C-116: Quận Kaigandori

Mục tiêu quy hoạch quận

Phường
Khu vực
của
Điều chỉnh
Sự chuẩn bị
・
Mở
Sự khởi hành
Và
Sắc đẹp
Sự bảo vệ
tất cả
của
phương hướng
cây kim

　Với mục tiêu phục hồi khu vực này thành trung tâm kết nối 21 quận Kannai và Minato Mirai, chúng tôi sẽ khuyến khích sử dụng đất chuyên sâu, đa mục đích để nâng cao hơn nữa sức hấp dẫn của khu vực, đồng thời lưu ý đến các đặc điểm của khu vực.
　Chúng tôi sẽ tích cực và liên tục bảo tồn và sử dụng các tòa nhà lịch sử truyền tải nét quyến rũ của lịch sử và văn hóa của cảng, đồng thời nỗ lực tạo ra cảnh quan đường phố truyền thống và trang nghiêm.
　Mục đích là thu hút mọi người đến bờ nước từ Đường thành phố số 7001 Kaigan-dori (sau đây gọi là "Kaigan-dori"), hướng dẫn phát triển các cơ sở xung quanh quảng trường thư giãn công cộng được chỉ định là cơ sở của quận và tạo ra bầu không khí sôi động hòa nhập với bờ sông. Ngoài ra, quá trình phát triển sẽ tận dụng lợi thế có giá trị của vị trí ven sông, bao gồm cả việc xem xét tầm nhìn từ phía biển.
　Hơn nữa, để tạo ra một không gian đô thị an toàn, có khả năng chống chịu thiên tai, chúng tôi sẽ nỗ lực cải thiện năng lực phòng chống thiên tai như động đất, sóng thần... và để tạo ra một thành phố tuần hoàn không phát thải carbon, hòa hợp với thiên nhiên, chúng tôi sẽ nỗ lực cải thiện hiệu suất môi trường của toàn bộ quận thông qua quy hoạch phát triển đô thị có tính đến việc tiết kiệm năng lượng và áp dụng các công nghệ môi trường tiên tiến,...
　Ngoài ra, sẽ phân chia các quận, huyện và xây dựng chính sách sử dụng đất theo đặc điểm của từng quận, huyện như sau:
1. Quận A
　Bằng cách khuyến khích việc sử dụng đất phức tạp và chuyên sâu thông qua việc phát triển các cơ sở kinh doanh và thương mại, chúng tôi sẽ tạo ra các doanh nghiệp thúc đẩy sức sống của khu vực Kannai và tạo ra sự phấn khích mới.
　Các tiện ích tạo nên sự phấn khích sẽ được phát triển ở các tầng thấp hơn, chủ yếu dọc theo bờ sông và tại các quảng trường, trong khi Tòa nhà Yokohama Yusen, một công trình kiến ​​trúc lịch sử, sẽ được bảo tồn và sử dụng. Không gian dành cho người đi bộ sẽ được tạo ra để thu hút mọi người từ đường ven biển đến mép nước.
2. Khu vực B
　Bằng cách sử dụng đất hiệu quả, tập trung vào chức năng kinh doanh và nâng cấp các tòa nhà, chúng tôi sẽ tạo ra một môi trường kinh doanh hấp dẫn tại khu vực Kannai. Ngoài ra, các tiện ích tạo nên sự phấn khích sẽ được phát triển ở các tầng thấp hơn.
3. Quận C
　Duy trì hoạt động kinh doanh, chức năng thương mại hiện có, v.v.
4. Quận D
　Duy trì các chức năng hành chính hiện có, v.v.

Toàn bộ quận
1. Xét đến đặc điểm của vị trí hướng ra bờ sông và là nơi có các tòa nhà lịch sử truyền tải nét quyến rũ của lịch sử và văn hóa thời kỳ mở cảng, sẽ áp dụng các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà và thiết kế các tòa nhà, v.v. để tạo ra cảnh quan đường phố truyền thống và trang nghiêm phù hợp với đặc điểm của quận.
2. Trong khi hài hòa với cảnh quan đường phố của quận Kannai, chúng tôi sẽ tạo ra một cảnh quan sống động và nhộn nhịp phù hợp với trung tâm kết nối quận Kannai và quận Minato Mirai 21.
3. Dọc theo bờ sông, một cảnh quan đường phố ven sông sẽ được tạo ra, tích hợp với quảng trường và không gian mở công cộng1, tạo nên sự liên tục trong cảnh quan đường phố và cảnh quan phù hợp với Cảng Yokohama.
4. Dọc theo phố Bankokubashi, chúng tôi sẽ nỗ lực tạo ra một cảnh quan đường phố tôn trọng lịch sử và văn hóa của khu vực.
5. Tòa nhà sẽ thân thiện với môi trường, có thiết kế tiết kiệm năng lượng cao và sử dụng thiết bị xây dựng tiết kiệm năng lượng.
6. Tòa nhà sẽ có khả năng chống động đất và thiên tai cao.
7. Các lối vào và lối ra bãi đỗ xe hoặc tuyến dịch vụ ô tô phải tránh bố trí dọc theo Đường đô thị Shinko số 8, Đường đô thị Shinko số 9 và Đường đô thị Shinko số 10 càng nhiều càng tốt để không làm mất đi bầu không khí sôi động hoặc tính liên tục của cảnh quan đường phố.
Quận A-1
Một tòa nhà cao tầng sẽ được xây dựng để hợp nhất các chức năng kinh doanh, đồng thời vẫn lưu ý đến các tòa nhà lịch sử, cảnh quan đường phố dọc bờ biển và quang cảnh từ bến cảng.
Quận A-2
Tòa nhà Yokohama Yusen, một tòa nhà lịch sử, sẽ được bảo tồn và sử dụng.
Quận A-3
Tòa nhà sẽ được thiết kế hài hòa với các tòa nhà lịch sử và tạo ra bầu không khí sôi động lan tỏa khắp quảng trường.
Khu vực B
Tòa nhà sẽ được phát triển để hài hòa với quang cảnh đường phố Bankokubashi-dori, tạo ra bầu không khí sôi động liên tục với quảng trường và là nơi có chức năng kinh doanh.

　Thiết kế các công trình xây dựng, v.v. phải hài hòa với cảnh quan xung quanh và tuân thủ các mục sau:
1. Các tòa nhà sẽ được bố trí theo cách làm giảm cảm giác áp bức từ phía biển, ví dụ bằng cách giảm chiều rộng của các tòa nhà từ đường ven biển và phía biển.
2. Để giảm cảm giác ngột ngạt, cồng kềnh do các bức tường của tòa nhà gây ra, có thể phân chia tường bằng cách sử dụng các vật liệu và màu sắc khác nhau cho các bức tường bên ngoài, v.v.
3. Các tầng thấp hơn được thiết kế theo hình thức tạo ra bầu không khí sôi động, liên tục với không gian mở công cộng 1 và đường dạo bộ.
4. Hình thức thiết kế phải cân nhắc đến sự hài hòa với các tòa nhà lịch sử, ví dụ bằng cách kết hợp các đặc điểm cảnh quan như các khối lớn và diềm mái của các tòa nhà lịch sử.
5. Thiết bị xây dựng, v.v. (trừ thiết bị phát điện năng lượng mặt trời và thiết bị sử dụng nhiệt mặt trời) lắp đặt trên mái tòa nhà phải được bao quanh bằng tấm chắn hài hòa với tòa nhà để tránh gây lộn xộn.
6. Màu sắc, kích thước, hình dáng của quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.

　Hình thức thiết kế của một tòa nhà, v.v. phải tuân thủ các mục sau:
1. Thúc đẩy việc bảo tồn và sử dụng các công trình kiến ​​trúc lịch sử.
2. Màu sắc, kích thước, hình dáng của quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh và các công trình kiến ​​trúc lịch sử.

　Thiết kế các công trình xây dựng, v.v. phải hài hòa với cảnh quan xung quanh và tuân thủ các mục sau:
1. Bố cục và thiết kế mặt trên của các tòa nhà phải tính đến viễn cảnh của các tòa nhà lịch sử.
2. Thiết kế và hình thức phải hài hòa với các công trình lịch sử.
3. Các tầng thấp hơn sẽ tạo nên bầu không khí sôi động liên tục với Quảng trường 1 và Không gian mở công cộng 1.
4. Thiết bị xây dựng, v.v. (trừ thiết bị phát điện năng lượng mặt trời và thiết bị sử dụng nhiệt mặt trời) lắp đặt trên mái tòa nhà phải được bao quanh bằng tấm chắn hài hòa với tòa nhà để tránh gây lộn xộn.
5. Màu sắc, kích thước, hình dáng của quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.

　Thiết kế các công trình xây dựng, v.v. phải hài hòa với cảnh quan xung quanh và tuân thủ các mục sau:
1. Để tạo nên cảnh quan đường phố hài hòa dọc theo phố Bankokubashi-dori và dọc theo Đường thành phố Bashamichi-dori số 7133, thiết kế sẽ dựa trên một bảng màu cơ bản thống nhất.
2. Vì tòa nhà được quy hoạch hướng ra biển nên vật liệu tường ngoài phải được lựa chọn cẩn thận và thiết kế phải tính đến cảnh quan đường phố ven sông.
3. Lối vào và lối ra bãi đỗ xe của tòa nhà không được hướng ra không gian công cộng. 2.
4. Các tầng thấp hơn sẽ được thiết kế theo hình dạng tạo nên bầu không khí sôi động, liên tục với Plaza 2.
5. Thiết bị xây dựng, v.v. (trừ thiết bị phát điện năng lượng mặt trời và thiết bị sử dụng nhiệt mặt trời) lắp đặt trên mái tòa nhà phải được bao quanh bằng tấm chắn hài hòa với tòa nhà để tránh gây lộn xộn.
6. Màu sắc, kích thước, hình dáng của quảng cáo ngoài trời phải hài hòa với cảnh quan xung quanh.