Văn bản chính bắt đầu ở đây.

C-068: Quận Yamatemachi

※Bản kế hoạch này là bản đọc một văn bản luật định dưới dạng bảng và nội dung có thể khó hiểu. Vui lòng liên hệ với Ban Đổi mới Đô thị để xác nhận thông tin chi tiết. (Số điện thoại: 045-671-2673)

Cập nhật lần cuối: 1 tháng 11 năm 2021

Phân chia quận
Bản đồ quy hoạch (phân khu)

・Kế hoạch
tên		Kế hoạch Quận Yamatemachi
chức vụ		Ueno-cho, Myokojidai, Motomachi và Yamate-cho ở Naka Ward, Thành phố Yokohama
khu vực		Khoảng 16,0 ha
Phường Khu vực của Điều chỉnh Sự chuẩn bị ・ Mở Sự khởi hành Và Sắc đẹp Sự bảo vệ tất cả của phương hướng cây kim	Mục tiêu quy hoạch quận	Quận này được thiên nhiên ưu đãi với quang cảnh tuyệt đẹp từ những ngọn đồi nhìn ra bến cảng, và là khu dân cư và giáo dục với cảnh quan đường phố độc đáo và hấp dẫn, vẫn lưu giữ được bản sắc lịch sử và văn hóa lâu đời kể từ khi cảng mở cửa. Mục tiêu của quy hoạch khu vực này là duy trì môi trường giáo dục và dân cư của khu vực, đồng thời bảo tồn cảnh quan đường phố xanh tươi, ít nhà cao tầng, quang cảnh và các tài sản lịch sử, đồng thời thúc đẩy việc truyền bá nền văn hóa độc đáo và tạo ra một thị trấn hấp dẫn.
	Chính sách sử dụng đất	Chúng tôi mong muốn bảo tồn và sử dụng các tòa nhà lịch sử truyền tải lịch sử và văn hóa kể từ khi cảng mở cửa, đồng thời tạo ra cảnh quan đô thị truyền thống và trang nghiêm. Mục đích là xây dựng nhà ở thấp tầng, trường học và các cơ sở khác. Khu đất này sẽ rộng rãi và thoáng đãng, hòa hợp với những con phố như Yamate Hondori.
	Chính sách phát triển các tòa nhà, v.v.	Để bảo tồn và truyền lại môi trường và cảnh quan của khu dân cư và giáo dục này, nơi truyền tải lịch sử và văn hóa đã tồn tại kể từ khi cảng mở cửa, một kế hoạch phát triển khu vực đã được thiết lập, trong đó nêu rõ các hạn chế về việc sử dụng các tòa nhà, diện tích đất tối thiểu cho các tòa nhà, chiều cao tối đa cho các tòa nhà và các hạn chế về hình thức và thiết kế của các tòa nhà, v.v., và sẽ hướng dẫn việc xây dựng các tòa nhà sau: Khu đất sẽ được chia nhỏ nhất có thể để đảm bảo có đủ không gian. Chiều cao của các tòa nhà sẽ được xác định sao cho hài hòa với các tòa nhà hiện có trong khu vực, tạo nên cảnh quan đường phố thấp tầng. Ngoài ra, nếu chiều cao của tòa nhà vượt quá 10m, chúng tôi sẽ cố gắng xây dựng tòa nhà có tính thẩm mỹ cao và đóng góp lớn cho khu vực địa phương. Hình thức và màu sắc của tòa nhà phải hài hòa với khu vực xung quanh. Tông màu và vị trí của thiết bị xây dựng sẽ được xác định dựa trên khả năng quan sát từ bên ngoài công trình. Cố gắng không lắp đặt quảng cáo ngoài trời. Chúng tôi sẽ chú ý đảm bảo rằng không thể nhìn thấy bên trong bãi đỗ xe ô tô và xe đạp từ bên ngoài khuôn viên. Chúng tôi sẽ nỗ lực bảo tồn các tòa nhà lịch sử nhiều nhất có thể.
	Chính sách xanh	Chúng tôi sẽ tích cực thúc đẩy việc phủ xanh và bảo tồn trong khuôn viên nhằm tạo ra cảnh quan sống động, hấp dẫn và cải thiện môi trường. Đặc biệt, sẽ nỗ lực trồng cây xanh hàng rào hướng ra đường.

・Kế hoạch (tiếp theo)
Kế hoạch phát triển quận
Sự thi công Sự thi công điều vân vân. ĐẾN Seki giấm R trường hợp Thuật ngữ	Phân chia quận	tên	Khu vực A	Khu vực B
	Phân chia quận	khu vực	Khoảng 11,5 ha	Khoảng 1,9 ha
	Hạn chế sử dụng tòa nhà		Không được xây dựng bất kỳ công trình nào khác ngoài những công trình được liệt kê trong các mục sau đây. Nhà ở Trong số các nơi cư trú cũng được sử dụng làm văn phòng, cửa hàng hoặc các mục đích sử dụng tương tự khác, Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng (Lệnh Nội các số 338 năm 1950) Sau đây gọi là "Reiwa". ) theo quy định tại Điều 130-3 Tòa nhà chung cư, ký túc xá hoặc nhà trọ Trường học, thư viện và các nơi tương tự Đền thờ, chùa chiền, nhà thờ và những nơi tương tự Nhà dưỡng lão, trung tâm chăm sóc ban ngày, nhà phúc lợi cho người khuyết tật và các cơ sở tương tự Các trung tâm phúc lợi người cao tuổi, cơ sở phúc lợi trẻ em và các cơ sở tương tự Nhà tắm công cộng Bệnh viện, phòng khám Các đồn cảnh sát, trạm điện thoại công cộng và các công trình tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-4 của Pháp lệnh Công trình xây dựng cần thiết phục vụ lợi ích công cộng theo quy định tại Điều 130-5-4 của Pháp lệnh Nhà để xe có tổng diện tích sàn từ 300 m2 trở xuống (trừ nhà để xe có từ tầng 3 trở lên được sử dụng vào mục đích này). Những người gắn liền với các tòa nhà được liệt kê ở trên
	Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà		165m2
	Diện tích tối thiểu cho các tòa nhà		Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với đất thuộc bất kỳ trường hợp nào sau đây: Được sử dụng làm địa điểm xây dựng nhà vệ sinh công cộng, đồn cảnh sát và các tòa nhà tương tự khác cần thiết cho lợi ích công cộng Được sử dụng làm địa điểm xây dựng thư viện, văn phòng hành chính hoặc các tòa nhà tương tự khác để phục vụ nhu cầu chung của cư dân Việc sử dụng đất hiện đang được sử dụng làm địa điểm xây dựng tòa nhà tại thời điểm các quy định này được thiết lập và không tuân thủ các quy định này, hoặc đất không tuân thủ các quy định này nếu được sử dụng làm địa điểm xây dựng tòa nhà dựa trên quyền sở hữu hiện tại hoặc các quyền khác, thành một địa điểm duy nhất.
	Chiều cao tối đa của tòa nhà		Chiều cao của công trình không được vượt quá 10m. Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà không được lớn hơn 7m, được tính bằng cách nhân khoảng cách nằm ngang về phía bắc từ mỗi phần đến đường trung tâm của đường chính hoặc đường ranh giới của bất động sản lân cận với 0,6. Quy định tại hai đoạn trước không áp dụng đối với công trình có diện tích xây dựng từ 1.000 m2 trở lên và được sử dụng vào mục đích sau: (1) Trường học, thư viện và các nơi tương tự (2) Đền thờ, chùa chiền, nhà thờ và những nơi tương tự (3) Các tổ chức phúc lợi trẻ em theo định nghĩa trong Đạo luật Phúc lợi Trẻ em (Đạo luật số 164 năm 1947)	Chiều cao của công trình không được vượt quá 15m. Chiều cao của mỗi phần của tòa nhà không được lớn hơn 7m, được tính bằng cách nhân khoảng cách nằm ngang về phía bắc từ mỗi phần đến đường trung tâm của đường chính hoặc đường ranh giới của bất động sản lân cận với 0,6.
	Những hạn chế về hình dạng hoặc thiết kế của tòa nhà, v.v.		Màu sắc hoặc trang trí của mái nhà và tường ngoài của tòa nhà phải hài hòa với cảnh quan xung quanh. Khi lắp đặt các công trình ngoài trời, cần cân nhắc đến vị trí, phương pháp lắp đặt, màu sắc, v.v. để chúng hòa hợp với khu vực xung quanh. Quảng cáo ngoài trời phải được lựa chọn cẩn thận theo vị trí, kích thước, phương pháp lắp đặt, màu sắc, v.v. để hòa hợp với khu vực xung quanh. Ngoài ra, không được lắp đặt quảng cáo trên nóc tòa nhà hoặc quảng cáo độc lập ngoài trời.

Thắc mắc về trang này

Cục Phát triển Đô thị, Sở Đổi mới Đô thị, Ban Đổi mới Đô thị

điện thoại: 045-671-2673

Fax: 045-664-3551

Địa chỉ email: [email protected]

Danh sách trang liên quanMở menu Danh sách trang liên quan

Quay lại trang trước

ID trang: 123-831-601