Thỏa thuận xây dựng thành phố Ryokuen của Este Avenue

Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

"Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?

Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 45KB)
Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)

Hợp đồng xây dựng (PDF: 647KB)
※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban quản lý về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

(Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
Điều 6
Việc sử dụng, hình thức, cấu trúc, địa điểm và vị trí của các tòa nhà trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn được nêu trong các mục sau. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà không có khả năng gây ảnh hưởng đến mục đích nêu trong Điều 1 và đã được Ủy ban Quản lý phê duyệt theo quy định tại Điều 7.

(1) Mục đích sử dụng dự kiến ​​là một ngôi nhà ở tách biệt (bao gồm nhà ở hai gia đình) hoặc một tòa nhà dân cư cũng có thể được sử dụng làm phòng khám (trừ phòng khám thú y).
(2) Chiều cao công trình không được vượt quá 10m tính từ mặt đất, chiều cao mái hiên không được vượt quá 7,5m.
(3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
(4) Địa điểm xây dựng (tại thời điểm công bố phê duyệt) không thể phân chia được.
(5) Không thể thay đổi được mặt bằng của khu đất (tính đến thời điểm công bố phê duyệt). Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào và lấp đất để xây dựng gara ô tô.
(6) Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc trụ thay thế tòa nhà đó đến ranh giới đường bộ (sau đây gọi là "khoảng cách lùi tường ngoài") phải tối thiểu là 1 mét ở Khu vực A và tối thiểu là 0,5 mét ở Khu vực B. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho bức tường ngoài thuộc bất kỳ mục nào sau đây.

(a) Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế chúng là 3 mét hoặc ít hơn.
(a) Phải được sử dụng làm nhà kho hoặc cho các mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn là 5 mét vuông trở xuống.