Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-003: Khu dân cư Izumi Yayoidai
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 29 tháng 10 năm 1985 / Thay đổi quy hoạch thành phố: Ngày 10 tháng 5 năm 1996
Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022
Kế hoạch
tên |
Kế hoạch khu nhà ở Izumi Yayoidai | ||
|---|---|---|---|
chức vụ |
Cao nguyên Yayoi, Phường Izumi, Thành phố Yokohama | ||
khu vực |
Khoảng 1,6 ha | ||
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki giấm R phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu dân cư Izumi Yayoidai nằm cách Ga Yayoidai trên Tuyến Sotetsu Izumino khoảng 150 mét và là khu phát triển nhà ở trong khu vực Dự án điều chỉnh đất Shinbashi đã hoàn thành. Mục tiêu của quy hoạch khu vực này là thúc đẩy hiệu quả phát triển nhà ở và khuyến khích, tạo ra và bảo tồn môi trường tốt cho nhà ở gia đình đơn lẻ. |
|
| Chính sách sử dụng đất | Chính phủ sẽ kiểm soát mật độ nhà ở hợp lý và chủ động thúc đẩy việc sử dụng cây xanh, bao gồm hàng rào và các không gian xanh khác, nhằm tạo ra các khu dân cư thấp tầng có môi trường sống tốt. | ||
| Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v. | Để tạo ra các khu dân cư biệt lập hình thành nên cảnh quan đô thị tốt, cần thiết lập các tiêu chuẩn cần thiết về việc sử dụng các tòa nhà, diện tích lô đất tối thiểu, chiều cao, v.v. Ngoài ra, hàng rào và bờ rào sẽ được trồng cây xanh, và hàng rào chắn sẽ là trọng tâm chính để đảm bảo an toàn trong trường hợp xảy ra động đất. |
||
| Trái đất Phường Điều chỉnh Sự chuẩn bị Tổng cộng Bức vẽ |
Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Hạn chế sử dụng tòa nhà | Không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây. (1) Nhà biệt lập (2) Một ngôi nhà biệt lập cũng có chức năng là phòng khám (trừ những ngôi nhà có cơ sở vật chất để tiếp nhận bệnh nhân). (3) Những người gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên |
| Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà | 180m2 | ||
| Hạn chế vị trí tường | Khoảng cách từ bề mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến đường hoặc ranh giới của bất động sản lân cận (sau đây gọi là "khoảng cách lùi của tường ngoài") phải tối thiểu là 1 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng trong trường hợp tòa nhà hoặc một phần tòa nhà nằm ở khoảng cách nhỏ hơn khoảng lùi tối đa cho tường ngoài thuộc bất kỳ mục nào sau đây. (1) Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc cột thay thế phải bằng hoặc nhỏ hơn 3,5m. (2) Phải được sử dụng làm nơi lưu trữ hoặc mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên là 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn là 5m2 trở xuống. (3) Đối với gara ô tô, chiều cao mái hiên phải thấp hơn hoặc bằng 2,3m. |
||
| Chiều cao tối đa của tòa nhà | (1) Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 9m. (2) Chiều cao của mỗi phần của công trình có mái hiên cao 7m trở xuống không được vượt quá 5m cộng với tổng 0,6 lần khoảng cách theo phương ngang từ mỗi phần đó về phía bắc đến đường trung tâm của đường chính hoặc ranh giới của bất động sản lân cận. (3) Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà có mái hiên vượt quá 7m không được quá 4m cộng vào kết quả thu được bằng cách nhân khoảng cách ngang về phía bắc từ mỗi phần đó đến đường trung tâm của đường chính hoặc ranh giới bất động sản lân cận với 0,5. |
||
| Những hạn chế về thiết kế xây dựng | Tường ngoài của tòa nhà không được sử dụng màu sắc hoặc đồ trang trí gây chú ý. | ||
| Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào | Có thể là hàng rào hoặc không gian mở tương tự. | ||
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 937-498-099
