Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-013: Khu nhà ở Midoriyatsutahara
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 30 tháng 11 năm 1990
Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022
Sơ đồ quy hoạch (phân chia các quận, bố trí các tiện ích của quận, ranh giới lùi tường)
| tên | Kế hoạch khu nhà ở Midoriyatsutahara | |
|---|---|---|
| chức vụ | Trong Kita-Hassakucho, Phường Midori | |
| khu vực | Khoảng 3,5 ha | |
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu nhà ở Midoriya Tsutahara nằm trên một ngọn đồi được bao quanh bởi cây xanh, cách ga JR East Nakayama khoảng 1 km về phía bắc. Có một con đường chạy qua trung tâm khu vực, nối liền khu vực Nakayama và Kawawa, và cũng có những con đường hẹp ở khu vực xung quanh. Khu nhà ở công cộng này có nhiều ngôi nhà nhỏ, đổ nát được làm từ những khối chống cháy đơn giản, được xây dựng vào những năm 1950. Về việc xây dựng lại ngôi nhà. Trong quá trình cải thiện mức sống và tăng nguồn cung nhà ở cho thuê công cộng, các khu dân cư sẽ được nâng cấp thông qua các dự án tái thiết nhà ở công cộng theo Luật Nhà ở công cộng. Mục tiêu của quy hoạch quận này là thúc đẩy việc sử dụng đất có kế hoạch và hợp lý, phát triển môi trường sống tốt trong quận theo các chính sách sử dụng đất và chính sách phát triển các cơ sở, tòa nhà, v.v. của quận sau đây kết hợp với việc thực hiện dự án thay thế nhà ở công cộng, đồng thời hình thành khu dân cư có quy hoạch, có tính đến môi trường sống của các khu vực xung quanh. Ngoài ra, tại các khu vực kết hợp với các khu nhà ở công cộng, sẽ có những nỗ lực phát triển các khu dân cư chất lượng, cân nhắc đến quy mô và hình dạng của khu đất. |
| Chính sách sử dụng đất | Đối với các khu nhà ở xã hội, chính quyền sẽ hướng tới mục tiêu tạo ra môi trường sống tốt bằng cách xây dựng các khu dân cư trung bình có quảng trường rộng rãi và không gian xanh được bố trí hợp lý trong quận. | |
| Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện | Tuyến đường chạy qua trung tâm quận sẽ được mở rộng và xây dựng vỉa hè để đảm bảo không gian đi bộ thoải mái. Ngoài ra, các quảng trường sẽ được bố trí ở vị trí thích hợp, cân nhắc đến nhu cầu sử dụng của cư dân xung quanh và nỗ lực tạo ra và bảo tồn môi trường sống tốt. |
|
| Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. | Đối với các khu nhà ở xã hội, để tạo ra môi trường sống tốt, cân nhắc đến môi trường xung quanh thông qua việc bố trí hợp lý các đơn vị nhà ở và đảm bảo không gian mở, sẽ thiết lập các tiêu chuẩn cần thiết về việc sử dụng các tòa nhà, diện tích đất tối thiểu, khoảng lùi cho tường ngoài, v.v. | |
| Kế hoạch phát triển quận | |||
|---|---|---|---|
| Phân chia quận | Khu nhà ở công cộng | ||
| chức vụ | Trong khu vực Kita-Hassaku của quận En | ||
| khu vực | Khoảng 3,3 ha | ||
| Vị trí và quy mô các cơ sở của quận | đường | Chiều rộng 9m Chiều dài xấp xỉ. 320m (như thể hiện trong bản vẽ) | |
| Quảng trường | Bảo vệ ít nhất 1.500 m2 trong khu vực. (Như thể hiện trong kế hoạch) | ||
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây. 1. Khu chung cư 2. Các công trình cần thiết cho lợi ích công cộng 3. Những thứ gắn liền với các tòa nhà trong các đoạn trước |
|
| Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà | Diện tích đất xây dựng công trình phải tối thiểu là 65m2 nhân với số lượng căn hộ. | ||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của tòa nhà hoặc mặt của bất kỳ trụ nào tương đương không được xây dựng vượt quá đường tường tính từ đường như thể hiện trên bản vẽ. Ngoài ra, khoảng cách từ ranh giới với bất động sản lân cận đến bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho bức tường đó phải tối thiểu là 3m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng trong trường hợp tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho tường ngoài được sử dụng làm kho chứa đồ, gara, bãi đỗ xe đạp hoặc các mục đích tương tự khác và chiều cao mái hiên là 2,3 m trở xuống. |
||
| Những hạn chế về thiết kế tòa nhà, v.v. | Mái nhà, tường ngoài và các bộ phận khác của tòa nhà có thể nhìn thấy từ bên ngoài phải được thiết kế có tính đến yếu tố thẩm mỹ, cảnh quan, v.v. | ||
| Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào | Đó có thể là hàng rào hoặc hàng rào mở, v.v. | ||
≪Thông báo về các hành động trong khu vực quy hoạch quận≫
・Tại các khu dân cư nói chung, không cần thông báo vì chưa có kế hoạch phát triển quận nào được lập.
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 186-430-312
