Thông báo bắt đầu sử dụng tòa nhà

Đây là trang web của Trung tâm Y tế Công cộng Thành phố Yokohama, Sở Y tế và An toàn, Ban Vệ sinh Công cộng. Cung cấp thông tin về vệ sinh trong tòa nhà.
Đối với bất kỳ thông báo hoặc thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với Ban Vệ sinh Công cộng thuộc Trung tâm Phúc lợi và Y tế tại khoa nơi cơ sở tọa lạc.

Đạo luật đảm bảo môi trường vệ sinh trong các tòa nhà định nghĩa một tòa nhà được nhiều người sử dụng hoặc cư trú và có quy mô đáng kể phục vụ cho các mục đích như địa điểm giải trí, cửa hàng bách hóa, cửa hàng, văn phòng và trường học là "tòa nhà được chỉ định" và phải tuân theo các quy định của pháp luật.
Cụ thể, các yêu cầu sau đây phải được đáp ứng:

Tòa nhà là công trình cố định trên đất có mái, cột trụ hoặc tường, cũng như bất kỳ cổng hoặc hàng rào liên quan, công trình để ngắm cảnh, hoặc văn phòng, cửa hàng, rạp hát, nhà kho và các cơ sở tương tự khác nằm trong các công trình ngầm hoặc trên cao (không bao gồm các cơ sở liên quan đến an toàn vận hành trong khuôn viên đường sắt và xe điện, cũng như cầu vượt, nhà kho, bể chứa và các cơ sở tương tự khác) và bao gồm các cơ sở xây dựng. Ngoài ra, đường trên cao và đường ngầm không được coi là tòa nhà, nhưng các trạm thu phí, cửa hàng và văn phòng trên đó lại được coi là tòa nhà.

1. Nhà hát
2. Cửa hàng bách hóa
3. Nơi gặp gỡ
4. thư viện
5. bảo tàng
6. Bảo tàng
7. Công viên giải trí
8. Cửa hàng
9. văn phòng
10. Ryokan
11. Trường học (bao gồm cả các viện đào tạo)

Như đã đề cập ở trên, điều này bao gồm hầu hết các cơ sở được nhiều người sử dụng hoặc tận dụng.

Trong trường hợp này, các bộ phận được sử dụng cho một mục đích cụ thể không chỉ bao gồm các bộ phận được sử dụng cho mục đích cụ thể đó mà còn bao gồm các bộ phận liên quan đến mục đích sử dụng cụ thể đó (còn gọi là khu vực chung như hành lang, cầu thang, phòng vệ sinh, v.v.) và các bộ phận liên quan đến mục đích sử dụng cụ thể (những bộ phận không có chức năng hoặc mục đích độc lập có thể được xử lý riêng biệt với mục đích sử dụng cụ thể đó, chẳng hạn như bãi đậu xe trong tòa nhà gắn liền với văn phòng).

※Điều 1 “Trường học, v.v.” chỉ các trường học theo định nghĩa tại Điều 1 của Đạo luật Giáo dục Trường học (Trang web bên ngoài) (Đạo luật số 26 năm 1947) hoặc các cơ sở chăm sóc và giáo dục trẻ em tích hợp được chứng nhận theo định nghĩa tại Điều 2, đoạn 7 của Đạo luật về Thúc đẩy Cung cấp Giáo dục Toàn diện, Chăm sóc Trẻ em, v.v. cho Trẻ em Mẫu giáo (Trang web bên ngoài) (Đạo luật số 77 năm 2006).

Yêu cầu về diện tích sàn cho các mục đích sử dụng cụ thể có thể được phân loại như sau:

• Diện tích sàn của phần đất sử dụng riêng cho một mục đích cụ thể (văn phòng, cửa hàng, v.v.)…một mét vuông
• Diện tích sàn các khu vực gắn liền với khu vực sử dụng riêng, tức là các khu vực chung (hành lang, cầu thang, phòng máy, v.v.)…b mét vuông
• Diện tích sàn của khu vực gắn liền với khu vực sử dụng riêng (kho của trung tâm thương mại, bãi đỗ xe gắn liền với văn phòng, v.v.)…c mét vuông

Nó trông giống thế này.
Do đó, tổng diện tích sàn cho các mục đích sử dụng cụ thể là:

• a≧3.000 mét vuông (8.000 mét vuông đối với trường học, v.v. theo Điều 1)
• a+b≧3.000 mét vuông (8.000 mét vuông đối với trường học, v.v. theo Điều 1)
• a+b+c≧3.000 mét vuông (8.000 mét vuông cho trường học, v.v. theo Điều 1)

Có thể là một trong những điều sau đây:
※Phần không bao gồm trong khu vực
Đối với các khu vực không đủ điều kiện là công trình xây dựng, chẳng hạn như lối đi ngầm trong các trung tâm thương mại ngầm và một phần nhà ga trong nhà ga, diện tích của những khu vực này sẽ được loại trừ trước và các khu vực còn lại sẽ được kiểm tra để xem chúng có đáp ứng yêu cầu về tổng diện tích sàn hay không. Ngoài ra, các trạm biến áp ngầm và bãi đỗ xe công cộng có cơ quan quản lý và hệ thống hoàn toàn khác biệt so với các bộ phận khác của tòa nhà, không nên coi chúng là một phần của các bộ phận khác. Do đó, chúng không được coi là một phần của tòa nhà.

Khi một tòa nhà được chỉ định đi vào sử dụng, chủ sở hữu, v.v. của tòa nhà phải thông báo cho thống đốc tỉnh (hoặc Giám đốc Trung tâm Y tế Thành phố Yokohama trong trường hợp của Thành phố Yokohama) về các vấn đề được chỉ định bởi sắc lệnh của bộ trưởng trong vòng một tháng kể từ ngày đó (Điều 5, Mục 1 của Luật).
Cần phải thông báo cho Ban Vệ sinh công cộng thuộc Trung tâm Y tế và Phúc lợi Công cộng có thẩm quyền quản lý địa điểm của cơ sở.

Nếu một tòa nhà hiện đang được sử dụng trở thành tòa nhà được chỉ định do có sự sửa đổi đối với Sắc lệnh Nội các về việc xác định các tòa nhà được chỉ định, thay đổi mục đích sử dụng, tăng tổng diện tích sàn thông qua việc mở rộng, v.v., thì phải nộp thông báo trong vòng một tháng kể từ ngày đó, theo cách tương tự như khi một tòa nhà được chỉ định được đưa vào sử dụng mới.
Nếu có thay đổi trong thông tin được thông báo hoặc nếu tòa nhà không còn đủ điều kiện là tòa nhà được chỉ định do thay đổi mục đích sử dụng, v.v., thì phải nộp thông báo về vấn đề đó trong vòng một tháng kể từ ngày đó.
Không thông báo hoặc thông báo sai sẽ bị phạt (Điều 16 của Đạo luật, tiền phạt lên tới 300.000 yên).

Vui lòng đính kèm các tài liệu sau vào Mẫu thông báo sử dụng tòa nhà cụ thể.

Đính kèm là sơ đồ mặt bằng từng tầng thể hiện mục đích sử dụng cụ thể và diện tích sàn của khu vực dành cho mục đích sử dụng đó, cũng như mục đích sử dụng khác ngoài mục đích sử dụng cụ thể (tòa nhà chung cư, phòng khám, v.v.) và diện tích sàn của khu vực dành cho mục đích sử dụng đó.

Vui lòng đính kèm bản vẽ thể hiện rõ hệ thống điều hòa không khí (sơ đồ hệ thống và sơ đồ ống gió) và danh sách thiết bị (tốt nhất là cho từng tầng).
Tuy nhiên, nếu có thể sử dụng các bản vẽ đính kèm khác thì có thể bỏ qua.

Vui lòng đính kèm bản vẽ (sơ đồ hệ thống và sơ đồ ống gió) thể hiện rõ hệ thống thiết bị thông gió cơ học và danh sách thiết bị (tốt nhất là cho từng tầng).
Tuy nhiên, nếu có thể sử dụng các bản vẽ đính kèm khác thì có thể bỏ qua.

Đính kèm là bản vẽ và danh sách thiết bị hiển thị hệ thống đường ống (hệ thống thẳng đứng) của thiết bị cấp nước và thoát nước.
Tuy nhiên, nếu có thể sử dụng các bản vẽ đính kèm khác thì có thể bỏ qua.

Ví dụ về tài liệu chứng minh thẩm quyền bảo trì [WORD (24KB)]

Ví dụ về tài liệu chứng minh quyền sở hữu toàn bộ quản lý [WORD (24KB)]

Sơ đồ quy trình xử lý phải có khả năng xác nhận các cơ sở sau, v.v. và khả năng của thiết bị, v.v.

• Thiết bị lọc như bể chứa cát, thiết bị khử trùng bằng clo
• Thiết bị thông gió và xả chuyên dụng để ngăn mùi hôi ảnh hưởng đến các khu vực khác
• Đồng hồ đo nước để đo lượng nước sử dụng
• Vòi nước có khóa dùng cho mục đích thử nước thông thường

Vui lòng liên hệ với Ban Vệ sinh Công cộng thuộc Trung tâm Phúc lợi và Y tế có thẩm quyền quản lý địa điểm của cơ sở.

Tài liệu sẽ được kiểm tra và trả lại cho bạn khi chúng tôi nhận được đơn đăng ký của bạn.

1. Bằng Kỹ sư Quản lý Vệ sinh Môi trường Xây dựng
2. Nếu bạn sử dụng chất ức chế gỉ, bạn phải nộp một tài liệu chứng nhận rằng bạn đủ điều kiện để trở thành người quản lý chất ức chế gỉ, chẳng hạn như giấy phép quản lý vệ sinh môi trường xây dựng.

Tiêu chuẩn của người quản lý chất ức chế rỉ sét phải như sau:

• Những người có giấy phép hành nghề kỹ thuật viên quản lý vệ sinh môi trường tòa nhà
• Những người đã hoàn thành khóa học giám sát quản lý chất chống ăn mòn

Hướng dẫn thông báo bắt đầu sử dụng các tòa nhà được chỉ định [PDF (PDF: 913KB)]