Thỏa thuận xây dựng khu công nghiệp Totsuka

Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

"Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?

Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 120KB)
Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)

Hợp đồng xây dựng (PDF: 1.160KB)
※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

(Ứng dụng)
Điều 6

Trong phạm vi thỏa thuận, không được xây dựng các công trình sử dụng cho các mục đích được liệt kê trong các mục sau: Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà được sử dụng cho các mục đích mà Ủy ban Quản lý (sau đây gọi là "Ủy ban") nêu tại Điều 13 cho là cần thiết để tăng tính tiện lợi của khu công nghiệp.
(1) Nhà ở, chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ
(2) Cửa hàng bán lẻ hoặc nhà hàng
(3) Các tiệm chơi mạt chược, tiệm chơi pachinko, trường bắn và các cơ sở tương tự
(4) Đường chơi bowling, sân trượt băng hoặc hồ bơi
(5) Trạm xăng
(6) Phòng họp và các cơ sở tương tự
(7) Chuồng nuôi động vật

(kết cấu)
Điều 7

Các thành phần cấu trúc chính của tòa nhà phải được làm bằng vật liệu không cháy như khung thép hoặc bê tông cốt thép. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với nhà kho và các công trình phụ trợ khác có tổng diện tích sàn là 20 mét vuông trở xuống.

(thiết kế)
Điều 8

Thiết kế của một tòa nhà phải hướng tới sự hài hòa với môi trường xung quanh.
(Xây dựng cơ sở vật chất)
Điều 9

Các tòa nhà phải được trang bị các thiết bị cần thiết để ngăn ngừa ô nhiễm do tiếng ồn, rung động, nước thải, chất thải lỏng, khói, bụi, khí, mùi, v.v.
(Làm xanh khu vực, v.v.)
Điều 10

Không gian xanh trong khuôn viên tòa nhà phải chiếm ít nhất 15% diện tích khu đất và ưu tiên bố trí không gian xanh dọc theo ranh giới đường bộ. Họ cũng phải nỗ lực quản lý nó thật tốt.
(Vị trí tường ngoài của các tòa nhà, v.v.)
Điều 11

Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc trụ tương đương đến ranh giới đường bộ được quy định như sau.

(1) Khoảng cách từ ranh giới đường bộ rộng 8 mét trở lên như thể hiện trên bản đồ khu vực đến mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc trụ cột thay cho tường như vậy phải tối thiểu là 3 mét.
(2) Khoảng cách từ ranh giới đường bộ của các tuyến đường khác và các góc đường đến mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc trụ cột thay thế cho tường đó phải tối thiểu là 2 mét.

(Cấu trúc cổng hoặc hàng rào)

Điều 12

Khi xây dựng cổng hoặc hàng rào, cần phải lưu ý những điều sau: Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những thứ được coi là cần thiết khi tham vấn với Ủy ban được chỉ định trong Điều 13 cho mục đích cách âm, v.v.

(1) Chiều cao của cổng hoặc tường không được vượt quá 1,5 mét.
(2) Cấu trúc hàng rào phải trong suốt, chẳng hạn như lưới thép, và cấm xây dựng bằng bê tông hoặc khối. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho móng và tường chắn.