Văn bản chính bắt đầu ở đây.
C-074: Khu vực Isezakicho 1-2-chome
※Bản kế hoạch này là bản đọc một văn bản luật định dưới dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ với Ban Đổi mới Đô thị (Điện thoại: 045-671-4247).
Cập nhật lần cuối vào ngày 12 tháng 1 năm 2024
Kế hoạch
tên |
Kế hoạch Quận Isezakicho 1-2-chome | |
|---|---|---|
chức vụ |
Các khu vực Isezakicho, Suehirocho, Chojamachi và Fukutomicho Higashidori ở Naka Ward | |
khu vực |
Khoảng 3,4 ha | |
| Mục tiêu quy hoạch quận | Quận Isezakicho 1-2-chome (sau đây gọi là "quận này") nằm ở khu thương mại trung tâm của Phường Naka, Thành phố Yokohama. Nằm ở trung tâm số 7131 Isezakicho-dori, một con đường thành phố chạy về phía tây nam từ lối ra phía bắc của Ga JR Kannai (sau đây gọi là "Trung tâm thương mại Isezaki"), khu vực này đã phát triển mạnh mẽ như một trong những khu mua sắm hàng đầu của Yokohama và có lịch sử là trung tâm văn hóa kể từ thời Minh Trị Duy Tân. Các cơ sở thương mại và lối đi dạo phù hợp với trung tâm thành phố tạo nên cảnh quan đường phố độc đáo và hấp dẫn. Khu vực này đã chào đón nhiều du khách trong thành phố cũng như từ khắp cả nước và khi trung tâm Yokohama tiếp tục phát triển, số lượng du khách dự kiến sẽ tiếp tục tăng. Tuy nhiên, người ta cũng dự đoán rằng sẽ có những tòa nhà không phù hợp với khu vực này được xây dựng. Quy hoạch Quận Isezakicho 1-2-chome nhằm mục đích tạo ra một cảnh quan đường phố hài hòa xứng đáng với phố chính của Yokohama bằng cách hạn chế việc sử dụng và hình dạng của các tòa nhà, v.v., và thúc đẩy phát triển một thị trấn hấp dẫn, nơi mọi người ở mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người già, có thể thư giãn trong yên bình. |
|
| Khu vực Điều chỉnh Sự chuẩn bị, phát triển Và Bảo tồn Về LÀM chính sách |
Chính sách sử dụng đất | Để đạt được mục tiêu của quy hoạch huyện, chính sách sử dụng đất được quy định như sau: １．Chúng tôi mong muốn tạo ra một cảnh quan đường phố trang nghiêm và lành mạnh, tôn trọng văn hóa và truyền thống quốc tế. ２．Chúng tôi sẽ thu hút các cơ sở du lịch, văn hóa và thương mại phù hợp để tạo nên một khu mua sắm thoải mái và thú vị. |
| Bảo trì tòa nhà, v.v. chính sách |
Để hiện thực hóa cảnh quan đường phố mong muốn cho khu vực này, các hạn chế cần thiết về việc sử dụng các tòa nhà và thiết kế các tòa nhà sẽ được thiết lập và việc sử dụng các tòa nhà sẽ được hướng dẫn như sau: １．Tầng một và tầng hai của tòa nhà sẽ được sử dụng làm cửa hàng, nhà hàng, v.v. giúp làm sống động cảnh quan đường phố. ２．Để biến thị trấn thành nơi mọi người có thể tiếp tục sinh sống lâu dài, cần tránh việc tập trung các căn hộ một phòng và giới hạn nhà ở tại các khu vực sau: Mục đích của dự án là cung cấp nơi cư trú lâu dài. |
|
| Kế hoạch phát triển quận | ||
|---|---|---|
| Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ |
Hạn chế sử dụng tòa nhà | Những công trình sau đây không được phép xây dựng: 1. Tầng 1 hoặc tầng 2 được sử dụng làm nơi ở, chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ (sau đây gọi chung là “nơi ở, v.v.”). (Khi tầng 3 trở lên hoặc tầng hầm được sử dụng cho mục đích dân cư thì tầng 1 hoặc tầng 2 Các khu vực được sử dụng là hành lang, hội trường, cầu thang, thang máy và những nơi tương tự. Ngoại trừ những cái chỉ có ) ２．Các phòng chơi mạt chược, phòng chơi pachinko, trường bắn, gian hàng cá cược, cửa hàng cá cược ngoài đường đua và các tiện nghi khác Tương tự ３．Kho vận hành doanh nghiệp kho bãi ４．Các vật dụng được sử dụng để lưu trữ hoặc xử lý vật liệu nguy hiểm (trừ các vật dụng được sử dụng cho mục đích cá nhân) ５．Các quán rượu, nhà hàng, hộp đêm, phòng khiêu vũ và các cơ sở tương tự ６．Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các năm 1950) đối với Nhà tắm công cộng và các Doanh nghiệp tương tự khác có Phòng riêng Số 338) Điều 130-9-3 ※Như đã nêu trong |
| Những hạn chế về hình thức thiết kế của các tòa nhà, v.v. | Để duy trì diện mạo tốt, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng đến màu sắc và trang trí của mái nhà, tường ngoài và các bộ phận khác của tòa nhà có thể nhìn thấy từ bên ngoài, cũng như các quảng cáo ngoài trời. | |
※Do sửa đổi Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (có hiệu lực vào ngày 1 tháng 4 năm 2018), Điều 130-9-3 của Lệnh Thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, được nêu trong "Các hạn chế về Việc sử dụng Tòa nhà, v.v." phần, đã được sửa đổi thành Điều 130-9-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng.
Thắc mắc về trang này
Cục Phát triển Đô thị, Sở Đổi mới Đô thị, Ban Đổi mới Đô thị
điện thoại: 045-671-4247
điện thoại: 045-671-4247
Fax: 045-664-3551
Địa chỉ email: [email protected]
ID trang: 681-539-078
