Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-030: Khu vực Izumi-Shinbashicho
Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 10 tháng 5 năm 1996
Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022
Kế hoạch
tên |
Kế hoạch Quận Izumi-Shinbashicho | |
|---|---|---|
chức vụ |
Thành phố Yokohama, Phường Izumi, Shinbashi-cho | |
khu vực |
Khoảng 5,2 ha | |
| Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki giấm R phương hướng cây kim |
Mục tiêu quy hoạch quận | Khu vực này nằm ở phía bắc của Phường Izumi, cách Ga Yayoidai trên Tuyến Izumino của Đường sắt Sagami khoảng 0,5 km về phía bắc và là khu dân cư được phát triển thông qua dự án điều chỉnh đất theo quy hoạch. Cơ sở hạ tầng của thành phố được phát triển tốt, tạo nên môi trường sống dễ chịu với nhiều cây xanh. Tuy nhiên, đã hơn 15 năm trôi qua kể từ khi ngôi nhà được xây dựng và cư dân ngày càng quan tâm đến việc xây dựng lại hoặc mở rộng ngôi nhà để cải thiện mức sống, biến nó thành ngôi nhà dành cho hai gia đình và đáp ứng nhu cầu của người dân đang già đi. Mục tiêu của quy hoạch khu vực này là hướng dẫn các hoạt động xây dựng một cách phù hợp, đồng thời ứng phó với những thay đổi trong lối sống của cư dân, đồng thời duy trì và bảo tồn môi trường sống thuận lợi hiện tại. |
| Chính sách sử dụng đất | Chúng tôi hướng đến mục tiêu xây dựng nhà ở thấp tầng, chủ yếu là nhà riêng, đồng thời cân nhắc đến sự hài hòa với môi trường xung quanh và duy trì, bảo tồn môi trường dân cư tốt. | |
| Bảo trì tòa nhà, v.v. chính sách |
Để duy trì và bảo vệ môi trường sống tốt tại khu dân cư chủ yếu là nhà ở thấp tầng, luật này quy định những hạn chế về sử dụng công trình, diện tích đất tối thiểu của công trình, hạn chế về vị trí tường, hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế công trình, hạn chế về kết cấu hàng rào hoặc tường rào. Ngoài ra, số lượng chỗ đậu xe sẽ phù hợp với số lượng căn hộ. |
|
| Chính sách xanh | Chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc phủ xanh khu vực này để tạo nên cảnh quan đường phố sống động. | |
| C-030 Kế hoạch phát triển quận | ||
|---|---|---|
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Sử dụng tòa nhà Hạn chế |
Không được phép xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây. 1. Nhà ở 2. Nhà ở cũng có thể dùng làm văn phòng, cửa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác 3. Khu chung cư 4. Trường học, thư viện và các cơ sở tương tự 5. Phòng khám 6. Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng 7. Các vật dụng gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên |
| Địa điểm xây dựng Diện tích tối thiểu Bằng cấp |
Diện tích đất xây dựng công trình tối thiểu phải là 155 m2 và tối thiểu phải là 65 m2 nhân với số lượng căn hộ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng trong trường hợp diện tích đất tối thiểu để xây dựng công trình được xác định, một mảnh đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng công trình và không phù hợp, hoặc một mảnh đất không phù hợp nếu được sử dụng làm địa điểm xây dựng công trình dựa trên quyền sở hữu hiện có hoặc các quyền khác, được sử dụng toàn bộ như một địa điểm duy nhất. |
|
| Vị trí tường giới hạn |
Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến ranh giới đường phía trước phải tối thiểu là 1,2 m và khoảng cách đến ranh giới của bất động sản lân cận phải tối thiểu là 0,6 m. Tuy nhiên, điều này không áp dụng nếu một tòa nhà hoặc một phần của tòa nhà nằm gần hơn giới hạn khoảng cách thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: 1. Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế là 3m hoặc ngắn hơn. 2. Nhà dùng làm kho chứa đồ hoặc mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5m2 trở xuống 3. Nhà dùng làm gara ô tô có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống |
|
| Hình dạng của tòa nhà, v.v. Hình thức hoặc thiết kế giới hạn |
1. Về nguyên tắc, mái của tòa nhà phải có độ dốc. 2. Mái nhà, tường ngoài và các bộ phận khác của tòa nhà có thể nhìn thấy từ bên ngoài không được sử dụng màu sắc hoặc đồ trang trí khiêu khích. |
|
| Hàng rào hoặc hàng rào Cấu trúc hạn chế |
Cấu trúc hàng rào hoặc tường hướng ra đường phải là cấu trúc mở như hàng rào, bờ rào hoặc tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm các trụ cổng hoặc các vật dụng tương tự. | |
Thắc mắc về trang này
Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị
điện thoại: 045-671-2667
điện thoại: 045-671-2667
Fax: 045-663-8641
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 839-816-499
