó đến khu vực xung quanh, các quận sẽ được chia thành các khu vực và các chính sách sau đây sẽ được thiết lập cho mỗi quận: 1. Quận A Chúng tôi sẽ hướng tới mục tiêu sử dụng đất hiệu quả, đảm bảo không gian mở tạo thành phần lớn lối đi dạo của cộng đồng và phát triển một tòa nhà trung tâm lớn sẽ là nơi chứa các chức năng thương mại, hỗ trợ lối sống và tương tác để đáp ứng nhu cầu của cư dân địa phương, cũng như các chức năng nhà ở cho nhiều thế hệ và cấu trúc hộ gia đình khác nhau, tạo ra một trung tâm tương tác của người dân địa phương. 2. Khu vực B Chúng tôi sẽ đảm bảo đất trống có thể tích hợp với đất trống ở Khu A để tạo thành phố đi bộ cộng đồng và hướng tới mục tiêu tăng thêm sức sống cho khu vực bằng cách phát triển một số tòa nhà vừa có chức năng thương mại vừa có chức năng dân cư. 3. Quận C Kế hoạch này bao gồm việc phát triển tòa nhà nhà ga và các cơ sở liên quan, cũng như các trạm xe buýt dọc theo Tuyến đường vòng số 2 và đảm bảo không gian mở xung quanh lối vào và ra nhà ga để tạo thành trung tâm kết nối cộng đồng địa phương. |
|
| Chính sách phát triển các công trình công cộng, v.v. | Để cải thiện khả năng tiếp cận nhà ga từ các khu dân cư và trường đại học xung quanh, các tuyến đường ở phía Tây của khu vực sẽ được mở rộng và cải tạo thành các cơ sở công cộng lớn, và các tuyến đường ở phía Nam của khu vực sẽ được mở rộng và cải tạo để cải thiện cơ sở hạ tầng của khu vực. Dọc theo con đường phía tây, một không gian mở giống như vỉa hè sẽ được tạo ra và quảng trường số 1 sẽ được thành lập ở trung tâm của quận làm lối đi dạo cộng đồng. Một mạng lưới dành cho người đi bộ sẽ được hình thành bằng cách kết nối nó với các con đường, nhà ga và trạm xe buýt xung quanh. Plaza 1 sẽ có quảng trường chính liền kề nhà ga để tương tác và tổ chức sự kiện, cũng như ba không gian khác với mục đích sử dụng khác nhau, chẳng hạn như nơi nghỉ ngơi, trò chuyện và vui chơi cho trẻ em, kết hợp với các tòa nhà xung quanh để tạo nên bầu không khí sôi động trong khu vực. Ngoài ra, Plaza 2 sẽ được thành lập ở phía Đông của quận như một không gian xanh để vui chơi và thư giãn, được trang bị các chức năng phòng chống thiên tai. Một không gian xanh để đi dạo sẽ được tạo ra tại khu vực kết nối Plaza 1 và Plaza 2, và một vành đai xanh sẽ được tạo ra giữa các tòa nhà lớn ở Khu A và con đường về phía nam, tạo ra một môi trường đô thị nơi người đi bộ có thể cảm thấy gần gũi với cây xanh. |
|
| Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. | Theo các hướng dẫn sau đây, các hạn chế về việc sử dụng tòa nhà, tỷ lệ diện tích sàn tối đa của tòa nhà, tỷ lệ diện tích sàn tối thiểu của tòa nhà, diện tích đất tối thiểu của tòa nhà, hạn chế về vị trí tường, chiều cao tối đa của tòa nhà, hạn chế về hình dạng và thiết kế của tòa nhà, v.v. và hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc hàng rào được thiết lập. 1. Tại các tòa nhà ở Quận A, các cơ sở thương mại, cơ sở y tế, cơ sở hỗ trợ chăm sóc trẻ em và các cơ sở hỗ trợ cuộc sống cho cư dân xung quanh, đặc trưng của khu vực xung quanh, sẽ được lắp đặt ở các tầng thấp hướng ra Plaza 1 và một boong sẽ được bố trí trên mái của các tầng thấp để có thể ngắm nhìn quang cảnh xung quanh và cơ sở vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt liền kề. Ngoài ra, các căn hộ với nhiều diện tích phòng và mặt bằng khác nhau sẽ được giới thiệu ở các tầng từ trung bình đến cao. 2. Bố trí các tòa nhà ở Khu A sẽ tính đến tác động của bóng râm lên đất nông nghiệp màu mỡ ở phía bắc khu vực và đảm bảo chức năng của Quảng trường 1, đồng thời hình dạng của chúng sẽ hướng đến mục tiêu giảm cảm giác áp bức và đảm bảo tầm nhìn từ khu vực xung quanh. Ngoài ra, nhà ga mới sẽ có thiết kế mới tượng trưng cho sự phát triển của thành phố. 3. Tầng trệt của các tòa nhà tại Quận B sẽ được bố trí các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng... hướng ra Quảng trường Plaza 1, nhằm tăng thêm sức hấp dẫn cho khu vực trước nhà ga. 4. Màu sắc của các tòa nhà và công trình kiến trúc khác sẽ dịu nhẹ và hòa hợp với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, tạo nên một môi trường đô thị gắn kết. 5. Quảng cáo ngoài trời sẽ được thiết kế để tạo ra bối cảnh quảng cáo tốt bằng cách tính đến các khu vực có thể nhìn thấy từ khu vực xung quanh. 6. Chủ động kết hợp các thiết kế có tính đến việc cải thiện hiệu suất môi trường của các tòa nhà, v.v. và các biện pháp chống lại hiệu ứng đảo nhiệt thông qua cây xanh trên mái nhà. Đặc biệt, đối với các tòa nhà ở Khu A, chúng tôi sẽ hướng tới mục tiêu cải thiện hiệu suất tiết kiệm năng lượng bằng cách sử dụng kính hiệu suất cao và hệ thống chiếu sáng hiệu quả cao, đồng thời kéo dài tuổi thọ của tòa nhà bằng cách sử dụng vật liệu có tuổi thọ cao. |
|
| Chính sách xanh | Để tạo ra những khu đô thị hấp dẫn, nơi mọi người có thể trải nghiệm sự phong phú của cây xanh, chúng tôi sẽ thiết lập mức thuế cây xanh tối thiểu cho các tòa nhà và triển khai cây xanh chất lượng cao theo các hướng dẫn sau. 1. Ngoài việc thực hiện mảng xanh dễ thấy đối với người đi bộ, chúng tôi sẽ thực hiện mảng xanh góp phần tạo nên sức sống cho thị trấn, chẳng hạn như trồng nhiều loại cây và sắp xếp các loại cây biểu tượng phản ánh bản sắc riêng của quảng trường và sự thay đổi của các mùa. 2. Để tạo cảnh quan hài hòa với cây xanh xung quanh, tích hợp cây xanh với các tòa nhà,..., các cây cao sẽ được trồng theo trật tự ở ngoại vi của quận, đồng thời ưu tiên cây xanh trên mặt đất, trên mái và tường của các tòa nhà dễ nhìn thấy từ khu vực xung quanh sẽ bố trí cây xanh. 3. Các tòa nhà ở Khu A sẽ được phủ xanh đặc biệt để đảm bảo sự xanh tươi, phù hợp với số lượng lớn người sử dụng tiện ích. |
|
| Khu vực khu vực thúc đẩy tái phát triển | Khoảng 2,2 ha | |
| Vị trí và quy mô của các cơ sở công cộng lớn | Chiều rộng đường 12,0m Chiều dài khoảng 140 phút | |
| Kế hoạch phát triển quận | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô các cơ sở của quận | đường | Chiều rộng 6,5m Chiều dài xấp xỉ. 300m | ||||
| Không gian mở giống như vỉa hè | Chiều rộng 1,5m Chiều dài xấp xỉ. 120 phút | |||||
| Hình vuông 1 | Diện tích: xấp xỉ. 3.550 m2 | |||||
| Hình vuông 2 | Diện tích: xấp xỉ. 290m2 | |||||
| Không gian xanh | Diện tích: Khoảng 180 m2 (bao gồm cả không gian đi bộ) | |||||
| Khu vực xanh | Chiều rộng 1,5m, chiều dài khoảng 130m (không bao gồm lối vào và lối ra của các tòa nhà, v.v. có chiều dài 25m hoặc nhỏ hơn tại bất kỳ điểm nào) | |||||
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Phân chia quận | tên | Khu vực A | Khu vực B | Khu vực C | |
| khu vực | Khoảng 0,9 ha | Khoảng 0,8 ha | Khoảng 0,5 ha | |||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Những công trình sau đây không được phép xây dựng: 1. Những nơi mà tầng 1 hoặc tầng 2 được sử dụng cho mục đích ở (trừ những nơi mà phần ở của tầng 1 hoặc tầng 2 chỉ là hành lang, sảnh, cầu thang, thang máy hoặc tương tự). 2. Nhà máy (trừ những nhà máy gắn liền với các tòa nhà được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng hoặc mục đích tương tự) 3. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các cơ sở tương tự khác 4. Quán rượu, nhà hàng và các cơ sở tương tự 5. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ để sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự) |
Những công trình sau đây không được phép xây dựng: 1. Những căn hộ có tầng 1 được sử dụng vào mục đích để ở (trừ những căn hộ có không gian để ở tại tầng 1 chỉ là hành lang, sảnh, cầu thang, thang máy và các không gian tương tự). 2. Nhà máy (tòa nhà dùng làm cửa hàng, nhà hàng và các mục đích tương tự khác) Ngoại trừ những thứ gắn vào đồ vật. ) 3. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các cơ sở tương tự khác 4. Quán rượu, nhà hàng và các cơ sở tương tự 5. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ để sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự) |
Những công trình sau đây không được phép xây dựng: 1. Nhà ở 2. Các tòa nhà chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ 3. Nhà dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự 4. Nhà máy (trừ những nhà máy gắn liền với các tòa nhà được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng hoặc mục đích tương tự). 5. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các cơ sở tương tự khác 6. Quán rượu, nhà hàng và các cơ sở tương tự 7. Kho bãi kinh doanh kho bãi 8. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ để sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự) |
|||
| Tỷ lệ diện tích sàn tối đa cho các tòa nhà | 43/10 | 20/10 | ||||
| Tỷ lệ diện tích sàn tối thiểu cho các tòa nhà | Tỷ lệ diện tích sàn tối thiểu của một tòa nhà được sử dụng cho các mục đích sau (sau đây trong đoạn này được gọi là "trường học hoặc mục đích sử dụng khác") hoặc của một tòa nhà có một phần được sử dụng cho trường học hoặc mục đích sử dụng khác phải là 11,5/10 tỷ lệ diện tích sàn của phần được sử dụng cho trường học đó hoặc mục đích sử dụng khác. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết vì lợi ích công cộng. 1. Các mục đích sử dụng được liệt kê trong Phụ lục 2, Mục 2 của Sắc lệnh Khu phát triển Trung tâm đô thị Yokohama (Sắc lệnh số 116 của Thành phố Yokohama) 2. Nhà hội nghị, nhà triển lãm và các cơ sở tương tự 3. Trường luyện thi, lớp học cắm hoa, lớp học cờ vây và các doanh nghiệp tương tự khác |
－ | ||||
| Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà | 5.000m2 Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các địa điểm được sử dụng làm nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết vì lợi ích công cộng. |
500m2 Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các địa điểm được sử dụng làm nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết vì lợi ích công cộng. |
－ | |||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt cột thay thế không được xây dựng vượt quá giới hạn về vị trí tường được thể hiện trên bản vẽ. | － | － | |||
| Chiều cao tối đa của tòa nhà | Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 100m. | Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 31 mét. | － | |||
| Hạn chế về hình dạng của tòa nhà, v.v. | 1. Thiết kế các công trình xây dựng, v.v. phải lưu ý đến sự hài hòa với khu vực xung quanh, không được sử dụng màu sắc, đồ trang trí gây khó chịu. 2. Tầng 1 và tầng 2 của tòa nhà hướng ra Plaza 1 được thiết kế theo hướng mở, sử dụng kính, v.v., nhằm tạo nên cảnh quan đường phố hấp dẫn với các hoạt động liên tục. 3. Thiết kế các công trình có chiều cao từ 20m trở xuống phải tuân thủ các quy định sau đây nhằm tạo không khí sinh động trước nhà ga và hài hòa với cảnh quan đường phố. (1) Màu sắc của tường phải dựa trên hệ thống màu Munsell là đỏ (R), vàng đỏ (YR) hoặc vàng (Y), với giá trị từ 3 trở lên và độ bão hòa màu từ 8 trở xuống. (2) Các bức tường sẽ có hình dạng và thiết kế kết hợp sự thay đổi thông qua việc sử dụng kính, cửa chớp, cây xanh trên tường, v.v., để tránh ấn tượng đơn điệu. 4. Các bộ phận của tòa nhà cao hơn 20m (trừ lan can trong suốt và các bộ phận khác cao 2m trở xuống) Việc thiết kế và bố trí nhà ga phải tính đến không gian dành cho người đi bộ trước nhà ga và tác động của nó đến khu vực xung quanh, đồng thời phải tuân thủ các mục sau. (1) Chiều dài theo chiều ngang của bất kỳ phần nào của tòa nhà được chiếu lên mặt phẳng thẳng đứng phải là 70m hoặc ngắn hơn. (2) Màu sắc của tường phải là màu đỏ (R), vàng đỏ (YR) hoặc vàng (Y) theo hệ màu Munsell, với giá trị từ 6 trở lên và độ bão hòa màu từ 6 trở xuống, màu nền phải sáng hơn màu nền của phần tòa nhà cao tới 20m. (3) Để tránh ấn tượng đơn điệu, các bức tường sẽ được phân chia và mỗi phần sẽ có một màu sắc khác nhau. (4) Tay vịn của ban công nhà ở nên được thiết kế sao cho có vẻ ngoài nhẹ nhàng và tươi mới, ví dụ bằng cách sử dụng kính có độ trong suốt cao. 5. Quảng cáo ngoài trời phải tuân thủ các yêu cầu sau để không làm mất mỹ quan trong phạm vi quận và ngoài quận. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các biển báo và vật thể khác được coi là cần thiết phải lắp đặt vì mục đích công cộng. (1) Không lắp đặt trên mái nhà hoặc bất kỳ phần nào của tòa nhà cao hơn 20m. (2) Chỉ được lắp đặt nếu chúng hiển thị tên chủ sở hữu, tên cửa hàng hoặc nhãn hiệu, thông tin chi tiết về hoạt động kinh doanh của chủ sở hữu hoặc các vấn đề cần thiết cho việc quản lý. |
1. Thiết kế các công trình xây dựng, v.v. phải lưu ý đến sự hài hòa với khu vực xung quanh, không được sử dụng màu sắc, đồ trang trí gây khó chịu. 2. Phần tầng trệt của tòa nhà hướng ra Plaza 1 sẽ được thiết kế theo hướng mở, sử dụng kính, v.v., nhằm tạo nên cảnh quan đường phố hấp dẫn với các hoạt động liên tục. 3 Quảng cáo ngoài trời phải tuân thủ các yêu cầu sau để không làm mất mỹ quan trong phạm vi quận và ngoài quận. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các biển báo và vật thể khác được coi là cần thiết phải lắp đặt vì mục đích công cộng. (1) Không lắp đặt trên mái nhà hoặc bất kỳ phần nào của tòa nhà cao hơn 20m. (2) Chúng chỉ được cài đặt nếu chúng hiển thị tên của một người, tên cửa hàng hoặc nhãn hiệu, thông tin chi tiết về doanh nghiệp hoặc hoạt động của một người hoặc các vấn đề cần thiết cho việc quản lý. |
1. Thiết kế các công trình xây dựng, v.v. phải lưu ý đến sự hài hòa với khu vực xung quanh, không được sử dụng màu sắc, đồ trang trí gây khó chịu. 2. Nhà ga phải được thiết kế theo hình thức tạo cảm giác kết nối với môi trường thiên nhiên xung quanh. 3 Quảng cáo ngoài trời phải tuân thủ các yêu cầu sau để không làm mất mỹ quan trong phạm vi quận và ngoài quận. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các biển báo và vật thể khác được coi là cần thiết phải lắp đặt vì mục đích công cộng. (1) Không lắp đặt trên mái nhà của tòa nhà. (2) Chỉ được lắp đặt nếu chúng hiển thị tên chủ sở hữu, tên cửa hàng hoặc nhãn hiệu, thông tin chi tiết về hoạt động kinh doanh của chủ sở hữu hoặc các vấn đề cần thiết cho việc quản lý. |
|||
| Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào | Cấu trúc của hàng rào hoặc rào chắn phải là cấu trúc mở như hàng rào, bờ rào hoặc cấu trúc tương tự. | |||||
| Tỷ lệ xanh tối thiểu cho các tòa nhà | 18,75/100 | 15/100 | ||||
◆Các hạn chế về hình thức và thiết kế của các tòa nhà, v.v. trong khu vực này được quy định trong Sắc lệnh Quy hoạch Quận, vì vậy ngoài việc nộp thông báo, bạn cũng sẽ cần phải trải qua quá trình chứng nhận hình thức và thiết kế.
◆"Tỷ lệ xanh hóa tối thiểu cho các tòa nhà" trong khu vực này được quy định trong sắc lệnh quy hoạch của quận, vì vậy các thủ tục như xin giấy chứng nhận xác nhận tuân thủ tỷ lệ xanh hóa phải được hoàn tất trước khi gửi thông báo.
Thắc mắc về trang này
Cục Phát triển Đô thị, Sở Đổi mới Đô thị, Ban Đổi mới Đô thị
điện thoại: 045-671-3858
điện thoại: 045-671-3858
Fax: 045-664-3551
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 958-024-263
