Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Minami Maioka 1-chome và 2-chome

(Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
Điều 6
Việc sử dụng, hình thức, cấu trúc, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau.

(1) Việc sử dụng các tòa nhà phải được quy định tại các mục (a) đến (c) dưới đây. Tuy nhiên, các mục được liệt kê trong (c) sẽ đề cập đến các lô đất từ ​​A đến H trên bản vẽ đính kèm (Bản vẽ khu vực thỏa thuận xây dựng) được nêu trong Điều 5.

A. Nhà riêng (bao gồm cả nhà có hai thế hệ chung sống)
(b) Nhà riêng biệt dùng làm phòng khám bệnh (trừ phòng khám thú y) hoặc làm nhà ở kết hợp
(c) Nhà riêng, nhà chung cư hai hộ gia đình hoặc chung cư hai hộ gia đình là nơi kết hợp giữa cửa hàng và nơi cư trú theo quy định tại Điều 130-3 của Lệnh thi hành

(2) Số tầng phải là ba tầng hoặc ít hơn, không bao gồm tầng hầm.
(3) Chiều cao tối đa tính từ mặt đất công trình (tức là mặt đất tại thời điểm công bố chấp thuận) không được vượt quá 10m, chiều cao mái hiên không được vượt quá 7m.
(4) Không thể thay đổi được độ cao mặt đất của địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào đất để xây dựng gara ô tô và đắp bờ cho gara ngầm.
(5) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế đến ranh giới của bất động sản lân cận phải ít nhất là 1m. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành ※Điều này không áp dụng đối với những gara được nêu trong các quy định tại khoản 1 ở trên, cũng như các gara ngầm và các gara tương tự.
(6) Khu đất (khu đất tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận) không thể phân chia được. Tuy nhiên, quy định này không áp dụng nếu diện tích một trong các thửa đất tại thời điểm công bố chấp thuận hợp đồng là 330 m2 trở lên và diện tích mỗi thửa đất mới tách sau khi tách là 165 m2 trở lên.

※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận.