Tình hình nhà ở 3-1: Tình trạng nhà ở

Tổng số đơn vị nhà ở và số đơn vị nhà ở có hộ gia đình ở tiếp tục tăng.
Tính đến ngày 1 tháng 10 năm 2018, tổng số đơn vị nhà ở tại Thành phố Yokohama là 1.835.800, trong đó có 1.649.000 hộ gia đình có nhà ở, nghĩa là nguồn cung về số lượng đơn vị là đủ.
Khi số lượng nhà ở tăng lên, số lượng nhà bỏ trống cũng tăng theo. Tỷ lệ nhà trống so với tổng số nhà đã giảm nhẹ kể từ cuộc điều tra năm 2013 do tổng số nhà tăng, nhưng vì vẫn chiếm khoảng 10% nên cần tận dụng hiệu quả quỹ nhà (Hình 3-1-1).

※Thuật ngữ "nhà trống" ở đây ám chỉ một ngôi nhà bị bỏ trống do đã được cho thuê, bán, v.v. “Số nhà trống” không bao gồm những ngôi nhà chỉ có một người ở vào ban ngày hoặc những ngôi nhà đang xây dựng, do đó, sự chênh lệch giữa “tổng số nhà” và “số nhà có hộ gia đình ở” là không khớp nhau.

Biểu đồ 3-1-1 Sự thay đổi về số lượng nhà và nhà trống tại thành phố Yokohama

Nguồn: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát thống kê nhà ở 1968-1993" và "Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai 1998, 2003, 2008, 2013, 2018"

Tỷ lệ nhà ở trên 30 năm tuổi hoặc khoảng 30 năm tuổi trong tổng số nhà ở là 25% vào năm 2008 (xây dựng trước năm 1980), nhưng tăng lên 37,2% vào năm 2018 (xây dựng trước năm 1990), cho thấy tỷ lệ nhà cũ cao (Hình 3-1-2).
Kết quả là, các thành phần kết cấu và tiện nghi của ngôi nhà đang xuống cấp, chức năng nhà ở đang trở nên lỗi thời, khiến việc đảm bảo môi trường sống tốt đồng thời tiến hành cải tạo và nâng cấp phù hợp trở nên cần thiết.

Hình 3-1-2 Sự thay đổi về số lượng nhà được xây dựng tại thành phố Yokohama theo thời gian xây dựng

Nguồn: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát nhà ở năm 1988 và 1993, Khảo sát nhà ở và đất đai năm 1998, 2003, 2008, 2013 và 2018"

Từ năm 2013 đến năm 2018, không có phường nào có tổng số nhà tăng vượt quá 10%.
Tính đến năm 2018, có chín phường có tổng số đơn vị nhà ở vượt quá 100.000: Phường Tsurumi, Phường Kanagawa, Phường Minami, Phường Hodogaya, Phường Konan, Phường Totsuka, Phường Asahi, Phường Aoba và Phường Kohoku. (Hình 3-1-3).

Biểu đồ 3-1-3 Tổng số nhà ở mỗi phường (năm 2018) và tốc độ tăng trưởng (năm 2013-2018)

Nguồn: Bộ Nội vụ và Truyền thông "Khảo sát thống kê nhà ở và đất đai năm 2013 và 2018"