C-099: Quận giáo dục phía Tây Yamate-cho

※Bản kế hoạch này là bản đọc một văn bản luật định dưới dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Để xác nhận thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với Ban Đổi mới Đô thị (Điện thoại: 045-671-2673).

Cập nhật lần cuối: 1 tháng 11 năm 2021

Cơ sở vật chất của Quận
Sơ đồ quy hoạch (vị trí các cơ sở của quận, v.v., hạn chế về vị trí tường)

・Kế hoạch
tên		Kế hoạch của Quận Giáo dục phía Tây Yamate-cho
chức vụ		Khu vực Ishikawacho và Yamatecho, Phường Naka
khu vực		Khoảng 3,6 ha
Mục tiêu quy hoạch quận		Khu vực này nằm ở trung tâm phường Naka, cách ga Ishikawacho trên tuyến JR Negishi khoảng 300 mét về phía tây nam và Kế hoạch tổng thể quy hoạch đô thị thành phố Yokohama của phường Naka nêu rõ sẽ có những nỗ lực để bảo tồn môi trường giáo dục lịch sử, bao gồm trường học và nhà thờ. Ngoài ra, thành phố còn đặt mục tiêu tạo ra một khu dân cư và giáo dục giàu giá trị lịch sử và nhiều cây xanh tại khu vực địa phương. Khu vực này là nơi có Yokohama Kyoritsu Gakuen và Yokohama Jogakuin, được thành lập ngay sau khi cảng mở cửa. Khu vực này là nơi có các tòa nhà lịch sử được thành phố Yokohama công nhận là di sản văn hóa vật thể, chẳng hạn như tòa nhà trường học chính của Yokohama Kyoritsu Gakuen, được sử dụng làm cơ sở giáo dục kể từ khi xây dựng, và thảm thực vật xanh tươi của khu vực xung quanh kết hợp lại tạo thành một khu giáo dục. Mục tiêu của kế hoạch quận này là tận dụng cơ hội để cải tạo các cơ sở vật chất cũ kỹ nhằm cải thiện sự an toàn và chức năng của trường học, cũng như bảo tồn và sử dụng các tòa nhà lịch sử và duy trì và cải thiện môi trường giáo dục như một quận giáo dục hài hòa với cây xanh tươi tốt và những con phố xinh đẹp xung quanh.
Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả ĐẾN Seki giấm R phương hướng cây kim	Chính sách sử dụng đất	1. Chúng tôi đặt mục tiêu tìm kiếm các cơ sở vật chất phù hợp với khu vực giáo dục và hài hòa với cảnh quan thành phố xinh đẹp xung quanh. 2. Chúng tôi sẽ bảo tồn và sử dụng các tòa nhà lịch sử truyền tải lịch sử và văn hóa kể từ khi cảng mở cửa, đồng thời duy trì và bảo tồn môi trường xanh tươi của những cây xanh hiện có, v.v., để tạo ra một cảnh quan đường phố truyền thống và trang nghiêm. 3. Chúng tôi sẽ hướng tới mục tiêu giới thiệu các chức năng góp phần nâng cao năng lực phòng chống thiên tai trong khu vực.
	Chính sách phát triển cơ sở vật chất của huyện	1. Tạo không gian mở giống như vỉa hè để cung cấp không gian đi bộ an toàn và thoải mái. 2. Để bảo tồn cảnh quan lịch sử kết hợp Tòa nhà Yamate số 214 với cây xanh, một không gian xanh 1 sẽ được tạo ra và một lối đi bộ sẽ được phát triển để có thể dễ dàng ngắm nhìn Tòa nhà Yamate số 214. 3. Không gian xanh 2 và Không gian xanh 3 sẽ được quy hoạch nhằm duy trì và bảo tồn cảnh quan ven đường xanh tươi đặc trưng của Yamate. Ngoài ra, không gian xanh số 3 sẽ tạo ra không gian đi bộ dễ chịu. 4. Ngoài việc tạo ra không gian dễ chịu tại khu dân cư lân cận, 4 không gian xanh sẽ được bố trí để sinh viên và người dân địa phương có thể cảm thấy gần gũi với cây xanh.
	Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v.	Để bảo tồn và truyền lại môi trường và cảnh quan xanh tươi của khu dân cư và giáo dục truyền tải lịch sử và văn hóa kể từ khi cảng mở cửa, cũng như khuyến khích phát triển các cơ sở phù hợp với khu giáo dục hài hòa với cảnh quan thành phố hấp dẫn xung quanh, quy hoạch phát triển khu vực sẽ quy định các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, hạn chế về vị trí xây tường, chiều cao tối đa của tòa nhà, hạn chế về thiết kế và hình thức tòa nhà, và tỷ lệ cây xanh tối thiểu cho các tòa nhà. Cơ sở này cũng sẽ góp phần nâng cao năng lực phòng chống thiên tai trong khu vực.
	Chính sách xanh	Để tạo ra môi trường và cảnh quan xanh, hấp dẫn, sẽ quy định tỷ lệ cây xanh tối thiểu cho các công trình xây dựng. Ngoài ra, khu vực này sẽ tích cực duy trì mảng xanh hiện có, các sườn dốc xanh và các khu vực ven đường. Ngoài ra, các cơ sở phủ xanh làm cơ sở để tính toán tỷ lệ phủ xanh không bao gồm các cơ sở phủ xanh trong các khu vực như khu vực rừng và đồng cỏ được thể hiện trên bản đồ.
	Chính sách về bảo tồn rừng, đồng cỏ, v.v.	Để bảo tồn những không gian xanh tạo nên môi trường tự nhiên tốt, chúng tôi sẽ nỗ lực quản lý và bảo tồn đúng cách các khu rừng, đồng cỏ, v.v.

・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển quận
Vị trí và quy mô các cơ sở của quận		Không gian mở giống như vỉa hè	Chiều rộng 1,1m Chiều dài xấp xỉ. 40 phút
		Không gian xanh 1	Diện tích: xấp xỉ. 900m2
		Không gian xanh 2	Diện tích: xấp xỉ. 100m2
		Không gian xanh 3	Diện tích: xấp xỉ. 150m2
		Không gian xanh 4	Diện tích: xấp xỉ. 300m2
Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ	Hạn chế sử dụng tòa nhà	Không được xây dựng bất kỳ tòa nhà nào khác ngoài những tòa nhà được liệt kê dưới đây. 1. Trường học, thư viện và các cơ sở tương tự 2. Trường mẫu giáo 3. Đền thờ, chùa chiền, nhà thờ và các công trình tương tự 4. Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Lệnh thi hành Đạo luật tiêu chuẩn xây dựng (Lệnh nội các số 338 năm 1950) 5. Những thứ gắn liền với các tòa nhà trong các đoạn trước
	Hạn chế vị trí tường	Tường ngoài của tòa nhà hoặc bề mặt cột thay cho tường không được xây dựng vượt quá giới hạn về vị trí tường như thể hiện trên bản vẽ. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác hoặc các bộ phận của tòa nhà cần thiết vì lợi ích công cộng.
	Chiều cao tối đa của tòa nhà	1. Chiều cao công trình không được vượt quá 15m. 2. Trong trường hợp khu vực phía bắc của đường trung tâm mặt tiền hoặc ranh giới bất động sản lân cận nằm ở phía bắc của bất kỳ phần nào của tòa nhà là khu dân cư thấp tầng dành riêng cho Loại 1, chiều cao của bất kỳ phần nào của tòa nhà không được quá 5 m nhân với 0,6 khoảng cách theo chiều ngang về phía bắc từ bất kỳ phần nào của tòa nhà đến đường trung tâm mặt tiền hoặc ranh giới bất động sản lân cận. 3. Trong trường hợp không thuộc quy định tại khoản trước, chiều cao mỗi phần của công trình không được quá 7m cộng vào kết quả thu được bằng cách nhân khoảng cách theo phương ngang từ mỗi phần của công trình về phía bắc đến tim đường chính hoặc ranh giới của bất động sản lân cận với 0,6.
	Những hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của tòa nhà	Để tạo ra một cảnh quan hài hòa với các công trình lịch sử, thiên nhiên và cảnh quan đường phố trong và xung quanh quận, việc thiết kế các công trình, v.v. phải tuân thủ các yêu cầu sau. 1. Màu sắc của mái nhà, tường ngoài, cột trụ và kết cấu của tòa nhà phải nhẹ nhàng và hài hòa với khu vực xung quanh. 2. Các tòa nhà hoặc một phần tòa nhà không phải là tòa nhà hoặc một phần tòa nhà được chỉ định là Di sản văn hóa vật thể được chỉ định của Thành phố Yokohama (sau đây gọi là "tòa nhà được chỉ định, v.v.") phải có hình thức và thiết kế hài hòa hoặc làm nổi bật các tòa nhà được chỉ định, v.v. 3. Vị trí, phương pháp lắp đặt và màu sắc của thiết bị công trình ngoài trời phải được thiết kế hài hòa với khu vực xung quanh. 4. Vị trí, phương pháp lắp đặt và màu sắc quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với không gian xung quanh. Ngoài ra, quảng cáo trên mái nhà hoặc quảng cáo ngoài trời độc lập đều không được phép.
	Tỷ lệ xanh tối thiểu cho các tòa nhà	12/100
Vấn đề sử dụng đất	Các vấn đề liên quan đến bảo tồn rừng, đồng cỏ, v.v.	Trong các khu vực rừng, đồng cỏ, v.v. được thể hiện trên bản đồ, không được phép thực hiện bất kỳ hoạt động nào sau đây có thể cản trở việc bảo tồn không gian xanh. 1. Xây dựng mới, cải tạo hoặc mở rộng các tòa nhà và các công trình khác 2. Phát triển đất ở, khai hoang, thu gom đất đá, khai thác khoáng sản và các thay đổi khác về tính chất đất đai 3. Đốn cây và tre 4. Cải tạo hoặc phục hồi mặt nước 5. Sự tích tụ đất, đá, chất thải hoặc vật liệu tái chế ngoài trời

Thắc mắc về trang này

Cục Phát triển Đô thị, Sở Đổi mới Đô thị, Ban Đổi mới Đô thị

điện thoại: 045-671-2673

Fax: 045-664-3551

Địa chỉ email: [email protected]

Danh sách trang liên quanMở menu Danh sách trang liên quan

Quay lại trang trước

ID trang: 566-710-321