C-091: Khu vực Izumishinbashi Enokibashi

Khu vực này nằm ở phía đông của phường Izumi, giáp với đường quy hoạch đô thị số 3, 4 và 10 của tuyến Gontasaka-Izumi ở phía nam và sông Akuwa ở phía đông. Đây là khu vực sẽ tiến hành phát triển cơ sở hạ tầng như đường bộ và đường thủy như một phần của dự án điều chỉnh đất đai.
Mục tiêu của quy hoạch khu vực này là tạo ra, duy trì và bảo tồn cảnh quan đường phố và môi trường sống tốt trong khu vực được phát triển thông qua dự án điều chỉnh đất, đồng thời duy trì sự hài hòa với các khu vực xung quanh và cải thiện sự thoải mái và tiện lợi như một khu dân cư.

1. Khu vực A
   Mục đích là chủ yếu tìm kiếm nhà ở riêng biệt thấp tầng.
2. Khu vực B
   Khu vực này chủ yếu sẽ là nơi xây dựng nhà riêng và các cơ sở thương mại, dịch vụ.
3. Khu vực C
   Lên kế hoạch bố trí các cơ sở công cộng.

1. Khu vực A
   Để thúc đẩy việc bố trí nhà ở riêng lẻ thấp tầng, cần áp dụng các hạn chế về sử dụng công trình, diện tích mặt bằng tối thiểu của công trình, vị trí tường, chiều cao tối đa của công trình, hạn chế về hình dáng, thiết kế công trình, v.v. và hạn chế về kết cấu hàng rào, tường rào.
2. Khu vực B
   Chủ yếu nhằm mục đích bố trí nhà ở riêng lẻ và các cơ sở thương mại/dịch vụ, v.v., các hạn chế được quy định về việc sử dụng các tòa nhà, diện tích đất tối thiểu của các tòa nhà, vị trí của các bức tường, hình dạng và thiết kế của các tòa nhà, v.v. và kết cấu của hàng rào hoặc hàng rào.
3. Khu vực C
   Để thuận tiện cho việc bố trí các công trình công cộng, người ta áp dụng các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, vị trí tường, thiết kế các tòa nhà, v.v.

1. Tòa nhà dân cư (trừ nhà chung cư có ba đơn vị ở trở lên)
2. Trong số các nơi cư trú cũng đóng vai trò là văn phòng, cửa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác, Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) Sau đây gọi là "Reiwa". ) theo quy định tại Điều 130-3
3. Trường học, thư viện và các nơi tương tự
4. Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Pháp lệnh
5. Những người gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên

1. Tòa nhà dân cư (trừ nhà chung cư có ba đơn vị ở trở lên)
2. Nhà ở cũng được sử dụng làm văn phòng, cửa hàng hoặc mục đích sử dụng tương tự, theo quy định tại Điều 130-3 của Pháp lệnh
3. Các cửa hàng hoặc nhà hàng tham gia vào việc bán hàng hóa
4. Trường học, thư viện và các nơi tương tự
5. Phòng khám
6. Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Pháp lệnh
7. Những người gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên

1. Trường học, thư viện và các nơi tương tự
2. Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Pháp lệnh
3. Những người gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên

1. Được sử dụng làm địa điểm xây dựng nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng
2. Được sử dụng làm địa điểm xây dựng thư viện, văn phòng hành chính hoặc các tòa nhà tương tự khác để phục vụ nhu cầu chung của cư dân
3. Đất được chỉ định là địa điểm thay thế hoặc địa điểm thay thế tạm thời theo quy định của Đạo luật Điều chỉnh Đất đai (Đạo luật số 119 năm 1954) và không tuân thủ các quy định này sẽ được sử dụng toàn bộ như một địa điểm duy nhất dựa trên quyền sở hữu hoặc các quyền khác.

1. Tổng chiều dài của các đường tim tường ngoài hoặc các cột thay thế là 3m hoặc ngắn hơn.
2. Dùng làm kho chứa đồ hoặc mục đích tương tự (trừ gara ô tô), có chiều cao mái hiên từ 2,3m trở xuống và tổng diện tích sàn từ 5㎡ trở xuống
3. Dùng làm gara ô tô, có mái hiên cao 2,3m trở xuống

1. Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m.
2. Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà không được lớn hơn 5m, được tính bằng cách nhân khoảng cách nằm ngang về phía bắc từ mỗi phần đến đường trung tâm của đường chính hoặc đường ranh giới của bất động sản lân cận với 0,6.

1. Màu sắc của mái nhà, tường ngoài, v.v. của tòa nhà phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.
2. Kích thước và hình dạng của quảng cáo ngoài trời, v.v. phải phù hợp với cảnh quan và không sử dụng màu sắc hoặc đồ trang trí gây khó chịu.