Thỏa thuận xây dựng Wood Park Kanazawa Bunko

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 955KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 101KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm và thiết kế các công trình xây dựng trong khu vực thỏa thuận phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu nó không xung đột với mục đích của Điều 1 và được Ủy ban Quản lý chấp thuận theo quy định tại Điều 7.
  (1) Mục đích sử dụng dự kiến ​​là một tòa nhà dân cư tách biệt (bao gồm nhà ở hai gia đình có một lối vào duy nhất), một tòa nhà dân cư kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y) hoặc một tòa nhà dân cư cho nhiều mục đích như được định nghĩa trong Điều 130-3 của Lệnh thi hành Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng.
  (2) Chiều cao của công trình không được vượt quá 10 mét tính từ mặt đất và chiều cao mái hiên không được vượt quá 9 mét.
  (3) Không được phép chia tách địa điểm (tính đến thời điểm công bố phê duyệt).
  (4) Bề mặt của địa điểm (tính đến thời điểm công bố phê duyệt) không được phép thay đổi. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp, chẳng hạn như khi xây dựng gara.
  (5) Đối với phần tường chắn và các công trình xây dựng dọc theo ranh giới đường bộ trong phạm vi 2m tính từ ranh giới đường bộ của công trình (sau đây gọi là “tường chắn, v.v.”), khi thay thế phải giữ nguyên chiều cao, vị trí, hình dạng tại thời điểm công bố chấp thuận hợp đồng xây dựng. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với tường chắn, v.v. được sử dụng để tạo ra các bãi đậu xe có diện tích 10 mét vuông trở xuống và tường chắn, v.v. được sử dụng để lắp đặt thiết bị, ram dốc, v.v. để đảm bảo các tuyến đường dành cho người cao tuổi di chuyển dễ dàng, v.v. Ngoài ra, khi xây dựng tường chắn, v.v., cần phải nỗ lực đảm bảo tính thẩm mỹ, chẳng hạn như cung cấp cây xanh.
  (6) Các công trình được lắp đặt dọc theo ranh giới đường bộ phải là hàng rào hoặc cao (tính từ mặt đất) để bảo vệ môi trường. (Điều tương tự áp dụng bên dưới) Hàng rào, v.v. cao 1,5 mét trở xuống. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các trường hợp thuộc mục a hoặc ii sau.
  Nền móng cho hàng rào, v.v., cao 40cm trở xuống
  A. Cột cổng và các vật dụng tương tự
  (7) Màu sắc và thiết kế của các tòa nhà không được làm mất đi hình ảnh của Wood Park Kanazawa Bunko, "một khu dân cư bao gồm những ngôi nhà riêng biệt và các tòa nhà chung cư với mái nhà chủ yếu màu cam và tường trắng, có nhiều cây xanh và một khu dân cư đẹp, gắn kết với độ tương phản màu sắc tuyệt đẹp, góp phần tạo nên và bảo tồn cảnh quan đô thị tuyệt đẹp và là một quận có cảnh quan đặc biệt nổi bật theo quan điểm của khu vực và công dân."