C-115: Khu vực ga Kannai

Mục tiêu quy hoạch quận

Phường
Khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị
・
Mở
Sự khởi hành
Và
Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
ĐẾN
Seki
giấm
R
phương hướng
cây kim

　Diện tích quy hoạch quận này sẽ được chia thành 5 khu vực dựa trên đặc điểm của khu vực, chính sách sử dụng đất cho từng khu vực như sau:
1. Quận A
　(1) Để tạo ra bầu không khí hấp dẫn và sống động phù hợp với cửa ngõ vào khu vực Kannai, chúng tôi sẽ phát triển một không gian biểu tượng mở ra khu vực xung quanh và sẽ đóng vai trò là bộ mặt của Kannai. Chúng tôi cũng sẽ tích cực khuyến khích các chức năng góp phần vào "sự hợp tác quốc tế giữa ngành công nghiệp và học viện" và "du lịch và thu hút khách hàng", hình thành nên cốt lõi để phục hồi khu vực Kannai và Kangai.
　(2) Để cải thiện khả năng tiếp cận ở khu vực Kannai và Kangai, một không gian dành cho người đi bộ thoải mái sẽ được phát triển, tạo thành trục xanh nối phố Nihon-Odori qua Công viên Yokohama đến Công viên Odori, giúp du khách cảm nhận được không gian xanh.
2. Khu vực B
　(1) Chúng tôi sẽ hợp nhất đất đai thông qua các dự án tái phát triển đô thị, v.v. và khuyến khích sử dụng đất tích hợp với Khu A và C và tạo ra hiệu ứng hiệp đồng. Chúng tôi sẽ tích cực khuyến khích các chức năng góp phần vào "sự hợp tác quốc tế giữa ngành công nghiệp và học viện" và "thu hút khách du lịch và khách hàng", cũng như giới thiệu các chức năng dân cư phù hợp với trung tâm thành phố.
　(2) Để tăng cường chức năng trung tâm giao thông, một quảng trường giao thông sẽ được phát triển để đóng vai trò là trung tâm giao thông quanh khu vực bờ sông ở trung tâm thành phố và cho giao thông diện rộng.
　(3) Để tăng khả năng tiếp cận khu vực này, Đường thành phố Yamashitacho số 5 và Đường thành phố Yamashitacho số 7 sẽ được phát triển thành không gian dành cho người đi bộ.
3. Quận C
　Chúng tôi sẽ hợp nhất đất đai thông qua các dự án tái phát triển đô thị, v.v. và khuyến khích sử dụng đất tích hợp với Khu A và Khu B và tạo ra hiệu ứng hiệp đồng. Thành phố đặt mục tiêu thu hút tích cực các chức năng góp phần vào "sự hợp tác quốc tế giữa ngành công nghiệp và học viện" và "thu hút khách du lịch và khách hàng", cũng như phát triển thị trấn với mục tiêu giới thiệu các chức năng dân cư phù hợp với trung tâm thành phố.
4. Quận D
　Mục đích là thu hút các chức năng góp phần vào "sự hợp tác quốc tế giữa ngành công nghiệp và học viện" và "thu hút khách du lịch và khách hàng", cũng như phát triển thị trấn với mục tiêu giới thiệu các chức năng dân cư phù hợp với trung tâm thành phố.
5. Quận E
　Chúng tôi sẽ tôn trọng môi trường xanh tươi và bản sắc của công viên đô thị lịch sử, và định vị nó như là cơ sở của trục xanh.

1. Để tạo ra bầu không khí sôi động trước nhà ga, mang lại ấn tượng về một thị trấn mới và hình thành không gian đóng vai trò là điểm khởi đầu cho luồng giao thông tại cửa ngõ vào khu vực Kannai, quảng trường số 1 sẽ được phát triển đối diện với nhà ga.
　Thừa hưởng không gian xanh mát và thư giãn của Quảng trường Kusunoki trước đây, Plaza 2 sẽ được phát triển kết nối Công viên Odori và Phố Onoecho để tạo nên bầu không khí sôi động trải dài từ nhà ga đến khu vực Kannai.
2. Để tạo ra một tuyến đường dành cho người đi bộ an toàn và thoải mái từ Đại lộ Nhật Bản qua Công viên Yokohama đến Công viên Odori, một tầng dành cho người đi bộ số 1 và một lối đi dành riêng cho người đi bộ nối Công viên Yokohama và Quảng trường 1 sẽ được xây dựng.
　Để đảm bảo không gian đi bộ an toàn và thoải mái, đồng thời tăng cường kết nối giữa quận Kannai và Kangai, một không gian mở giống như vỉa hè (1) sẽ được phát triển dọc theo vỉa hè của Đại lộ Minato.
3. Để tạo nên cảnh quan liên tục với Kannai Sakura-dori và tạo sự phấn khích, Plaza 3 sẽ được phát triển đối diện với Đường thành phố Yamashita-cho số 5.
4. Để tạo cảm giác thống nhất giữa các tòa nhà ở Quận A và Quận B, sẽ xây dựng cầu đi bộ số 2 giữa các tòa nhà ở Quận A và Quận B, và xây dựng cầu đi bộ số 3 kết nối các tòa nhà trong Quận B.
5 Để tạo ra không gian dành cho người đi bộ, một không gian mở giống như vỉa hè 2 sẽ được phát triển để bổ sung cho con đường hướng ra Đường thành phố Yamashita-cho số 2, cho phép đi lại an toàn, và một không gian mở giống như vỉa hè 3 sẽ được phát triển và tích hợp với Đường tỉnh Yokohama-Kamakura.
6. Sẽ phát triển một lối đi dạo trên một phần Đường đô thị Yamashitacho số 7, có tính đến lưu lượng giao thông từ lối ra phía nam của Ga Kannai đến quảng trường giao thông và trục xanh.

1. Để thúc đẩy phát triển đô thị phù hợp với cửa ngõ vào quận Kannai, các hạn chế về công năng sử dụng tòa nhà, vị trí tường, chiều cao tối đa của tòa nhà và hình thức thiết kế tòa nhà, cũng như tỷ lệ xanh tối thiểu cho các tòa nhà sẽ được thiết lập phù hợp với đặc điểm của quận.
2. Chúng tôi đặt mục tiêu tạo ra một thị trấn sôi động bằng cách chủ động giới thiệu các chức năng góp phần vào "sự hợp tác quốc tế giữa ngành công nghiệp và học viện" và "thu hút khách du lịch/khách hàng" cùng các chức năng liên quan, chủ yếu ở các tầng thấp của tòa nhà, và phát triển thị trấn với mục tiêu giới thiệu các chức năng dân cư phù hợp với một trung tâm đô thị và tồn tại song song với các chức năng này.
3. Tạo nên cảnh quan sống động và nhộn nhịp phù hợp với cửa ngõ vào khu vực, đồng thời hài hòa với cảnh quan đường phố của khu vực Kannai.
4. Tòa nhà sẽ được thiết kế theo hướng thông dụng để đảm bảo sự di chuyển thuận tiện cho du khách và những người khác.
5. Để tạo ra một "khu vực đi bộ" nơi du khách có thể đi bộ an toàn và thú vị, chúng tôi sẽ tạo ra một môi trường đi bộ an toàn và bảo mật bằng cách giảm thiểu số lượng phương tiện vào khu vực này để giảm giao lộ giữa người đi bộ và phương tiện.
6. Tòa nhà sẽ thân thiện với môi trường, có thiết kế tiết kiệm năng lượng cao và sử dụng thiết bị xây dựng tiết kiệm năng lượng.
7. Chúng tôi sẽ tạo ra những không gian đô thị an toàn có khả năng chống chịu thiên tai bằng cách xây dựng các tòa nhà có khả năng chống động đất và thiên tai cao, đồng thời cung cấp không gian nơi du khách có thể lưu trú và sơ tán, cũng như không gian để bố trí cho những người không thể trở về nhà.
8. Để tăng cường kết nối giữa các tòa nhà ở Khu A và Khu B, và giữa các tòa nhà trong Khu B, một cầu đi bộ sẽ được xây dựng, tạo ra một tuyến đường dành cho người đi bộ đi qua các tòa nhà từ Công viên Yokohama đến lối ra phía bắc của Ga Kannai.
Khu vực A
　Bằng cách bảo tồn và sử dụng tòa thị chính cũ (tòa nhà hành chính), được hoàn thành vào năm 1959, dự án sẽ tạo ra một cảnh quan trang nghiêm, đóng vai trò là biểu tượng mới độc đáo của khu vực Kannai/Kangai, nơi cái cũ và cái mới hòa quyện vào nhau.
Khu vực B
1. Phát triển các cơ sở kinh doanh giúp thu hút các công ty có khả năng cạnh tranh quốc tế.
2. Chúng tôi sẽ phát triển một trung tâm nơi các công ty toàn cầu và nguồn nhân lực đa dạng có thể tương tác và hỗ trợ sự phát triển của các công ty khởi nghiệp.
3. Phát triển các cơ sở vật chất phục vụ cho mục đích tương tác giữa nhân viên các công ty toàn cầu, là nơi trình bày nhiều dự án khác nhau và là nơi truyền bá văn hóa và nghệ thuật.
4. Chúng tôi sẽ phát triển các cơ sở nơi doanh nghiệp, cư dân và những bên liên quan khác trong khu vực có thể tương tác với nhau.
5. Để đáp ứng nhu cầu của nhân viên các công ty toàn cầu và những người khác muốn sống gần nơi làm việc, chúng tôi sẽ phát triển các cơ sở nhà ở chất lượng cao phù hợp với mục đích lưu trú của họ. Mỗi căn hộ sẽ được thiết kế với sự cân nhắc cẩn thận về kích thước và chiều cao để tối đa hóa sự thoải mái trong không gian sống.

　Để tạo ra một không gian đô thị hấp dẫn, tươi mát, thư giãn và yên bình, chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc phủ xanh trong khuôn viên, tập trung vào các không gian dành cho người đi bộ mà du khách dễ dàng nhìn thấy.
Khu vực A
　Ghi nhớ các kết nối dọc theo trục xanh, một trục đô thị quan trọng, mảng xanh sẽ được tạo ra theo cách mang đến cho du khách cảm giác về chiều sâu ba chiều. Ngoài ra, những cây biểu tượng sẽ được trồng và thực hiện biện pháp phủ xanh hiệu quả để tạo cảm giác xanh tươi và sống động trải dài từ Ga JR Kannai đến khu vực Kannai.
Khu vực B
　Tại Plaza 3, một không gian râm mát thoải mái sẽ được tạo ra với những cây xanh lớn, chủ yếu là những cây cao. Đường đô thị Yamashita-cho số 5 và đường đô thị Yamashita-cho số 7 sẽ được phát triển thành quảng trường giao thông và không gian dành cho người đi bộ, được thiết kế có tính đến sự kết nối với thảm thực vật địa phương và cây xanh đường phố xung quanh, tạo ra không gian râm mát thoải mái cho du khách và những người khác.

　Những công trình sau đây không được phép xây dựng:
1. Nhà ở
2. Nhà ở cũng có thể dùng làm văn phòng, cửa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác
3. Các tòa nhà chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ
4. Nhà dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự
5. Trường dạy lái xe
6. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các cơ sở tương tự khác
7. Nhà tắm công cộng có phòng riêng và các tiện nghi tương tự khác theo quy định tại Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950)
8. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ để sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự)

　Những công trình sau đây không được phép xây dựng:
1. Nhà ở
2. Nhà ở cũng có thể dùng làm văn phòng, cửa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác
3. Nhà trọ
4. Nhà dưỡng lão, nhà phúc lợi và các cơ sở tương tự
5. Trường dạy lái xe
6. Các sòng bài mạt chược, các sòng bài pachinko, trường bắn, các gian hàng cá cược, các cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các cơ sở tương tự khác
7. Nhà tắm công cộng có phòng riêng và các tiện nghi tương tự khác theo quy định tại Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950)
8. Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các cơ sở lưu trữ để sử dụng cá nhân và các vật dụng tương tự)