Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-014: Khu nhà ở thứ hai Midori Nagatsuta
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 30 tháng 11 năm 1990
Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022
Sơ đồ quy hoạch (khu vực tiện ích, ranh giới lùi tường)
| tên | Kế hoạch Khu nhà ở thứ hai của Midori Nagatsuta | |
|---|---|---|
| chức vụ | Nagatsutacho, Phường Midori | |
| khu vực | Khoảng 3,6 ha | |
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu nhà ở Nagatsuta thứ hai ở phường Midori nằm trên sườn dốc phía bắc, cách ga JR East Tokaichiba khoảng 1 km về phía tây. Tuyến đường quy hoạch đô thị Yamashita-Nagatsuta chạy về phía bắc của quận, và các tòa nhà chung cư từ trung bình đến cao tầng nằm ở phía bắc của quận. Khu nhà ở công cộng này có nhiều ngôi nhà gỗ nhỏ, đổ nát được xây dựng vào những năm 1950. Khi xây dựng lại những ngôi nhà này, diện tích nhà ở sẽ được đổi mới thông qua dự án tái thiết nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở xã hội, nhằm mục tiêu nâng cao mức sống và tăng nguồn cung nhà ở cho thuê xã hội. Mục tiêu của quy hoạch quận này là phát triển một khu nhà ở được quy hoạch có tính đến môi trường sống của các khu vực xung quanh, đồng thời thúc đẩy việc sử dụng đất có quy hoạch và hợp lý cũng như phát triển môi trường sống tốt trong quận, theo các chính sách và hướng dẫn sử dụng đất sau đây để phát triển các cơ sở, tòa nhà, v.v. của quận, kết hợp với việc thực hiện dự án tái thiết nhà ở công cộng. |
| Chính sách sử dụng đất | Với mục tiêu tạo ra một môi trường sống tốt, chúng tôi sẽ phát triển các khu dân cư trung bình có nhiều quảng trường và không gian xanh được bố trí hợp lý trong khu vực. | |
| Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện | Bằng cách phân bổ có hệ thống đủ không gian mở trong quận và phát triển các con đường kết nối những không gian mở này, chúng tôi mong muốn đảm bảo không gian đi bộ thoải mái cũng như tạo ra và duy trì một môi trường sống tốt. | |
| Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. | Để tạo ra một môi trường sống tốt, cân nhắc đến môi trường xung quanh thông qua việc bố trí công trình nhà ở hợp lý và đảm bảo không gian mở, các tiêu chuẩn cần thiết sẽ được thiết lập cho việc sử dụng các tòa nhà, diện tích đất tối thiểu, khoảng lùi cho tường ngoài, v.v. | |
| Kế hoạch phát triển quận | |||
|---|---|---|---|
| chức vụ | Trong Nagatsuta-cho, En-ku | ||
| khu vực | Khoảng 3,6 ha | ||
| Vị trí và quy mô các cơ sở của quận | đường | Chiều rộng 9m Chiều dài xấp xỉ. 390m (như thể hiện trong bản vẽ) | |
| Quảng trường | Đảm bảo diện tích tối thiểu 1.500 m2 trong quận. (Như thể hiện trong kế hoạch) | ||
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây. 1. Khu chung cư 2. Các công trình cần thiết cho lợi ích công cộng 3. Những thứ gắn liền với các tòa nhà trong các đoạn trước |
|
| Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà | Diện tích đất xây dựng công trình phải tối thiểu là 90m2 nhân với số lượng căn hộ. | ||
| Hạn chế vị trí tường | Tường ngoài của tòa nhà hoặc mặt của bất kỳ trụ nào tương đương không được xây dựng vượt quá đường tường tính từ đường như thể hiện trên bản vẽ. Ngoài ra, khoảng cách từ ranh giới với bất động sản lân cận đến bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho bức tường đó phải tối thiểu là 3m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng trong trường hợp tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho tường ngoài được sử dụng làm kho chứa đồ, gara, bãi đỗ xe đạp hoặc các mục đích tương tự khác và chiều cao mái hiên là 2,3 m trở xuống. |
||
| Những hạn chế về thiết kế tòa nhà, v.v. | Mái nhà, tường ngoài và các bộ phận khác của tòa nhà có thể nhìn thấy từ bên ngoài phải được thiết kế có tính đến yếu tố thẩm mỹ, cảnh quan, v.v. | ||
| Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào | Đó có thể là hàng rào hoặc hàng rào mở, v.v. | ||
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 788-938-631
