Thỏa thuận xây dựng quận Susukino

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong khu vực trước khi tham vấn, vui lòng liên hệ với Ủy ban Quản lý trước.

• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).

• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.

• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?

• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 88KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 223KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
  Điều 6 Việc sử dụng, hình thức, kết cấu, địa điểm, vị trí các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận quy định tại điều trước phải tuân thủ theo các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Bất động sản này có thể được sử dụng làm nhà ở gia đình đơn lẻ (nhiều gia đình có thể sống chung) hoặc làm nơi cư trú kết hợp với phòng khám y tế (trừ phòng khám thú y). Tuy nhiên, trong trường hợp nhà ở cho nhiều hộ gia đình, điều này sẽ không được phép trong những ngôi nhà hoặc ký túc xá nơi mà các khu vực sử dụng của mỗi hộ gia đình về cơ bản là riêng biệt và nơi mà các hộ gia đình không thể di chuyển giữa các hộ trong nhà.
  (2) Chiều cao tối đa của công trình không được vượt quá 9 mét tính từ mặt đất (tại thời điểm hoàn thành việc phát triển đất), và chiều cao mái hiên không được vượt quá 6,5 mét.
  (3) Khoảng cách giữa ranh giới công trình và mặt tường ngoài của tòa nhà hoặc bất kỳ trụ nào thay thế tường ngoài (sau đây gọi là "khoảng cách lùi tường ngoài") phải ít nhất là một mét. Tuy nhiên, điều này không áp dụng đối với các tòa nhà được sử dụng làm kho chứa đồ hoặc các mục đích tương tự nằm trong phạm vi nhỏ hơn giới hạn "khoảng cách lùi tường ngoài" (1 m), nếu chiều cao mái hiên là 2,3 mét trở xuống và tổng diện tích sàn của phần đó (phần nhỏ hơn giới hạn "khoảng cách lùi tường ngoài") là 5 mét vuông trở xuống.
  (4) Số tầng, không tính tầng hầm, phải là hai tầng hoặc ít hơn.
  (5) Không được phép chia nhỏ địa điểm.
  (6) Không thể thay đổi được độ cao mặt đất của địa điểm. Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho việc đào và lấp đất để xây dựng đường dốc cho xe lăn, v.v. hoặc xây dựng gara ô tô.
  (7) Cấu trúc của hàng rào hoặc rào chắn phải là cấu trúc mở như hàng rào, hàng rào ống hoặc cấu trúc tương tự. Tuy nhiên, điều này không bao gồm các trụ cổng hoặc các vật dụng tương tự.