C-031: Khu vực lối ra phía Bắc của Ga Izumino

Quyết định quy hoạch đô thị: Ngày 23 tháng 8 năm 1996

Cập nhật lần cuối: 9 tháng 12 năm 2022

Hình ảnh của kế hoạch
Kế hoạch

・Kế hoạch
tên		Kế hoạch khu vực lối ra phía Bắc của ga Izumino
chức vụ		Thành phố Yokohama, Phường Izumi, Thị trấn Izumi
khu vực		Khoảng 3,5ha
Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki giấm R phương hướng cây kim	Mục tiêu quy hoạch quận	Khu vực lối ra phía Bắc của Ga Izumino nằm trên một cao nguyên ở phía bắc của Phường Izumi, cách Ga Yokohama khoảng 14 km về phía tây và nằm ở phía bắc Ga Izumino trên Tuyến Izumino của Đường sắt Sagami. Cơ sở hạ tầng cho khu vực này được phát triển như một phần của Dự án điều chỉnh đất đai quận Izumi do hiệp hội thực hiện và việc trao đổi đất được thực hiện vào tháng 10 năm 1976. Từ đó, do quá trình đô thị hóa mở rộng ở khu vực xung quanh và lưu lượng giao thông tăng lên, các vấn đề như "thiết lập các tuyến xe buýt phù hợp với môi trường địa phương", "xóa bỏ sự phân chia khu vực nhà ga theo đường bộ" và "cải thiện chức năng thương mại" đã trở thành vấn đề của khu vực. Để đạt được mục tiêu này, một mạng lưới không gian dành cho người đi bộ rộng rãi và thoải mái sẽ được đảm bảo kết hợp với việc di dời quảng trường giao thông và tái phát triển các tuyến đường hiện có trong khu vực. Quy hoạch quận cũng hướng tới mục tiêu bảo tồn môi trường dân cư đô thị và tạo ra không gian hấp dẫn, sinh động phù hợp với khu vực trước nhà ga.
	Chính sách sử dụng đất	Để tận dụng lợi thế về vị trí của khu vực trước nhà ga, khu vực này sẽ được chia thành ba phân khu như sau, trong đó phân bổ đất hợp lý cho mục đích thương mại/kinh doanh, văn hóa/giáo dục và dân cư. Khu vực A: Chúng tôi mong muốn tạo ra một không gian sống động bằng cách thành lập các cơ sở thương mại, kinh doanh và dịch vụ phù hợp với khu vực phía trước nhà ga và bằng cách tái phát triển quảng trường giao thông. Khu vực B: Trọng tâm chính sẽ là các cơ sở văn hóa và giáo dục, và để cải thiện sự tiện lợi cho cuộc sống của người dân, khu đất sẽ được sử dụng cho các mục đích công cộng như bãi đậu xe ô tô và xe đạp. Khu vực C: Chúng tôi mong muốn tạo ra một môi trường sống tập trung vào nhà ở đô thị.
	Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện	Để ứng phó với lưu lượng giao thông ngày càng tăng và cải thiện chức năng quản lý giao thông của khu vực cũng như sự an toàn cho người đi bộ, các quảng trường giao thông và đường bộ sẽ được bố trí phù hợp. Hơn nữa, để đảm bảo không gian và mạng lưới dành cho người đi bộ thoải mái và rộng rãi, các lối đi dành cho người đi bộ sẽ được bố trí hợp lý trong các dãy phố và sẽ nỗ lực duy trì và bảo tồn các chức năng này.
	Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v.	Khi phát triển các tòa nhà, nhằm tạo ra các khu vực nhà ga đóng vai trò là trung tâm khu vực, chúng tôi sẽ đảm bảo rằng các không gian này dễ chịu và hấp dẫn, đồng thời cân nhắc đúng mức đến tác động đến môi trường xung quanh. Vì lý do này, sẽ thiết lập các tiêu chuẩn cần thiết để hạn chế việc sử dụng các tòa nhà, diện tích mặt bằng tối thiểu của các tòa nhà, vị trí của các bức tường, hình dạng hoặc thiết kế của các tòa nhà, v.v. và kết cấu của hàng rào hoặc hàng rào.
	Chính sách xanh	Để tạo ra một cảnh quan thành phố xanh, chúng tôi sẽ thúc đẩy việc phủ xanh trong phạm vi thành phố và ở những không gian công cộng.

・Kế hoạch (tiếp theo)
c-031 Kế hoạch phát triển quận
Vị trí và quy mô các cơ sở của quận			đường	Chiều rộng đường là 9,5m và chiều dài khoảng 140m.
			Quảng trường	Khu vực quảng trường giao thông: khoảng 3.900 m2
			Không gian mở công cộng khác	Đường đi bộ rộng 4m, dài khoảng 300m
Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ	Huyện Phân loại	tên	Khu vực A		Khu vực B	Khu vực C
	Huyện Phân loại	khu vực	Khoảng 2,1ha		Khoảng 0,5 ha	Khoảng 0,9 ha
	Hạn chế sử dụng các tòa nhà, v.v.		Những công trình sau đây không được phép xây dựng: 1. Tầng 1 và tầng 2 được sử dụng làm nơi ở (trừ sảnh, cầu thang, thang máy, hành lang và các tiện ích khác gắn liền với nơi ở). 2. Trường học (trừ trường hỗn hợp) 3. Đền thờ, chùa chiền, nhà thờ và các công trình tương tự 4. Trường bắn, văn phòng cá cược pari-mutuel hoặc cửa hàng cá cược ngoài đường đua 5. Bệnh viện 6. Kho bãi kinh doanh kho bãi 7. Nhà máy (trừ những nhà máy gắn liền với cửa hàng) 8. Trường dạy lái xe 9. Chuồng gia súc 10. Thiết bị được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ cơ sở lưu trữ, v.v. cho mục đích sử dụng cá nhân)		Không được phép xây dựng bất kỳ tòa nhà nào khác ngoài những tòa nhà được liệt kê dưới đây. 1. Thư viện, bảo tàng hoặc phòng trưng bày nghệ thuật 2. Hội trường công cộng hoặc hội trường 3. Các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng và các doanh nghiệp tương tự khác 4. Bệnh viện hoặc phòng khám 5. Trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự 6. Đường bowling, sân trượt băng, hồ bơi và các cơ sở thể thao tương tự 7. Nhà để xe ô tô hoặc bãi đậu xe đạp 8. Các đồn cảnh sát, nhà máy điện công cộng và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng 9. Những thứ gắn liền với các tòa nhà trong các đoạn trước	Những công trình sau đây không được phép xây dựng: 1. Trường học (trừ trường hỗn hợp) 2. Đền thờ, chùa chiền, nhà thờ và các công trình tương tự 3. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các cơ sở tương tự 4. Bệnh viện 5. Kho bãi kinh doanh kho bãi 6. Nhà hát, rạp chiếu phim, phòng giải trí hoặc phòng xem phim 7. Khách sạn hoặc nhà trọ 8. Nhà máy (trừ những nhà máy gắn liền với cửa hàng) 9. Trường dạy lái xe 10. Chuồng nuôi động vật 11 Quán karaoke và các cơ sở tương tự 12. Thiết bị được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ cơ sở lưu trữ, v.v. cho mục đích sử dụng cá nhân)
	Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà		500m2		200m2	200m2
	Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà		Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất được sử dụng làm nơi xây dựng nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát hoặc các tòa nhà tương tự khác cần thiết vì lợi ích công cộng.
	Hạn chế vị trí tường		Khoảng cách từ mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho tường ngoài đến ranh giới của đường phía trước phải tối thiểu là 2 mét như thể hiện trên bản vẽ.
	Những hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của tòa nhà		Màu sắc và trang trí của mái nhà, tường ngoài và các bộ phận khác của tòa nhà có thể nhìn thấy từ bên ngoài, cũng như quảng cáo ngoài trời, phải được xem xét để duy trì hình ảnh đẹp.
	Hạn chế về hàng rào hoặc cấu trúc hàng rào		Cần phải có hàng rào, hàng rào và các khu vực mở khác. Tuy nhiên, điều này không bao gồm các trụ cổng hoặc các vật dụng tương tự.

Thắc mắc về trang này

Phòng Quy hoạch Đô thị Vùng, Sở Quy hoạch Đô thị Vùng, Cục Phát triển Đô thị

điện thoại: 045-671-2667

Fax: 045-663-8641

Địa chỉ email: [email protected]

Danh sách trang liên quanMở menu Danh sách trang liên quan

Quay lại trang trước

ID trang: 128-611-499