thực đơn

đóng

Văn bản chính bắt đầu ở đây.

C-092: Khu trung tâm thương mại Kanazawa Saiwaiura 2-chome

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 13 tháng 7 năm 2012

Cập nhật lần cuối: 18 tháng 11 năm 2022

・Kế hoạch

tên

Kế hoạch khu trung tâm thương mại Kanazawa Saiwaiura 2-chome

chức vụ

Khu vực Kanazawa Saiwaiura 2-chome

khu vực

Khoảng 16,8ha
Phường
Khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị

Mở
Sự khởi hành

Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
của
phương hướng
cây kim
Mục tiêu quy hoạch quận

Khu vực này là một khu phức hợp công nghiệp tập trung vào các ngành phân phối và sản xuất, nằm gần Ga Saiwaiura trên Tuyến Kanazawa Seaside và lối ra Saiwaiura của Đường cao tốc Bayshore.
Khi khu phức hợp mới được phát triển, nó đã thu hút các doanh nghiệp như các công ty bán buôn, công ty vận tải và các công ty phân phối và chế biến, và cho đến ngày nay khu phức hợp này vẫn tập trung xung quanh các ngành công nghiệp phân phối và sản xuất. Để đạt được mục tiêu này, mục tiêu là khuyến khích sự tập trung của doanh nghiệp bằng cách tận dụng vị trí thuận lợi và duy trì cũng như cải thiện môi trường hoạt động thuận lợi phù hợp với khu vực này.

Chính sách sử dụng đất

Mục tiêu của chúng tôi là tìm kiếm các cơ sở doanh nghiệp chủ yếu trong ngành phân phối và sản xuất. Ngoài ra, chúng tôi sẽ nỗ lực tăng cường cây xanh trong khu vực để tạo ra một môi trường xanh tươi và rộng rãi.

Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện

Để cải thiện sự an toàn và thoải mái cho người đi bộ trong khu vực, lối đi dành cho người đi bộ và không gian xanh sẽ được xây dựng trên khu đất đối diện với Đường Nagahama City số 14 và Đường Nagahama City số 16. Ngoài ra, không gian xanh cũng sẽ được tạo ra để tạo nên một môi trường xanh mát và rộng rãi.

Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. Để duy trì và cải thiện môi trường hoạt động cho các ngành phân phối và sản xuất, các hạn chế được thiết lập về việc sử dụng các tòa nhà, vị trí tường và cấu trúc hàng rào, rào chắn.
・Kế hoạch (tiếp theo)
c-092 Kế hoạch phát triển quận
Vị trí và quy mô các cơ sở của quận Đường đi bộ và không gian xanh Chiều rộng: 3,0m (tuy nhiên, chiều rộng của lối đi dành cho người đi bộ phải tối thiểu là 1,5m.)
Chiều dài: xấp xỉ. 2.150m
Khu vực cây xanh sẽ được bố trí ở ven đường.
Không gian xanh số 1 Diện tích: xấp xỉ. 6.400㎡
Không gian xanh số 2 Diện tích: xấp xỉ. 3.500㎡
Sự thi công
Sự thi công
điều
vân vân.
ĐẾN
Seki
giấm
R
trường hợp
Thuật ngữ
Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v. Các công trình sau đây bị cấm xây dựng: Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với trường hợp một nhà máy hoạt động cùng loại hình kinh doanh như quy định tại mục 1 được xây dựng trên địa điểm của một tòa nhà đã tồn tại tại thời điểm các quy định của đoạn này có hiệu lực và hoạt động cùng loại hình kinh doanh.
  1. Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Đạo luật số 201 năm 1950), Phụ lục 2 (nu) ※Các nhà máy tham gia vào các hoạt động kinh doanh được liệt kê trong các mục (13), (14), (16) đến (22), (24), (29) và (30) của số 1
  2. Một cơ sở thu gom, vận chuyển, xử lý, v.v. chất thải (sau đây gọi là "chất thải") theo định nghĩa tại Điều 2, Mục 1 của Luật Xử lý Chất thải và Vệ sinh Công cộng (Luật số 137 năm 1970) (không bao gồm các cơ sở khác ngoài địa điểm xử lý cuối cùng, nơi mà chính chủ thể tạo ra chất thải chỉ xử lý chất thải phát sinh từ tòa nhà hoặc các tòa nhà khác trên cùng một địa điểm).
  3. Chuồng trại chăn nuôi, nhà ủ phân, cơ sở nuôi trồng thủy sản hoặc trang trại nuôi trồng thủy sản
  4. Lò hỏa táng vật nuôi (cơ sở được trang bị thiết bị để hỏa táng hài cốt của chó, mèo và các động vật khác do con người nuôi (trừ gia súc)) và các cơ sở tương tự khác
  5. Cửa hàng, nhà hàng và các loại hình kinh doanh tương tự có tổng diện tích sàn từ 1.500 m2 trở lên
  6. Đường bowling, sân trượt băng, hồ bơi và các cơ sở tương tự như được quy định tại Điều 130-6-2 của Lệnh thi hành Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng (Lệnh nội các số 338 năm 1950)
  7. Nơi gặp gỡ
  8. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua hoặc các gian hàng cá cược ngoài đường đua
  9. Nhà tắm công cộng
Hạn chế vị trí tường
  1. Tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt của bất kỳ cột nào thay thế chúng không được xây dựng vượt quá giới hạn vị trí tường A được thể hiện trên bản vẽ.
  2. Tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt của bất kỳ trụ nào thay thế chúng không được xây dựng vượt quá giới hạn vị trí tường (i) được thể hiện trên bản vẽ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn giới hạn khoảng cách được quy định trong hạn chế vị trí tường (i) thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: (1) (2) Nhà dùng làm kho chứa đồ hoặc mục đích tương tự (trừ gara ô tô) có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống. (3) Dùng cho gara ô tô có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống.
Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào Cấu trúc của hàng rào hoặc rào chắn phải là cấu trúc mở như hàng rào, bờ rào hoặc cấu trúc tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm các trụ cổng hoặc các vật dụng tương tự.

Do Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng được sửa đổi (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Phụ lục 2 (nu) của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được mô tả trong "Các hạn chế về việc sử dụng tòa nhà, v.v.", đã được sửa đổi thành Phụ lục 2 (ru) của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
Khu vực quy hoạch trung tâm thương mại Saiwaiura 2-chome Kanazawa nằm trong Thỏa thuận phát triển đô thị khu vực Saiwaiura MDC và Thỏa thuận sử dụng đất khu công nghiệp Kanazawa, đã được thành phố Yokohama chấp thuận là các quy tắc phát triển đô thị khu vực. Đối với các thủ tục liên quan đến quy định phát triển đô thị khu vực, vui lòng kiểm tra các thủ tục thực hiện hoạt động xây dựng, v.v. trong các khu vực có quy định về phát triển đô thị khu vực.

Thắc mắc về trang này

Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị

điện thoại: 045-671-2667

điện thoại: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Địa chỉ email: [email protected]

Quay lại trang trước

ID trang: 900-544-647

thực đơn

  • ĐƯỜNG KẺ
  • Twitter
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Tin tức thông minh