Thông báo về việc kinh doanh nhà trọ tư nhân (minpaku)

Đạo luật Kinh doanh Nhà trọ tư nhân có hiệu lực từ ngày 15 tháng 6 năm 2018. Bằng cách nộp thông báo cho Thị trưởng Yokohama, các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ lưu trú tại nhà riêng (doanh nghiệp nhà trọ tư nhân/minpaku) hiện có thể hoạt động trong thành phố tối đa 180 ngày mỗi năm. Nếu bạn muốn gửi thông báo, vui lòng kiểm tra nội dung trên trang này và Trang thông tin hệ thống Minpaku (Cơ quan du lịch Nhật Bản). Nếu bạn muốn đến Phòng Y tế Công cộng thuộc Cục Y tế để được tư vấn, vui lòng đặt lịch hẹn trước qua điện thoại. Đối với các câu hỏi chung về luật, hệ thống, v.v., vui lòng sử dụng Trung tâm cuộc gọi Hệ thống lưu trú tư nhân.

• Trang web cổng thông tin hệ thống nhà nghỉ tư nhân (trang web bên ngoài) (Cơ quan du lịch Nhật Bản)
  Tài liệu này chứa thông tin về hệ thống nhà nghỉ tư nhân và cách thức nộp đơn.
• Tổng đài hệ thống nhà nghỉ tư nhân (trang web bên ngoài) (Cơ quan du lịch Nhật Bản)
  Chúng tôi chấp nhận các yêu cầu liên quan đến kinh doanh nhà ở, v.v.
  điện thoại: 0570-041-389 ※Quay số Navi toàn quốc
  Ngày và giờ tiếp nhận: Các ngày trong tuần 9:00-18:00 (ngoài giờ này, vui lòng sử dụng mẫu yêu cầu trực tuyến)

Trước khi nộp đơn, vui lòng kiểm tra các tài liệu sau:

　　　Dành cho những ai đang có kế hoạch kinh doanh nhà nghỉ tư nhân (minpaku) (PDF: 1.797KB)

Một "ngôi nhà" đủ điều kiện để kinh doanh dịch vụ lưu trú phải đáp ứng các yêu cầu về cơ sở vật chất và nơi cư trú.

Ngoài ra, các bất động sản đang được sử dụng cho mục đích kinh doanh khác (cho thuê mặt bằng, sử dụng làm cơ sở kinh doanh, v.v.)

Nó bị loại khỏi nhà ở.

Ngôi nhà được gửi thông báo (sau đây gọi là "ngôi nhà được thông báo") phải được trang bị bốn tiện nghi sau:

1. phòng bếp
2. phòng tắm
3. nhà vệ sinh
4. Cơ sở giặt giũ

Nơi cư trú đã đăng ký phải là một trong những nơi sau:

1. Một ngôi nhà hiện đang được sử dụng làm cơ sở cho cuộc sống của con người
2. Một ngôi nhà đang tìm người thuê
3. Một ngôi nhà được sử dụng làm nơi cư trú cho chủ sở hữu, người thuê nhà hoặc người thuê lại bất cứ lúc nào.

Nếu bạn đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú, bạn có thể cho mọi người ở lại nhà bạn tối đa 180 ngày mỗi năm. Tuy nhiên, tùy thuộc vào khu vực, các sắc lệnh địa phương có thể hạn chế thời gian thực hiện dự án, vì vậy hãy đảm bảo kiểm tra nội dung của "1 (5) Xác nhận các hạn chế dựa trên các sắc lệnh địa phương" trên trang này.

Ngoài ra, tổng số đêm lưu trú của một doanh nghiệp lưu trú được tính cho mỗi nơi cư trú đã đăng ký và ngay cả khi có sự thay đổi về đơn vị kinh doanh, số đêm lưu trú vẫn sẽ được chuyển sang và tính. Nếu bạn đang kinh doanh, vui lòng kiểm tra lịch sử lưu trú tại cơ sở lưu trú trước khi gửi thông báo.

Khi kinh doanh nhà nghỉ, cần tuân thủ luật phòng cháy chữa cháy, vì vậy vui lòng tham khảo ý kiến ​​chúng tôi trước. Tùy thuộc vào loại nhà ở đã đăng ký, nó có thể được coi là nhà trọ hoặc khách sạn theo luật phòng cháy chữa cháy và do đó có thể được yêu cầu lắp đặt thiết bị phòng cháy chữa cháy mới như hệ thống báo cháy tự động.

Khi nộp thông báo về hoạt động kinh doanh nhà trọ cho Ban Vệ sinh Công cộng thuộc Cục Y tế, vui lòng nộp bản sao "Thông báo tuân thủ Đạo luật Phòng cháy chữa cháy" hoặc "Xác nhận thông báo về hoạt động kinh doanh nhà trọ".

＜Thông tin liên lạc＞

Khi gửi thông báo, vui lòng sử dụng danh sách kiểm tra để đảm bảo an toàn cho khách tại nơi ở đã đăng ký theo Điều 6 của Đạo luật.

Vui lòng gửi danh sách kiểm tra đã sử dụng để xác minh tại thời điểm thông báo.

• Mẫu 1 (Danh sách kiểm tra cho Điều 6 của Luật Kinh doanh nhà nghỉ tư nhân) (PDF: 135KB)

Tùy thuộc vào bản chất của dự án, bạn có thể được yêu cầu đính kèm các tài liệu bổ sung sau:

• Mẫu 2 (Các bản vẽ bổ sung và các vấn đề cần nêu rõ) (PDF: 82KB)
• Bản vẽ bổ sung hiển thị các mục được hiển thị trong Biểu mẫu 2

Để biết thông tin về cách điền danh sách kiểm tra, v.v., vui lòng tham khảo Tổng quan về danh sách kiểm tra (PDF: 81KB) và Ví dụ (PDF: 670KB).

＜Thông tin liên lạc＞

• Phòng Y tế và Các vấn đề Y tế
  điện thoại: 045-671-2447
  Fax: 045-641-6074
• Cục Xây dựng, Phòng Hướng dẫn Xây dựng, Cán bộ Hướng dẫn
  điện thoại: 045-671-4531
  Fax: 045-681-2437

Thành phố Yokohama có các sắc lệnh đặt ra giới hạn về khu vực và thời gian hoạt động của các doanh nghiệp lưu trú tư nhân.

Sắc lệnh thực hiện kinh doanh nhà nghỉ tư nhân của thành phố Yokohama (PDF: 365KB)

• Tại “Khu dân cư thấp tầng loại 1” và “Khu dân cư thấp tầng loại 2”, không được phép kinh doanh dịch vụ lưu trú từ trưa thứ Hai đến trưa thứ Sáu (trừ các ngày lễ, tết...).
• Khi kiểm tra phân vùng, vui lòng sử dụng hệ thống thông tin bản đồ hành chính của thành phố Yokohama "i-Mappy" (trang web bên ngoài).
  ※Quy hoạch có thể thay đổi do các đợt đánh giá toàn thành phố, v.v. Hãy nhớ kiểm tra thường xuyên nhé.
• Nếu hơn một nửa diện tích khu dân cư nằm trong khu dân cư thấp tầng thì khu vực đó sẽ được coi là khu dân cư thấp tầng.

＜Thông tin liên lạc＞

• Phòng Xúc tiến Du lịch và Hợp tác Khu vực DMO, Cục Văn hóa và Thể thao Lively
  điện thoại: 045-671-2596
  Fax: 045-663-6540

Có thể tiến hành kinh doanh nhà trọ tại chung cư nếu hiệp hội quản lý không cấm loại hình kinh doanh này. Vui lòng xác nhận rằng doanh nghiệp của bạn không bị cấm và nộp các tài liệu sau khi nộp thông báo.

1. Trường hợp tòa nhà nơi cư trú có từ hai chủ sở hữu chung cư trở lên và có diện tích riêng được sử dụng cho mục đích cư trú thì phải có bản sao quy định về việc sử dụng diện tích riêng đó.
2. Trường hợp 1, nếu quy định không quy định phải kinh doanh dịch vụ lưu trú tư nhân thì phải nộp một trong các giấy tờ sau để chứng minh cơ quan quản lý không có ý định cấm kinh doanh dịch vụ lưu trú tư nhân tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.
   • Thư cam kết trong đó người thông báo thông báo trước cho hiệp hội quản lý về việc triển khai kinh doanh nhà trọ và xác nhận rằng chính sách cấm kinh doanh nhà trọ chưa được giải quyết tại cuộc họp chung hoặc hội đồng quản trị tại thời điểm thông báo (Mẫu C (PDF: 55 KB))
   • Tài liệu xác minh rằng hiệp hội quản lý không có ý định cấm hoạt động kinh doanh nhà nghỉ tư nhân tại nơi cư trú đã đăng ký, bao gồm biên bản các cuộc họp chung và cuộc họp hội đồng quản trị được tổ chức sau khi Đạo luật Kinh doanh Nhà nghỉ Tư nhân được ban hành (ngày 9 tháng 6 năm 2017)

Xin lưu ý rằng thông báo của bạn về doanh nghiệp lưu trú tư nhân sẽ không được chấp nhận nếu quy định nêu rõ rằng doanh nghiệp lưu trú tư nhân bị cấm hoặc nếu bạn không đính kèm tài liệu chứng minh rằng hiệp hội quản lý đã xác nhận rằng họ không có ý định cấm doanh nghiệp lưu trú tư nhân. Ngoài ra, nếu nộp hai giấy tờ trên, thành phố Yokohama có thể liên hệ với hiệp hội quản lý hoặc công ty quản lý để xác nhận rằng hiệp hội quản lý không có ý định cấm kinh doanh nhà trọ. Vui lòng sắp xếp trước với nhóm quản lý.

＜Thông tin liên lạc＞

• Cục Xây dựng, Sở Cải tạo Nhà ở
  điện thoại: 045-671-2954
  Fax: 045-641-2756

Để tránh mọi rắc rối hoặc khiếu nại liên quan đến kinh doanh nhà trọ tư nhân, bạn nên cân nhắc việc cho phép hay cấm kinh doanh nhà trọ tư nhân và quy định điều này trong quy chế quản lý chung cư. Ngoài ra, nếu quy định quản lý chung cư không thể được sửa đổi kịp thời cho ngày thông báo theo lịch trình của những người có kế hoạch bắt đầu kinh doanh nhà trọ, hiệp hội quản lý phải quyết định chính sách về việc có nên điều hành doanh nghiệp nhà trọ hay không tại cuộc họp chung hoặc cuộc họp hội đồng quản trị và công bố rộng rãi quyết định này cho cư dân.

※Vui lòng tham khảo những điều sau đây khi sửa đổi các điều khoản và điều kiện:

Sửa đổi Quy định quản lý căn hộ tiêu chuẩn sau khi ban hành Luật kinh doanh nhà trọ tư nhân (Phòng cải tạo nhà ở, Cục xây dựng thành phố Yokohama)

Trước khi gửi thông báo, bạn phải thông báo cho cư dân sống gần khu vực bất động sản bằng văn bản (tờ rơi, v.v.). Ngoài ra, khi dự án bắt đầu, bạn phải thông báo cho cư dân xung quanh, v.v., những người mà bạn đã thông báo trước, bằng văn bản hoặc hình thức khác.

Tòa nhà hoặc đất mà bạn dự định dùng để bắt đầu kinh doanh nhà nghỉ tư nhân có thể phải tuân theo các hạn chế về sử dụng đất (chẳng hạn như việc sử dụng tòa nhà) trong các thỏa thuận xây dựng, quy hoạch quận, quy định phát triển đô thị khu vực, quận tham vấn phát triển đô thị, v.v. (sau đây gọi là "thỏa thuận xây dựng, v.v."). Nếu tòa nhà nơi bạn bắt đầu kinh doanh nằm trong khu vực có thỏa thuận xây dựng, v.v., vui lòng liên hệ với phòng ban hoặc văn phòng có liên quan bất kể những hạn chế nào.

Vui lòng kiểm tra các khu vực được quy định trong thỏa thuận xây dựng, v.v. trên Hệ thống thông tin bản đồ hành chính thành phố Yokohama "i-Mappy" (trang web bên ngoài) hoặc liên hệ với bộ phận giải đáp thắc mắc hoặc văn phòng để xác nhận.

• Cách kiểm tra bằng hệ thống thông tin bản đồ hành chính của thành phố Yokohama "i-Mappy" (PDF: 1.612KB)

＜Thông tin liên lạc＞

Khi số lượng phòng trong nhà ở được thông báo vượt quá năm phòng hoặc khi bạn đi xa nhà trong khi khách đang lưu trú tại đó (trừ những trường hợp được miễn theo Pháp lệnh của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch và Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi), bạn phải ủy thác dịch vụ quản lý nhà ở cho nhà ở được thông báo cho một công ty quản lý nhà ở duy nhất.

＜Thông tin liên lạc＞

• Trung tâm cuộc gọi hệ thống nhà nghỉ tư nhân
  điện thoại: 0570-041-389

Nếu bạn muốn sử dụng nguồn nước khi bắt đầu kinh doanh nhà nghỉ tư nhân hoặc có bất kỳ thắc mắc nào khác, vui lòng liên hệ với Trung tâm dịch vụ khách hàng của Cục cấp nước Yokohama.

＜Thông tin liên lạc＞

• Trung tâm dịch vụ khách hàng của Cục nước Yokohama
  điện thoại: 045-847(847)-6262
  Fax: 045-848-4281

Nếu bạn cung cấp thức ăn và đồ uống cho khách tại nơi cư trú đã đăng ký của mình, bạn có thể cần phải xin giấy phép kinh doanh hoặc nộp thông báo theo Đạo luật Vệ sinh Thực phẩm. Nếu bạn kinh doanh mà không xin phép, bạn có thể bị phạt vì đang kinh doanh mà không có giấy phép, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra trước xem khu vực quy hoạch có cho phép kinh doanh hay không và sau đó tham khảo ý kiến ​​của Ban vệ sinh thuộc Trung tâm Y tế và Phúc lợi Công cộng tại phường nơi có nhà đã đăng ký.

thẩm quyền giải quyết: Thủ tục xin giấy phép kinh doanh thực phẩm

＜Thông tin liên lạc＞

• Phòng Vệ sinh Thực phẩm, Sở Y tế và Phúc lợi Công cộng, Trung tâm Phúc lợi Xã hội và Y tế của phường nơi có cơ sở lưu trú

Nếu bạn muốn kinh doanh dịch vụ lưu trú tại Thành phố Yokohama, bạn phải thông báo trước cho Thị trưởng Yokohama về mỗi nơi cư trú đã đăng ký.
Khi thực hiện thông báo này, vui lòng đảm bảo kiểm tra mục "Xử lý thông tin cá nhân, v.v." (PDF: 184KB).

Nếu bạn ủy quyền thông báo cho một nhân viên hành chính được cấp phép hoặc một tác nhân khác, vui lòng kiểm tra "Cách sử dụng Hệ thống quản lý Minpaku (3) Các biện pháp phòng ngừa khi một nhân viên hành chính được cấp phép hoặc một tác nhân khác sử dụng hệ thống" (trang web bên ngoài) (Cơ quan du lịch Nhật Bản).

Vui lòng điền thông tin cần thiết vào Mẫu thông báo kinh doanh nhà nghỉ tư nhân và nộp.

Về nguyên tắc, biểu mẫu thông báo phải được chuẩn bị bằng Hệ thống quản lý hệ thống Minpaku (Hệ thống quản lý hệ thống Minpaku có thể được sử dụng sau khi người dùng đăng ký và đăng nhập vào Trang web cổng thông tin hệ thống Minpaku).

• Trang web Cổng thông tin hệ thống Minpaku (Cách sử dụng Hệ thống quản lý hệ thống Minpaku) (trang web bên ngoài)

※Vui lòng tham khảo mẫu thông báo để biết hướng dẫn về cách điền vào Mẫu thông báo kinh doanh nhà nghỉ tư nhân (Mẫu thông báo kinh doanh nhà nghỉ tư nhân (trang web bên ngoài)).

Ngoài mẫu thông báo, vui lòng nộp các loại giấy tờ hỗ trợ sau theo phương thức thực hiện dự án, v.v. Để biết thông tin chi tiết về các tài liệu đính kèm, vui lòng kiểm tra Trang web Cổng thông tin Hệ thống lưu trú tư nhân.

• Trang web Cổng thông tin hệ thống Minpaku (Các tài liệu đính kèm khi gửi thông báo) (trang web bên ngoài)

Vui lòng nộp đồng thời các giấy tờ sau:

1. Tài liệu xác nhận liên quan đến luật và quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy (bản sao của "Thông báo tuân thủ luật và quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy" hoặc "Xác nhận thông báo về hoạt động kinh doanh nhà nghỉ tư nhân")
2. Tài liệu xác nhận đảm bảo an toàn cho khách (Mẫu 1 (PDF: 135KB), Mẫu 2 (PDF: 82KB) và các bản vẽ bổ sung thể hiện các mục được hiển thị trong Mẫu 2)

Có hai cách để gửi thông báo: qua hệ thống quản lý hệ thống nhà nghỉ tư nhân hoặc bằng giấy (nộp tại quầy, qua thư, v.v.).
Khi thực hiện thông báo, vui lòng liên hệ trước với Phòng Y tế Công cộng thuộc Cục Y tế.

• Quầy tiếp tân thông báo của thành phố (điểm liên hệ để giải đáp thắc mắc về thông báo)
  Phòng Vệ sinh công cộng, Sở Y tế và An toàn, Cục Y tế (Không có phòng khám ở mỗi khoa)
  Tòa thị chính Yokohama 21F, 6-50-10 Honmachi, Phường Naka
  ※Chúng tôi chuyển đến tòa thị chính mới vào ngày 11 tháng 5 năm 2020.
• điện thoại: 045-671-2447
  Fax: 045-641-6074

• Vui lòng đặt chỗ trước qua điện thoại trước khi đến văn phòng của chúng tôi.
• Sau khi chúng tôi xác nhận rằng các tài liệu đã đầy đủ, chúng tôi sẽ thông báo cho bạn số thông báo.
• Bạn sẽ nhận được một dấu hiệu khi được thông báo về số thông báo của mình. Khi bạn bắt đầu kinh doanh, hãy nhớ đăng biển hiệu ghi rõ số đăng ký của bạn.

• Mẫu cam kết (Cam kết về lý do không đủ điều kiện (Đối với doanh nghiệp)) Phiên bản PDF (PDF: 86KB), Phiên bản Excel (Excel: 14KB)
• Mẫu B Cam kết (Cam kết về lý do bị loại (Cá nhân)) Phiên bản PDF (PDF: 88KB), Phiên bản Excel (Excel: 15KB)
  ※Nếu người thông báo là một công ty, vui lòng đính kèm Mẫu A. Nếu người thông báo là một cá nhân, vui lòng đính kèm Mẫu B.

• Bản cam kết mẫu C (Bản cam kết xác nhận rằng hiệp hội quản lý không có ý định cấm kinh doanh nhà trọ) Bản PDF (PDF: 55KB), Bản Excel (Excel: 26KB)

Đối với các biểu mẫu khác, vui lòng kiểm tra Trang web Cổng thông tin Hệ thống nhà nghỉ tư nhân (Bộ sưu tập luật và biểu mẫu liên quan đến Đạo luật kinh doanh nhà nghỉ tư nhân) (trang web bên ngoài).

• Mẫu 1 (Danh sách kiểm tra cho Điều 6 của Luật Kinh doanh nhà nghỉ tư nhân) (PDF: 135KB)
• Mẫu 2 (Các bản vẽ bổ sung và các vấn đề cần nêu rõ) (PDF: 82KB)

[Tài liệu tham khảo]

• Tổng quan về danh sách kiểm tra (PDF: 81KB)
• Ví dụ về danh sách kiểm tra và bản vẽ cần nộp (PDF: 670KB)
• (Thông báo) Quy định phương pháp lắp đặt thiết bị chiếu sáng khẩn cấp và các biện pháp cần thiết để đảm bảo an toàn cho du khách trong trường hợp hỏa hoạn hoặc thảm họa khác (trang web bên ngoài) (Cơ quan Du lịch Nhật Bản)
• (Giải thích về Thông báo) Hướng dẫn về các Biện pháp An toàn cho Nhà nghỉ Tư nhân (trang web bên ngoài) (Cơ quan Du lịch Nhật Bản)

• Về việc xác nhận các luật và quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy (Phòng Hướng dẫn Phòng cháy chữa cháy)
• Về việc sửa đổi quy định quản lý chung cư tiêu chuẩn sau khi ban hành Luật Kinh doanh nhà trọ tư nhân (Cục Xây dựng, Sở Cải tạo Nhà ở)
• Hợp đồng xây dựng là gì? (Cục Phát triển Đô thị, Ban Quy hoạch Đô thị Khu vực)
  Bạn có thể kiểm tra xem có thỏa thuận xây dựng nào được thực hiện hay không bằng cách sử dụng hệ thống thông tin bản đồ hành chính của thành phố Yokohama "i-Mappy" (trang web bên ngoài).
  ※Cách kiểm tra bằng hệ thống thông tin bản đồ hành chính của thành phố Yokohama "i-Mappy" (PDF: 1.612KB)
• Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh thực phẩm (Cục Y tế, Chi cục Vệ sinh an toàn thực phẩm)
• Danh sách các doanh nghiệp xử lý chất thải nói chung (Cục Tài nguyên và Tái chế, Ban Quản lý Chất thải Doanh nghiệp, Ban Hướng dẫn Doanh nghiệp Xử lý Chất thải)
• Cục Tài nguyên và Tái chế, Ban Quản lý Chất thải Doanh nghiệp, Ban Hướng dẫn Xử lý Chất thải (Cục Tài nguyên và Tái chế, Ban Quản lý Chất thải Doanh nghiệp, Ban Hướng dẫn Xử lý Chất thải)
• Cách phân loại rác thải kinh doanh và rác thải tái chế (Cục Tái chế Tài nguyên, Ban Quản lý Rác thải Kinh doanh)
• Trang tài sản khấu hao (Trung tâm tài sản khấu hao thành phố Yokohama)
• Báo cáo về cuộc khảo sát các cơ sở lưu trú tư nhân tại Yokohama (Cục Chính sách, Ban Chính sách)

Tại thành phố Yokohama, cái gọi là "nhà nghỉ tư nhân đặc khu" không được phép hoạt động, đây là ngoại lệ của Đạo luật Nhà trọ và Khách sạn dựa trên Đạo luật Đặc khu Chiến lược Quốc gia.

Để biết thông tin về nhà ở đã được chấp thuận kinh doanh dịch vụ lưu trú tại Thành phố Yokohama, vui lòng xem Danh sách các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ lưu trú được chấp thuận tại Thành phố.

Danh sách nhà ở do doanh nghiệp lưu trú của thành phố thông báo (PDF: 154KB)

Thành phố Yokohama đang dần tiến hành thanh tra tại chỗ các ngôi nhà được đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú trong thành phố.　

・Để biết kết quả thanh tra thực địa từ năm tài chính 2018 đến năm tài chính 2019, vui lòng xem "Kết quả thanh tra thực địa đối với nhà ở được đăng ký là doanh nghiệp lưu trú".

　Kết quả kiểm tra thực tế nhà ở được đăng ký kinh doanh lưu trú tư nhân (PDF: 306KB)

・Để biết kết quả thanh tra tại chỗ từ năm tài chính 2020 trở đi, vui lòng xem kết quả trên trang "Thông tin về Kế hoạch thực hiện công tác vệ sinh môi trường".

　Thông tin về kế hoạch thực hiện công tác vệ sinh môi trường

Bệnh Legionnaires là một bệnh truyền nhiễm gây ra do hít phải các giọt nhỏ (khí dung) có chứa vi khuẩn Legionella. Vi khuẩn Legionella sống trong môi trường tự nhiên như nước sông và đất, nhưng chúng có xu hướng phát triển trong nước tương đối ấm, vì vậy việc quản lý thích hợp là rất quan trọng, đặc biệt là ở những cơ sở có nước ấm đọng.

"Hướng dẫn phòng ngừa bệnh tật của Quân đoàn thành phố Yokohama (sau đây gọi là "Hướng dẫn")" "Nếu một cơ sở kinh doanh nhà nghỉ tư nhân có các thiết bị phù hợp, chẳng hạn như bồn tắm có chức năng sưởi ấm hoặc máy tạo độ ẩm không có chức năng sưởi ấm, chúng tôi yêu cầu cơ sở đó quản lý đúng cách các thiết bị theo "Hướng dẫn quản lý kỹ thuật để phòng ngừa bệnh quân đoàn" được nêu trong các hướng dẫn.

Để biết thêm thông tin, vui lòng xem thông tin về các biện pháp phòng ngừa bệnh Legionnaires trên trang Đạo luật vệ sinh tòa nhà.

• Hướng dẫn phòng ngừa bệnh tật của Quân đoàn thành phố Yokohama [PDF (PDF: 411KB)]
• Sổ cái quản lý [PDF (PDF: 1,956KB)][EXCEL (Excel: 46KB)]
• Ví dụ về biểu mẫu hồ sơ quản lý [PDF (PDF: 1,128KB)][EXCEL (Excel: 54KB)]
• "Bệnh Legionnaires là gì? - Các nguồn lây nhiễm tiềm ẩn gần đó và các biện pháp đối phó -" (Tờ rơi cho người dân) (PDF: 6.753KB)
• "dừng lại!! Legionella - Những điểm chính để phòng ngừa bệnh Legionnaires (tờ rơi dành cho doanh nghiệp) (PDF: 1.845KB)

Về khả năng kinh doanh tại nơi cư trú riêng lẻ, không thể đưa ra câu trả lời chung vì còn nhiều hạn chế khác do luật pháp và quy định áp đặt, cũng như các yêu cầu khác ngoài những yêu cầu liên quan đến địa điểm. Đối với các hạn chế khác theo luật và quy định, vui lòng nghiên cứu quy hoạch phân vùng, quy hoạch quận, thỏa thuận xây dựng, v.v. và tự đưa ra phán đoán. Để biết thông tin về các khu vực kiểm soát đô thị hóa, vui lòng liên hệ với Ban Kiểm soát Đô thị hóa thuộc Cục Xây dựng (ĐT: 045-671-4521). Ngoài ra, theo Quy định của Thành phố Yokohama về việc thực hiện kinh doanh nhà nghỉ, tại "Khu nhà ở riêng biệt thấp tầng loại 1" và "Khu nhà ở riêng biệt thấp tầng loại 2", không được phép kinh doanh nhà nghỉ từ trưa thứ Hai đến trưa thứ Sáu (trừ ngày lễ).

Xin lưu ý rằng nếu một ngôi nhà biệt lập có khu vực ở tầng ba dành cho khách sử dụng thì phải có cả hệ thống báo động và hố thang máy, hoặc tòa nhà phải có khả năng chống cháy.

Nếu chủ sở hữu đã đăng ký và người nộp thông báo là khác nhau, thì cần phải có thư đồng ý từ chủ sở hữu đã đăng ký, do đó, vui lòng hoàn tất thủ tục đăng ký thừa kế trước.

Nếu có hệ thống sưởi ấm, phải lập sổ cái quản lý và ngoài việc vệ sinh hàng ngày, phải khử trùng đường ống lưu thông một lần một tuần theo hướng dẫn quản lý kỹ thuật để phòng ngừa bệnh Legionnaires. Ngoài ra, nếu bạn sử dụng máy tạo độ ẩm không có chức năng sưởi ấm, bạn sẽ cần phải tạo sổ cái quản lý, vệ sinh và thay nước hàng ngày.

Ngay sau khi nhận được thông báo của bạn, chúng tôi sẽ đến tận nơi để kiểm tra xem bạn có đủ thiết bị cần thiết hay không. Chúng tôi cũng tiến hành kiểm tra tại chỗ khi cần thiết ngay cả sau khi hoạt động đã bắt đầu. Nếu nhận được khiếu nại hoặc nghi ngờ có hành vi vi phạm pháp luật, chúng tôi có thể tiến hành thanh tra đột xuất.

Nếu số đêm lưu trú vượt quá 180 ngày, hành vi này sẽ vi phạm Điều 3 của Đạo luật Nhà trọ và Khách sạn và có thể bị phạt tù tới sáu tháng hoặc phạt tiền lên tới 1 triệu yên, hoặc cả hai. Ngoài ra, nếu bạn đã bị kết án tù hoặc hơn theo các hình phạt bao gồm cả hình phạt của luật khác, hoặc đã bị kết án phạt tiền theo các điều khoản của Đạo luật Kinh doanh Nhà trọ hoặc Đạo luật Nhà trọ và Khách sạn, và trong thời hạn ba năm kể từ ngày bạn chấp hành xong bản án hoặc không còn phải chịu án tử hình, bạn sẽ bị coi là có căn cứ để bị tước tư cách theo Điều 4 của Đạo luật Kinh doanh Nhà trọ và sẽ không được phép điều hành bất kỳ doanh nghiệp nhà trọ nào. Nếu bạn có đặt chỗ tại thời điểm xác nhận đã trôi qua 180 ngày, tất cả các đặt chỗ sẽ bị hủy. Vui lòng đảm bảo số đêm bạn lưu trú không quá 180 ngày.

Nếu bạn là chủ nhà sống chung và các thành viên gia đình sẽ tiếp khách khi bạn vắng mặt, vui lòng gửi thông báo cùng với một thành viên gia đình là chủ sở hữu chung. Ngoài ra, nếu bạn đã đăng ký loại hình chỗ ở được gọi là do chủ nhà cho thuê nhưng thực tế không có mặt cùng khách khi họ ở đó, thì đây sẽ là hành vi vi phạm pháp luật và bạn có thể phải chịu lệnh cải thiện hoạt động kinh doanh hoặc đình chỉ kinh doanh.