Thỏa thuận xây dựng quận Izukyu Azamino 4-chome

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 304KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 606KB)
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.
• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 8 Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng, hình thức và kết cấu công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận quy định tại Điều trước phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Bất động sản có thể được sử dụng như một nơi ở riêng biệt (Lưu ý 1: bao gồm cả nhà ở của hai gia đình) hoặc như một nơi ở kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y).
  (2) Chiều cao của tòa nhà không được vượt quá 9 mét tính từ mặt đất và chiều cao mái hiên không được vượt quá 6,5 mét.
  (3) Không thể chia nhỏ trang web.
  (4) Không thể thay đổi được mặt bằng (tại thời điểm công bố phê duyệt thỏa thuận). (Chú thích 2)
  (5) Khoảng cách từ ranh giới của bất động sản lân cận đến mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ cột nào thay thế cho bức tường đó phải tối thiểu là một mét. Tuy nhiên, Điều 135-5 của Lệnh thi hành Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng ※Điều này không áp dụng nếu các nội dung được liệt kê ở trên có thể áp dụng.
  (6) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (7) Nhà vệ sinh sẽ là loại bồn cầu xả nước.
  ※Do những thay đổi trong Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng, đã có sự khác biệt trong các điều khoản nêu trong thỏa thuận. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem các điều khoản của Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng liên quan đến các hạn chế đối với thỏa thuận xây dựng.
  Lưu ý 1: Giải thích về “hộ gia đình hai thế hệ” tại Điều 8, Khoản 1 của Thỏa thuận này
  "Nhà ở có hai thế hệ chung sống" là những ngôi nhà riêng biệt (bao gồm cả những ngôi nhà cũng có chức năng như phòng khám). Không bao gồm phòng khám thú y. ) là bất động sản mà hai hộ gia đình có thể sống độc lập nhưng vẫn có chung một lối vào.
  Lưu ý 2: Giải thích về “Thay đổi bề mặt đất” tại Điều 8, Mục 4 của Thỏa thuận này
  Có thể xây dựng nhà để xe bằng đất đào.