Thỏa thuận xây dựng quận Misuzugaoka

Các khu vực cần tham vấn trước

Các địa điểm bị loại khỏi khu vực yêu cầu tham vấn trước

• Nếu bạn có kế hoạch xây dựng trên đất trong Khu vực yêu cầu tham vấn trước, vui lòng liên hệ trước với Ủy ban Quản lý.
• Để biết thông tin liên lạc của Ban chỉ đạo, vui lòng liên hệ với Trung tâm tư vấn lập quy định của thị trấn Aoba Ward (Phòng xúc tiến chính quyền Aoba Ward: 045-978-2217).
• Xin lưu ý rằng đất liền kề có thể trở thành đối tượng của thỏa thuận xây dựng trong tương lai.
• "Những lĩnh vực nào cần tham vấn trước"?
• Bản đồ khu vực thỏa thuận xây dựng đã được phê duyệt (PDF: 451KB)
  Bản đồ chi tiết khu vực thỏa thuận xây dựng và đất liền kề (đất chưa thỏa thuận)
• Hợp đồng xây dựng (PDF: 110KB)
  ※Hãy chắc chắn kiểm tra với từng ủy ban chỉ đạo về cách xử lý các tiêu chuẩn thỏa thuận, v.v.

• Tóm tắt các hạn chế (trích từ thỏa thuận)
  (Tiêu chuẩn cho các tòa nhà)
• Điều 6 Diện tích đất và số lượng đơn vị nhà ở của các công trình xây dựng trong phạm vi thỏa thuận phải tuân thủ các tiêu chuẩn quy định tại các mục sau đây.
  (1) Diện tích đất của nhà ở riêng lẻ (bao gồm cả nhà ở hỗn hợp) phải đạt ít nhất 165m2 tại Quận A và ít nhất 150m2 tại Quận B.
  (2) Bất chấp đoạn trước, khi chia một lô đất (khối đất mà mục đích sử dụng đất tạo thành một đơn vị duy nhất và có thể được sử dụng như một đơn vị duy nhất) thì diện tích lô đất trung bình phải ít nhất là 165 mét vuông và diện tích lô đất tối thiểu phải ít nhất là 150 mét vuông.
  (3) Số lượng đơn vị nhà ở trong các tòa nhà chung cư, nhà tập thể được tính theo công thức sau trong phạm vi dân số quy hoạch. Khi tính số lượng đơn vị nhà ở, số lượng sẽ được làm tròn đến chữ số thập phân gần nhất và nếu số lượng nhỏ hơn 1,5 thì sẽ được tính là 2.
  Số lượng đơn vị nhà ở = dân số dự kiến ​​÷ K ※Dân số quy hoạch = diện tích khu đất ÷ 165 m2 × 3,5 người K: Dân số theo hộ gia đình trong Bảng tiêu chuẩn tính toán dân số theo kế hoạch