Thỏa thuận xây dựng khu dân cư Tomioka 7 (3)

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực (045-671-2667).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 488KB)
• Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Thỏa thuận xây dựng (PDF: 2,197KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
• (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1)　Công dụng của tòa nhà như sau:
  Một ngôi nhà biệt lập
  A. Tòa nhà dân cư có phòng khám
  Nhà chung cư và tòa nhà chung cư có tối đa hai đơn vị ở
  (2)　Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m tính từ mặt đất, chiều cao của mái hiên không được vượt quá 7m tính từ mặt đất.
  (3)　Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (4)　Không thể chia nhỏ trang web. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu diện tích đất sau khi phân chia trong mỗi phần được thể hiện trên bản đồ diện tích thỏa thuận xây dựng là 125 m2 trở lên.
  (5)　Không thể thay đổi được độ cao của mặt đất. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc cắt và lấp đất để xây dựng gara, bãi đỗ xe, cầu thang, ram xe lăn, v.v.
  (6)　Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến ranh giới của bất động sản lân cận phải tối thiểu là 1m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho các tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm gần giới hạn khoảng cách và thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
  Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế chúng là 3m hoặc ngắn hơn.
  A) Sử dụng làm kho chứa đồ hoặc mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống
  Nhà để xe không có tường và chiều cao 2,3m trở xuống