Thỏa thuận xây dựng Nomidai 3-chome 2nd

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 53KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 102KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Công dụng của tòa nhà là nhà ở riêng lẻ (trừ nhà ở có đăng ký) và phòng khám (trừ phòng khám thú y) theo quy định tại Luật Kinh doanh nhà nghỉ tư nhân (Luật số 65 năm 2017). Nơi đây sẽ được sử dụng làm nơi cư trú hỗn hợp. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà cần thiết vì lợi ích công cộng hoặc những tòa nhà được Ủy ban quản lý thỏa thuận xây dựng (sau đây gọi là "Ủy ban quản lý") chấp thuận theo quy định tại Điều 7.
  (2) Số lượng tòa nhà quy định tại khoản trước là một tòa nhà trên một lô đất.
  (3) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 m so với mặt đất (tại thời điểm công bố phê duyệt Thỏa thuận này).
  (5) Diện tích khu đất phải tối thiểu là 180 m2.
  (6) Không thể thay đổi được độ cao mặt đất của địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho những thay đổi tối thiểu cần thiết như lắp đặt gara, cảnh quan và công trình xây dựng bên ngoài, hoặc những thay đổi được Ủy ban Quản lý chấp thuận theo quy định tại Điều 7.
  (7) Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế tường ngoài đến ranh giới công trình (sau đây gọi là "khoảng cách lùi tường ngoài") phải tối thiểu là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc các bộ phận của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho các bức tường bên ngoài và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3m.
  (a) Được sử dụng làm nhà kho hoặc cho mục đích tương tự khác, có chiều cao mái hiên là 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn là 5m2 trở xuống. Điều 6 Việc sử dụng, kết cấu, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.