Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-046: Quận Midori Miho
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 25 tháng 12 năm 2001
Cập nhật lần cuối: 12 tháng 12 năm 2022
Bản đồ quy hoạch (phân khu)
Bản đồ quy hoạch (vị trí các cơ sở của quận, khu vực cây xanh)
| tên | Kế hoạch Quận Midori Miho | |
|---|---|---|
| chức vụ | Mihocho, Phường Midori, Thành phố Yokohama | |
| khu vực | Khoảng 10,1 ha | |
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu vực này nằm ở trung tâm của Quận Midori, cách Ga Nakayama trên Tuyến JR Yokohama khoảng 1,5 km về phía Tây, trên vùng đất đồi núi nằm giữa tuyến quy hoạch đô thị Yamashita-Nagatsuta và các tuyến đường thành phố Tokaichiba số 386 và Kita-Hassaku số 477. Mặc dù phần lớn khu vực này được chỉ định là khu danh lam thắng cảnh, nhưng nó cũng bao gồm đất nông nghiệp và rừng tập thể, và vì dự kiến nếu không được kiểm soát, nó sẽ dẫn đến tình trạng phát triển đô thị tự phát, nên việc phát triển cơ sở hạ tầng đang được thực hiện thông qua dự án điều chỉnh đất. Mục tiêu của quy hoạch quận này là tạo ra một môi trường đô thị tốt phù hợp với khu dân cư ngoại thành với nhiều cây xanh và bầu không khí trong lành hòa hợp với môi trường tự nhiên tại một khu vực mà các cơ sở hạ tầng đô thị như đường xá tạo thành xương sống của quận và các công viên sẽ đóng vai trò là nơi thư giãn cho cư dân địa phương sẽ được phát triển thông qua các dự án điều chỉnh đất đai, đồng thời vẫn duy trì được vẻ đẹp cảnh quan. |
| Chính sách sử dụng đất | Để đạt được mục tiêu của quy hoạch quận, quận sẽ được chia thành bốn phân khu, nhà ở thấp tầng, chủ yếu là nhà biệt lập sẽ được bố trí tại mỗi phân khu. Ngoài ra, nhằm tạo ra môi trường hấp dẫn dọc theo các tuyến đường trong khu vực, những nỗ lực sẽ được thực hiện để duy trì và bảo tồn "khu vực xanh". | |
| Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện | Để nâng cao tính an toàn và tiện lợi trong khu vực, một dự án điều chỉnh đất sẽ được thực hiện để kết nối Đường đô thị Tokaichiba số 386 và Đường Kita-Hassaku số 477, tạo thành một tuyến đường chính chạy theo hướng bắc-nam qua khu vực. Ngoài ra, một công viên khối nhà tận dụng rừng tự nhiên sẽ được phát triển ở trung tâm quận thông qua dự án điều chỉnh đất đai để cung cấp nơi thư giãn cho người dân địa phương. |
|
| Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. | Tại các Khu A, B, C và D, nhằm tạo môi trường tốt tập trung vào nhà ở riêng lẻ, sẽ áp dụng các hạn chế về sử dụng công trình, diện tích đất tối thiểu xây dựng công trình, hạn chế về vị trí tường và chiều cao tối đa của công trình. | |
| Chính sách xanh | Ngoài việc tạo ra cảnh quan thành phố xanh tươi, chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc phủ xanh các công trường xây dựng và cơ sở công cộng, đồng thời hướng tới mục tiêu tạo ra một mạng lưới xanh kết nối các không gian xanh trong khu vực với các không gian xanh lân cận bên ngoài khu vực. | |
| Kế hoạch phát triển quận | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vị trí và quy mô các cơ sở của quận | đường | Chiều rộng 10,5m Chiều dài xấp xỉ. 950m Chiều rộng 8,0m Chiều dài xấp xỉ. 50 phút |
||||
| công viên | Diện tích: xấp xỉ. 3.500㎡ | |||||
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Phân chia quận | tên | Khu vực A | Khu vực B | Khu vực C | Quận D |
| khu vực | Khoảng 4,6 ha | Khoảng 4,4 ha | Khoảng 0,3 ha | Khoảng 0,8 ha | ||
| Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được phép xây dựng bất kỳ tòa nhà nào khác ngoài những tòa nhà được liệt kê dưới đây.
|
Không được phép xây dựng bất kỳ tòa nhà nào khác ngoài những tòa nhà được liệt kê dưới đây.
|
||||
| Tỷ lệ che phủ tòa nhà tối đa cho các tòa nhà | 4 trên 10 | ______ | 4 trên 10 | |||
| Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà | 150m² | 130m² | ||||
Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
||||||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ mặt tường ngoài của công trình hoặc trụ cột thay thế đến ranh giới đường giao thông phía trước phải tối thiểu là 2m và đến ranh giới đất liền kề phải tối thiểu là 1m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến ranh giới đường chính và ranh giới của bất động sản lân cận phải tối thiểu là 1m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
Khoảng cách từ mặt tường ngoài của công trình hoặc trụ cột thay thế đến ranh giới đường giao thông phía trước phải tối thiểu là 2m và đến ranh giới đất liền kề phải tối thiểu là 1m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây:
|
|||
| Chiều cao tối đa của tòa nhà |
|
______ | ||||
| Những hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của tòa nhà, v.v. |
|
|||||
| Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào | Cấu trúc hàng rào hoặc tường hướng ra đường phải là cấu trúc mở như hàng rào, bờ rào hoặc tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm nền hàng rào, trụ cổng, cổng và các hạng mục tương tự. | |||||
| Hạn chế sử dụng đất | Các cây trồng trong vành đai xanh (rộng 50 cm) được thể hiện trên bản đồ phải được duy trì và bảo tồn. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho lối vào và lối ra bãi đậu xe, v.v. | |||||
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 519-985-905
